觀光潮絡繹不絕 澎湖土地公告現值漲幅居冠
新年將近,內政部日前發布2013年全國土地公告現值的調整幅度,澎湖縣以42.84%的漲幅高居全國之冠,依序是金門縣24.41%、新竹縣12.97%。澎湖縣政府分析,主要因為近年觀光人潮愈來愈多,刺激商業發展而帶動房市交易量,公告現值才會大幅
新年將近,內政部日前發布2013年全國土地公告現值的調整幅度,澎湖縣以42.84%的漲幅高居全國之冠,依序是金門縣24.41%、新竹縣12.97%。澎湖縣政府分析,主要因為近年觀光人潮愈來愈多,刺激商業發展而帶動房市交易量,公告現值才會大幅
澎湖縣昨天公布102年公告土地現值及公告地價,平均漲幅分別為42.84%及19.8%,馬公市中正路澎湖第一酒廠門市以每坪34萬1690元,再度蟬聯地王。
宜蘭縣地價評議委員會日前結束明年的公告土地現值與地價評議,2013年每坪公告土地現值最高的地點,在羅東夜市的一間成衣店HANG TEN,以每坪約105.29萬元居全縣之冠,漲幅多達16.38%,而公告地價將調升至11.39%。縣府地政處分析
今(12)日世新大學傳出有土地糾紛,連接前後校園唯一可讓汽車通過的校路,在2011年被高姓民眾買走之後,不僅租金翻倍,2013年3月更是要求校方以2.2億收購百餘坪的校路;而相距不遠的華梵大學2010年時,也曾發生學校聯外道路經過民眾土地引
南投縣政府昨天召開地價評議委員會,因中興新村高等研究園區、國道三號的南投和南雲交流道等多項重大建設規劃進行,日月潭的觀光熱潮和草屯生活圈的開發等,使南投縣不動產交易熱絡,全縣土地公告現值平均調幅約9.25%。
台北市政府今(12)日將公布103年度公告土地現值、公告地價,及最新地王。有鑑於103年度北市公告土地現值將持續上漲,為避免增加民眾太大負擔,將採「分區分段」作法。例如,以自住為主老舊社區,公告土地現值調幅將較低,反之,新建改建建物集中區域
各地方政府近幾年大幅調高公告現值,土地持份大的透天產品首當其衝,交易量因而明顯增加。統計去年7~11月的實價登錄資料,北市透天交易年增48.59%、以萬華、北投交易量最大;新北市年增32.72%、新店、汐止、鶯歌為交易量最大前3名。
基隆市長期以來公告現值最低地區區段多是離島「基隆嶼」,但近年基隆嶼發展觀光有成,土地價值提高,明年最低價改由「棉花嶼」取代,棉花嶼公告現值僅為每平方公尺130元。
高雄市今年除公告土地現值,每3年調整1次的公告地價也出爐,全市漲幅達9.47%,地價稅負擔也將加重,如鼓山區豪宅今年須多繳約300元地價稅,仁武區透天別墅地價稅則增加近700元。交易最熱的鳳山區,今年出售3房含車位中古大樓,將較去年多付近7
台北市副市長張金鶚今上任,就職前夕就在臉書上告別粉絲,發文表示將暫時關閉經營2年多的臉書,且分享自己未來工作的5大目標方向,除加速都更,減少套利空間,他認為不動產市場資訊要透明,實價課稅是一定要走的路。
彰化縣最新土地現值已經出爐,創下近幾年來最高漲幅,全縣平均調漲五點二四%,全縣八區的地王仍由彰化市民族路兩側地段蟬聯沒變動,已經持續十多年,全縣地王,每平方公尺16萬元,也就是每坪52萬8,928元,跟去年比較公告現值並未調漲,成為目前已經
最新出爐的2013年台北市預售新屋房價顯示,在供需失衡、需求缺口至少7萬戶的環境下,房價仍逆勢攀升到史上高峰,每坪平均單價衝高到83.9萬元。
今年南市地價稅暴增4億8千萬元,許多市民擔心籌不出錢繳稅,逾期還要被課滯納金,市議員邱莉莉18日要求稅務局比照桃園縣速訂延期繳納或分期繳納作業原則。市長賴清德說,如市民繳納地價稅有經濟困難,市府會協助,他會請稅務局研議方案幫忙。
部分地區受到公告地價上漲影響,今年地價稅要繳納的稅額增加,銀行陸續推出刷卡免手續費優惠,有五家銀行信用卡甚至打出刷卡繳地價稅有機會賺到紅利回饋,更有18家銀行免收手續費。
公告土地現值每年都做調整,影響民眾繳交土地增值稅的負擔,也與地方政府稅收息息相關。台北市府4日指出,為合理反映地價,103年度公告土地現值全面喊漲,豪宅區、精華商圈、都更地區、新興重劃區及重大開發案地區的漲幅將最顯著。
102年地價稅開徵,多位市民收到稅單都發現稅額大漲,有些漲幅甚至近八成,氣憤得向市議員曾資程陳情。市府地政處處長林瑞東說,因公告地價每三年調整一次,部分地區因土地使用分區變更而調漲,「不會驟然調高」。
台中市府是傻房東?近年出租精華區土地給大型賣場,昨遭議員爆料「賤租」,租金僅為周遭土地1/5;最紅的秋紅谷花3億多元開闢,年租金也僅132萬,都被質疑圖利財團。
近年來各地方政府大幅調高公告現值標準,衝擊土地持份大產品,房仲業統計實價登錄自民國101年與102年7到11月透天移轉量後發現,雙北市透天產品移轉量均大幅增加,其中北市增加48.59%,新北市增加32.72%。
地價稅將於11月1日開徵,財政部賦稅署提醒,符合適用特別稅率或減免規定者,應於地價稅開徵40日前,即9月23日前提出申請,逾期申請者,將從明(103)年開始適用特別稅率或減免地價稅。
11月起開徵地價稅,竹市林姓市民日前向市議員曾資程陳情,去年地價稅9212元,今年卻增至1萬6118元,暴增近8成,質疑市府「搶錢」。市府解釋,該住戶地段位於中華路,因道路拓寬後地價調高,經查全市有37筆土地有類似狀況。
奢侈稅今年6月屆滿兩年,部分房屋緊箍咒解除,預料房市的供給量增加,議價空間也隨將放大,多位房市專家都認為,今年房市議價空間可達5~10%。
台南市公告土地現值及公告地價,將在明年元旦公布,其中公告現值與去年相比,永康區漲幅最大,達14.68%,歸仁居次達12.61%,地王仍是中西區中正路與西門路口土地,每坪83.4萬元。
高雄市政府地政局昨日公布全市38個行政區,103年公告土地現值評定結果,地政局長謝福來說,103年全市公告土地現值受實價登錄資訊揭露,市場行情透明、以及重大建設持續挹注,帶動地價上漲影響,高雄市平均調漲10.42%,為高雄市近10年來調幅最
記者曾少甫/台北報導 年底全台各縣市在都正在進行102年度的公告地價及公告土地現值調整,其中最受矚目的還是台北市,因為坐上台北市的「地王」也就坐上台灣的「地王」寶座了。17日上午台北市地價評委會公告結果,102年「地王
今年台南地王由中西區中正路商圈的萬國通路旅行生活館蟬聯,公告地價每坪約83.4萬元,與去年相同。值得一提的是,台南市整體地價受惠東區平實營區、鐵路地下化、古蹟景點及百貨商圈而上揚1.71%,地王卻「穩如泰山」。此外,新興商圈恐威脅地王寶座,
台中市土地公告現值調幅出爐,平均調幅高達24.43%,漲幅不僅創台中市近20年來新高,同時超越台北市以及新北市。
經建會主委管中閔日前至基隆港視察時,有業者向市長張通榮抱怨,指港區租金過高,讓他們無力負荷。張通榮指示相關單位,研擬調降地價的方案,再向中央爭取經費,補貼稅收差額。但部分官員有不同看法,認為公告地價若因少數人利益更改,將開啟歪風。
政府搶錢搶過頭,一位林姓地主十日表示,一塊坐落烏日區土地,當年公告地價為每平方公尺五百元,去年底要賣土地時,才發現被改成卅二元,造成近百萬元增值稅價差,市議員何文海痛批這是嚴重的錯誤。
閒置多年的南投市魚市場成功招租,每年可以為公所帶來118萬元的租金收入;依據許淑華市長指示推動活化閒置公有土地政策,財政課計畫以相同模式將成功段一塊5百多坪的市場用地公開招租,既開拓財源也促進工商繁榮。
內政部日前發布明年公告現值、公告地價的調整漲幅,全國分別平均調升7.97%與8.61%,其中3年調價一次的公告地價漲幅大,使得有殼一族明年繳交地價稅的負擔又變重。2013年五都之中,以台中市公告地價漲幅最高為15.78%,其次為新北市也有1