時間見證城市繁榮，城市亦為歷史書寫新篇。在波瀾壯闊的人類文明衍進中，我國經歷了世界歷史上規模最大、速度最快的城鎮化進程，城鎮化率從1949年末的10.64%提高至2019年末的60.06%。相較於全球高收入經濟體81.3%的城鎮化率，我國仍有20個百分點的發展空間。
隨著新型城鎮化被提升至國家戰略高度，未來的發展自然不容小覷。尤其是「中心城市-都市圈-城市群」多層次的城鎮空間結構體系逐步確立，城市群高質量協同發展成為未來區域經濟新的增長極。
未來已來，存量時代的大幕正緩緩開啟，資產精細化運營呼嘯而來。由中國網地產、全聯房地產商會共同發起並成立的中國城市（鎮）運營商聯盟正聚勢前行，賦能未來。
中國城市（鎮）運營商聯盟成立於2019年11月，脫胎於業內知名的中國城市（鎮）運營商大會。在過去的5年間，依託中國網地產的公信力與影響力，中國城市（鎮）運營商大會與時代前行，與行業共生。
早在2014年11月，首屆中國城市（鎮）運營商大會就前瞻性地發出了「新常態·新思維·再出發」的吶喊，強調資產運營邏輯，探索資產運營模式。經過近幾年的持續升級，中國城市（鎮）運營商大會不斷積蓄力量，憑藉高規格與專業性逐步成為業內知名的高峰論壇。在此期間，諸多優秀運營商從四面八方匯集而來。
踏石有印，築夢前行。中國城市（鎮）運營商聯盟一經成立就占據著房地產行業的制高點，不僅聘請了業內知名專家、高校學者、協會領導等成員組成顧問團，並下設產業運營理事會、物業運營理事會、文旅運營理事會、商業運營理事會、城市更新理事會、康養運營理事會、智慧科技理事會、資產管理理事會等8大理事會，同時匯聚了國內領先的運營商，涵蓋產業、物業、文旅、商業、城市更新、康養、智慧科技、資產管理等多個細分業態。在充分發揮中國網地產橋樑作用的同時，搭建起服務於產業鏈上下游企業的溝通、對話機制，專注於資源共享、合作共贏，助力中國新型城鎮化高質量發展。
新冠肺炎疫情的爆發無疑是2020年最大的黑天鵝，全球經濟隨即按下暫停鍵。受此影響，中國經濟加速下行。危亦是機。隨著公募REITs破冰，資產運營被提到了前所未有的高度。盤活存量資產，既是國民經濟發展的重要組成部分，也是提升居民日常生活體驗的重要領域，更是推動房地產行業不斷向前的必然方向。
不同於增量時代，存量時代考驗的是資產運營能力，即擺脫短視思維，將各類資產視為社會服務的功能體，以彰顯其基礎設施的價值，並通過高效的資產運營謀求其在資本市場的優異表現，進而實現兩者的良性互動。
當數字化正在連結一切，新技術與數據管理勢必將重塑細分業態的各個環節，不斷提升運營效率，實現精準、高效的資產大運營。凡是過往，皆為序章；凡是未來，皆有可期。只有數字化驅動才是未來，而運營則讓一切觸手可及。