怕民間都更太慢? 政府自推4萬坪4大都更
據內政部統計,新北市的老宅數量居全台之冠,台北市則是平均屋齡最老,且依現行都更速度推算,預計得花上1540年才能全數完成都更。因此「雙老」的雙北市,最快於下半年就會釋出第1筆公有都更案,共計4筆、約4萬坪,盼望能起帶頭作用。
據內政部統計,新北市的老宅數量居全台之冠,台北市則是平均屋齡最老,且依現行都更速度推算,預計得花上1540年才能全數完成都更。因此「雙老」的雙北市,最快於下半年就會釋出第1筆公有都更案,共計4筆、約4萬坪,盼望能起帶頭作用。
針對引導壽險資金投入重大公共建設,金管會本周四(15日)將赴行政院專案報告,根據壽險公會提供給金管會的調查報告,財政部推出51件公建招商旗艦案,壽險業有興趣者高達47件,預期投入金額合計近1,800億元。
台鐵局積極進行資產活化利用,位於台北市的南港調車場、台北機廠、台北車站特定區三金雞母,開發收益預估達一千零卅二億元。行政院長江宜樺昨拍板半數償債、半數挹注建設原則,強化台鐵局財務結構,增進經營效益。
行政院長江宜樺上午聽取交通部專案報告台鐵資產活化利用情形,其中台北市三大案:雙子星、台北機廠還有南港調車場,預估開發收益將可達到新台幣1032億元,將是台鐵資產活化利用指標性成效案件。江宜樺會中指示台鐵積極處理,希望台北市盡力協助,爭取最大
為了解決民間都更緩慢問題,內政部營建署在102下半年度將在全台推出12個公辦都更案,預計總投資金額可超過1000億元,並以南港調車場案最受矚目,可吸引300億元左右的投資。
內政部營建署昨日指出,下半年預計有12處都市更新案招商,總計今年將吸引投資金額約1346億元。當中最受矚目的個案是位於精華區的「台北南港調車場」都市更新案,面積約1.6萬坪,開發投資規模達300億元,預計12月公布底價、正式招商。
財政部周五(21日)將舉辦民間投資參與公共建設招商大會,預計釋出1,828億元以上商機,其中包括金門縣籌建護理機構及健康養生社區,雖然金額僅7億元,卻可為壽險業投資長期照顧機構試水溫。
政府主導的公辦都更案火力全開。營建署昨天公告下半年12處公辦都更招商案,總投資金額1346億元,其中金額最高、最受矚目的是台北市南港調車場都更案,估計投資金額將達300億元,最快12月公告招商。
總開發規模上看700億元的台鐵公司南港調車場公辦都更招商,被房地產業者視為今年最具開發潛力的超級指標案,預計在6月27日截止投標;據悉,檯面下鴨子划水或積極評估的大型建商,包括潤泰新、冠德、日勝生、遠雄等,可望成為今年少見的大熱門。
6月底截標的都更招商大案「南港調車場」,預計吸引4家以上地產A咖出手!包括遠雄、冠德、潤泰新、日勝生皆表示評估中。日勝生高層形容,「這塊地太漂亮,未來開發商場可每年會有穩定收益」。據了解,該案開發規模286億元,開發效益可達700億元以上。
內政部、交通部宣布首次以「台灣主題館」赴法,參與全球最大房地產投資交易會(MIPIM),官方此次祭出10大招商案,總投資金額高達6568億元,期望為國內重大建設案開出國際盤。
台鐵在288當天發生史上最嚴重的電車線斷線事故,大誤點讓民怨沸騰,現又傳出人為疏失的可能性相當大,後續懲處恐怕免不了。近日因為多起事件而頻頻受到各界關注的台鐵,資產活化效益不容小覷,尤其南港調車場都更案將以「台北新東區」做規劃,房價漲幅也相
台鐵的資產活化中,以南港調車場、台北機場以及台北車站特定專用區最受矚目,號稱三塊鑽石地的開發案中,南港調車場都更案將以「台北新東區」做規劃,因此基地就位於捷運後山埤站、昆陽站松山車站之間,未來南港調車場正式開發後,周邊房價漲幅不容小覷,而也
馬年拚經濟,財政部率先點火。財政部促參司表示,今年民間參與公共建設商機列車,將於3月20日在台北登場,釋出商機上看2,000億元;重點個案包括台北南港調車場都更案、新北市土城醫院BOT案、高雄龍華國小舊校地開發案等。
捷運昆陽站一帶,因房價較臨近的後山埤、永春站便宜一截,詢問度向來不錯,近日,規劃作為「台北新東區」的南港調車場都更案公告招商,當地更成市場關注焦點,業界多認為,南港調車場正式開發後,將帶動低價區明顯補漲。
南港調車場正式公告招商,周邊房市可望出現補漲,房仲業認為東新街、昆陽街一帶,相對附近地區,屬於房價凹陷區,預料受惠最大,購屋人此時進場可買在相對低點。
潤泰新經過這幾年的耕耘,手中已掌握16筆精華個案,但因都更案經營有成,近期在都更推動不易的台北市,又默默吃下北投大同街、松江路、三元街等三筆都更案,在手可推個案增至20筆,今年集團獵地更積極朝公辦都更案發展,其中投資規模逾250億元的南港調
台北機廠變更案已經進入公展階段,總面積17公頃,北市可分回40.5%土地,作為文化資產保留地,並改造為美術館,剩餘59.5%土地由台鐵取得,其中包含商三與住四用地,可開發面積為2萬9320坪,估價師粗估,目前土地市值逾1千億元,假若採地上權
台鐵加速資產活化腳步!台鐵局昨(23)日表示,已選定台北市的三塊鑽石地進行開發,除了已公告招商的南港調車場之外,台北機場及台北車站特定專用區(E1、E2),已提送都市計劃審議,預估開發利益上看1,032億元。