再見！小三房－海砂、漏水怎麼辦？
文／薛欽峰、劉又禎律師噩運不止於此！才住了幾個月，春麗和阿城二人在幸福春城購買的小窩，屋內天花板開始崩落，牆壁也開始龜裂滲水，尤其在浴室及廚房特別嚴重。春麗因三樓的半夜哭聲已時常心
A7合宜住宅選購法 三大事項得先考量
文／張欣民小沈等待已久的林口A7合宜住宅終於開賣了，雖然心中雀躍不已，但心裡是又期待又怕受傷害，期待在僧多粥少的情況下，能夠幸運的抽中一戶合宜住宅，當然怕傷害的地方除了沒抽中之外，也
以房養老可行嗎？ 「看得到吃不到」居多
文／林奇芬有人說，「想養兒防老，不如養一個啞巴兒子比較牢靠」，而所謂的啞巴兒子是指房子，能夠每個月收租金的房子，可能比兒子還可靠。可是問題是，如果自己辛辛苦苦繳了一輩子房貸，只買得
後實價登錄 殺價十大心法(三)
心法七：欲擒故縱這是常見的殺價手法，尤其目前房市成交量萎靡，房仲極欲成交，看好這一點，看房時要表現「愛不釋手」，同時表示因種種因素預售算不足，房仲一定積極幫你議價。心法八：與管理員
後實價登錄 殺價十大心法(二)
心法四：哀兵策略有個案例是這樣的買主放低姿態地說，「全家人從小租屋，人生最大夢想是買房給媽媽，我現在存夠錢了，很喜歡這間房子，希望你賣給我。」投資客當時雖然降價，但還是希望以750萬
後實價登錄 殺價十大心法(一)
價短線呈現盤整，漲過頭區域勢必修正，台北市2003年開始上漲，已經走了7、8年多頭，桃竹、中南部地區則呈現補漲態勢，大台北地區屋主怕房價下跌、買方則期待價格修正。後實價登錄促使房價透明化
律師告白／調謄本看就知道是不是投資客的房子
612-lawyer，一個律師的投資告白：想知道目前出售的房屋是否為投資客的房子，其實很簡單。你去看過房子，所以你已經知道這個房子的門牌，你可以到地政事務所以該門牌號碼查詢地號及建號，然後請
合宜住宅效應投資術
紅色子房語錄：投資黃金店面請靠近合宜住宅，投資住宅建案請遠離合宜住宅。 雖然紅色子房沒有資格抽合宜住宅，但最近板橋浮洲合宜住宅在日前完成抽籤，媒體不斷報導這16%的樂透瘋，2.4萬人抽籤只有4009個幸運兒中籤，合宜住宅平均房價19.5
笨蛋，問題在薪資
文／趙靖宇某周刊做了一個房地產的專題，採訪了好幾個個案如何存房，仔細看完勾起我很多回憶，想當年我也是這樣白手起家，從１９９２年研究所畢業，從２６Ｋ起薪，花了四、五年存第一桶金，到１
業者不會告訴你! 溫泉宅6大缺點
梅花梅花越冷越開花，在房地產市場中也有一種產品她是越冷越熱銷，天氣越冷買氣越熱，這就是溫泉宅，溫泉宅具有很高的夢幻性，因此很容易在業者超完美包裝下就衝動性購買，可是業者大都不會告訴
寧願罵人找關係 也不願降價
文／Sway地產業者鬼月終於踢到鐵板，多數案場的銷售率都很差，看屋民眾也傳減少，明擺的理由是「奢侈稅恐要加倍」，業者喊的話是「政府要封殺地產」，但購屋民眾看到的是「房價一直飆高」，引發
該衝嗎？會跌嗎？ 2014年怎麼買房
文／Sway前幾天買外帶早餐時，一個美麗的阿桑騎著車在我面前停下，本以為她要怒斥我胡亂停車，拿下口罩的她，結果是很誠懇的問我：「我現住舊公寓，很想換屋，但不知是該買還不該買，人家都說房
女性購屋小而美 套房產品出頭天
文／賴淑惠手上有了第一桶金的黃金女郎，該怎麼挑第一間房子？這可是一門不簡單的功課，這時候，很多女生會想買套房！道理很簡單，套房坪數小，總價也相對較低，對單身女性來說，資金的門檻相對
林依晨與李毓芬 早買早賺到
文／趙靖宇偶像劇一姐，金鐘影后林依晨，去年因演出《蘭陵王》紅遍兩岸，將事業推向最高峰之際，突然放下一切赴英國讀書，最近適逢寒假返台，因媒體報導男友求婚的消息，出席公開活動都被媒體不
航空城計劃、捷運網路 全面啟動
要使一個地區快速發展，最重要就是大型建設，其中又以交通建設為要，桃園的捷運網路和航空城計劃，不但能帶動桃園地方各區發展，再搭配豪宅聚落、觀光休憩機能，桃園擠身國際都會城市，實非夢想
再不買 永遠買不到？
文／敖國珠最近辦公室討論起房子。Ｈ買房子了，因為終於等到好房子，當然要立刻出手，但是公設比多少、露台坪價有無另計、車位價格，都沒管，總價能接受、頭期款也拿得出，就簽約了，現在就等房
是貪念或實質需求？預售屋賣的是你的心態
文／范世華年關還沒到，但是廣告業主對於市場的敏銳度總是會比一般人要早，近期不管是在報紙、雜誌、廣播電台其實有關房地產的預售廣告，似乎又開始多了。為了吸引更多的民眾前往購屋，售屋廣告
海外不動產投資3大關鍵
文／紅色子房 在海外投資不動產有很多持有型態，產權、地上權、使用權、特別目的公司股權等，不同的持有型態有不同的風險，相關稅賦的計算方式不同，出場方式也不一樣。朋友M剛從馬來西亞回來
瑕不掩瑜？問題屋殺很大 交屋問題多
文／賴淑惠房價高漲，怎麼挑一間便宜的房子？成為很多人的討論話題！之前有不少人在討論的嫌惡設施宅，因為價格比相同區位的房子，價格可以少個近三成，成為不少口袋不夠深的購屋族首選，很多房
小資女孩向「錢」衝！ 不怕被房市「套」牢
文／賴淑惠錢不多，又想投資房市，真的只能望之興嘆嗎？那可不一定，小兵立大功，一樣可以累積資本！曉晴從高中開始打工，不但半工半讀，自己賺自己的學費，大學畢業之後，她還省吃儉用，每個月
黃湘怡關四家蛋糕店 一年少賺2千6百萬
文、圖／戴志強部分圖片／Mydori提供由藝人黃湘怡創立的「BlackAsChocolate」蛋糕店聲名遠播，卻在去年九月被爆販售過期蛋糕，因危機處理失當使得業績一落千丈，分店也從十三家銳減成九家，但台
如何應用「實價登錄」資訊挑對好屋？
文／范世華如果房市的交易價格不能完全透明，消費者究竟是用好價錢買到了爛房子？或是好房子卻賣了個爛價錢？是不得而知的！現在有了「實價」的參考值，好房與好價、壞房與壞價的關係，隨時間與
理財秘技利率上升 債券殖利率看升
文／林奇芬書店架上理財書籍一大堆，但卻沒有一本告訴你「投資前一定要懂的10個指標」，理財專家林奇芬新書「窮人追漲跌，富人看趨勢」，以最淺顯的文字讓讀者知道，其實你和投資高手只差10件事
張如君靠房產轉運 買4千萬豪宅當商辦
文圖／黃羽柔以神佛劇《媽祖》在電視圈闖出名號的張如君，曾是八點檔和電影女主角，卻因辦選美而賠了好幾間房，但也因房地產讓她大賺，她表示，剛接手辦選美時，因為不懂得如何開源節流，所以才
讓你買房欲望大減的市場現況
文/羅克軒六月底，台灣許多數據陸續出爐，有幾個數據是值得我們去關心的，也與未來的房市息息相關，先來帶讀者快速掃描一次。1.主計總處公布2013年1~4月的實質經常性薪資，為36,739元，實質平均
VIX 指數20 以下可抱股 25 以上股票減碼
文／林奇芬書店架上理財書籍一大堆，但卻沒有一本告訴你「投資前一定要懂的10個指標」，理財專家林奇芬新書「窮人追漲跌，富人看趨勢」，以最淺顯的文字讓讀者知道，其實你和投資高手只差10件事
台北幾條通複雜看人住 每坪房價少外圍15萬
文．圖／何長發近幾年雖然政府一再打房，可是常注意台北市房價的人都感受到房價不降反漲。年輕人要在台北買房實在不容易，不過，在離台北市火車站不遠的生活便利圈如林森北路幾條通，從日據時期
房貸餘額創新高 不可不慎
文/羅克軒根據前陣子中央銀行公布的四月份購屋房貸餘額，創下歷史新高。原本房市是建商喊燒，投資客一起炒。但現今，可能連原本不是很想買屋的人也一起跳下去買。（資料來源：中央銀行）（圖中
你準備好退休宅了嗎？
文／趙靖宇好久沒有見到對門的鄰居，一對夫妻，都在當高中老師，有一對兒女，陸續大學畢業，進入暑假的周末，終於在電梯口碰到面，我關心他們的近況，聊了起來。原來這對老師夫妻退休了，女兒大
薪水追不上房價 企業、員工都受害
文／朱學恒不久之前，我跟一家美髮系列連鎖店的老闆討論員工訓練的問題。雖然是在討論員工訓練，但是因為我們必須要理解員工的流動率等等的問題，才能夠設計出針對他們公司的課程，所以必須要更