房價會不會暴跌一直是很多人考慮的問題。也是很多人對樓市未來發展的一種解讀。那麼如果我們假設未來房價有可能暴跌，那麼暴跌之後誰受到的影響更大一些呢？會是過去買房的人？沒買房的人？還是這兩年高價接盤的人呢？對此一定有人想說，我一個沒買房的，光腳的還怕你穿鞋的不成嗎？
其實，如果未來房價有機會暴跌，那麼我們說受到的影響其實是一樣的。為什麼說受到的影響都是一樣的呢？因為房價的暴跌帶來的絕對不僅僅是房價一方面的問題，作為一個對經濟仍然有貢獻的產業，作為眾多想發展的城市的發展基礎。房價的暴跌雖不是毀滅性的，但也絕對是會引起巨大震動的。因此，一旦房價出現下跌，那麼最終帶給我們的影響都會是一樣的。誰也逃不過！
這並不是危言聳聽，這是實際的經驗。現在已經有不少關於房價暴跌之後的國家和城市的落敗例子。房地產行業的發展從開始的那一天起就與這個地區的發展和未來聯繫在了一起。
如果房價暴跌，那麼過去買房的人如果不還貸款那麼過的可能還稍微好一些，如果是還貸款的情況也不會差到哪去。如果是沒買房的人可能就要面臨房租的上漲和生活的壓力雙重的壓榨。而對於高價接盤的人，要麼短供，要麼撐下來辛苦辛苦就是如此了。不論是日本、香港還是鄂爾多斯在樓市泡沫被戳破之後都是一樣的情況，經濟回退，企業倒閉，物價上漲，收入下降。對於所有行業，所有居民都是一樣的。並沒有什麼區別，也沒有什麼差異。
因此，不論是這兩年買還是不買房，遇到房價暴跌誰也過不好，誰也逃不了。但是目前樓市的發展在政策的保證之下還是總體向好的。也是因為這樣，房價的暴跌才會遠離樓市，遠離我們。