張金鶚打房? 真是天真活潑又可愛
很多人都以為加重增值稅與資本利得稅,「漲價歸公」,讓炒房的投資客賺的錢多繳點稅,投資客沒什麼賺頭,房價自然會下跌。聽起來很美,但問題是,你怎麼能確保屋主不會把自己該繳的稅加在價格上,讓買家去負擔,房價不跌反增?
很多人都以為加重增值稅與資本利得稅,「漲價歸公」,讓炒房的投資客賺的錢多繳點稅,投資客沒什麼賺頭,房價自然會下跌。聽起來很美,但問題是,你怎麼能確保屋主不會把自己該繳的稅加在價格上,讓買家去負擔,房價不跌反增?
已逝歌手張雨生的墓園恐遭查封?原來是其公墓地主欠繳交2年地價稅,共616萬7575元,遭法務部行政執行署台中分署發函將於下周三查封,若是查封後仍不繳交欠稅便會走上法拍命運。公墓內包含張雨生的「雨生園」在內的2、3千個墓地將受波及。花園公墓表
新北市政府稅捐稽徵處為健全土地稅籍,維護課稅資料之正確性及租稅公平,並遏阻逃漏稅捐,102年度地價稅稅籍及使用情形清查作業已全面展開,針對免稅土地、自用住宅用地、工業用地、農業用地等進行查核。
嘉義市政府稅務局表示,為健全地價稅稅籍,遏止逃漏稅及維護租稅公平,102年度地價稅稅籍及使用情形清查作業,即日起全面展開清查,清查期間自2月起至9月30日止,除自用住宅用地、工業用地、減免稅地之查核外,更增列「農舍變更與農業經營無關使用之土
金門房產的熱度從縣府的積極嗅出一絲味道。金門縣政府成立的「金門縣政府住宅與不動產資訊服務網」最近推出新功能,輸入想要查訊地址,即可看到3D的導覽功能,街景、建物、以及建物的周邊設施都可以360的觀看,有如google map般的來去自如。
原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地,地上建物經變更供營業或出租使用後,將無法按自用住宅用地稅率課徵地價稅適用,其後註銷營業或出租終止,再供自用住宅使用者,仍應依規定重新提出申請。
台南縣市合併前,原永康市公所向台南縣教育局商借龍潭國小車行分校廢校後閒置建物開辦市立托兒所,因少子化,該托兒所停托,加上縣市合併,兵荒馬亂下,該托兒所產權移轉因而卡關,移交公文竟「人間蒸發」,地主要收回土地四處踫壁。市議員李坤煌29日邀市府
2013年台中市公告土地現值調漲4.79%,3大屯區漲幅高,反映中部房市發展熱度,12期、8期與捷運綠線G6站,公告現值漲幅居各區之冠,今年房價將率先起漲。
桃園縣的新年度地價公告現值已經公告!今年的地價王,還是以桃園市中正路與復興路一帶最為火紅!以每坪140萬,由中正路與復興路口的肯德雞賣店位址蟬聯王座。
商仲業者表示,在大面積國有土地禁標售、金管會祭出壽險業限購令後,2013年可謂是「地上權標售年」,許多地上權標售案件陸續釋出,將是建商獵地的目標,未來地上權宅也會成為住宅供應來源之一。
九份子重劃區總經費高達24億元,工程嚴重落後,市議員盧崑福28日砲轟市府研考會對主辦單位「不盡責、不監督,管考失能」,嚴重損害市府、地主和市民權益,形同虛設的單位乾脆裁撤。
記者游智文/台北報導 該租該買 這樣決定 1.比較租屋投資報酬率與銀行一年期定存利率差距。 2.以近年來台灣的利率走向來判斷,區域平均投報率若高出定存利率2%,自住者可買。 3.租金扣掉房屋稅、地價稅、修繕等成本支出後,
地價稅從即日起開徵,雖然現在繳納管道日益多元,但今年還是有不少銀行推出刷卡優惠,除了祭出免手續費,還有分期方案、稅款可計算紅利積點、加碼舉辦抽獎活動等,讓想要延遲付款的民眾,能享受更多好處。
行政院雖然年初同意財政部建議,廢止「暫時停徵空地稅或照價收買」解釋令,讓地方政府可課徵高於地價稅2~5倍的空地稅,不過台北市政府已經申明不會課徵空地稅,如此之下,這些「高營養價值土地」不僅變身全台最貴籃球場,現在還出現「最貴耶誕樹」,讓財團
內政部昨(31)日表示,103年土地公告現值作業已由各縣市評定完成,經統計全國平均調升幅度14.19%,創下民國84年以來最高。由於公告現值是課徵土增稅而非課地價稅的依據,因此本次調整不會對103年的地價稅產生影響。
新北市政府稅捐稽徵處6日指出,102年度地方稅各項稅收實徵淨額579.26億元,較總預算數476.40億元,增收102.86億元,達總預算數之121.59%;與101年度各項稅收累計實徵淨額476.81億元相較,增加102.45億元稅收,成
103年各直轄市、縣(市)均調升土地公告現值,全國平均調升14.19%,較102年平均調幅7.95%高出許多。加上2014年北市預計調高新屋之房屋構造標準單價,引發民眾擔心地價稅、房屋稅即將大幅調漲。
地價稅11月開徵至今,距離最後繳交截止日已剩約一周,今年提供刷卡一次付清免手續費的銀行,明顯較去年多,包括玉山銀行、中國信託、台新銀行等大型發卡行,都祭出這項好處,另外也有不少銀行限定特殊卡友,同樣給予一次付清免手續費好處。
桃園縣政府辦理航空城區段徵收作業期間,有不肖集團乘機搭蓋違建企圖詐領高額的拆遷補償費。桃園縣議員林俐玲1日在議事堂上要求地方稅務局,在查核房屋稅及地價稅時,一旦發現有違建情事,務必橫向聯繫工務、城鄉、農發等局進行了解,全力阻斷非法集團可乘之
王莫昀/台北報導 景氣不佳,房屋稅、地價稅直直升,忠孝東路三、四段黃金店面,出現房東喊漲租金,承租戶走人,空置率增加的罕見情況,業者指出,過去一店難求,現在卻有四、五戶空置待租。連兩年前,被中國精品名錶龍頭亨得利,以高價九億五○○元、每
經濟環境不佳,房屋稅、地價稅直直升,忠孝東路三、四段黃金店面,出現房東喊漲租金,承租戶走人,連兩年前被中國精品名錶龍頭亨得利,以高價9億500元、每坪500多萬元標下的安泰銀忠孝分行店面,在安泰銀搬走後,目前淪落租給短租業者,等待新租約簽訂
高雄市今年除公告土地現值,每3年調整1次的公告地價也出爐,全市漲幅達9.47%,地價稅負擔也將加重,如鼓山區豪宅今年須多繳約300元地價稅,仁武區透天別墅地價稅則增加近700元。交易最熱的鳳山區,今年出售3房含車位中古大樓,將較去年多付近7
記者游智文/台北報導 離開大台北,房地產人士多認為,不論自住或理財需求,現在都是進場時機,特別是租屋族,業者建議,如想買房的人應盡早買,愈慢代價可能愈高。 大台北以外「租不如買」,理由有二,一是房價仍在相對低檔、第二,投報率仍有一定
財政部配合幼兒教育及照顧法施行,從寬規定幼兒園使用的園舍與辦公廳舍免徵房屋及地價稅範圍。原隸屬內政部主管的私立托兒所,在幼照法施行後,也可以向稅捐機關申請免稅。
不動產交易當中的交易稅及持有稅不同,每年須繳納的持有稅包括房屋稅及地價稅,除了地價稅因應今年適用3年調整1次的時機,大多民眾地價稅將小漲,而房屋稅的部分要留意是否有頂樓加蓋、陽台外推,這些都必須要課徵房屋稅。
近期台北市公布2013年「公告土地現值」,全市公告土地現值平均漲幅近1成,這代表民眾未來賣屋時,須負擔更重的「土地增值稅」。專家表示,依謄本上的名詞,「公告土地現值」牽動買賣房屋會產生的「土地增值稅」,「當期申報地價」為民眾每年須繳地價稅的
受到近年房市景氣大好,土地公告現值連年調漲,去年前11個月土增稅更達931億元,創15年以來新高,更讓財政稅收困難的地方政府「吃大補丸」,高雄市政府甚至發布稅收繳出漂亮成績單的消息,其中土增稅年增高達30.6%,地價稅、契稅也成長15.6%
奢侈稅檢討報告將在24日出爐,預估搶在年底前修法過關,學者紛紛提出建議。玄奘大學企管系副教授花敬群說,豪宅炒作是房價暴漲的元凶之一,應加課豪宅奢侈稅;台北商業技術學院財稅系教授黃耀輝則認為,應該對一戶多屋者課徵買方奢侈稅,或提高契稅。
今年南市地價稅暴增4億8千萬元,許多市民擔心籌不出錢繳稅,逾期還要被課滯納金,市議員邱莉莉18日要求稅務局比照桃園縣速訂延期繳納或分期繳納作業原則。市長賴清德說,如市民繳納地價稅有經濟困難,市府會協助,他會請稅務局研議方案幫忙。
部分地區受到公告地價上漲影響,今年地價稅要繳納的稅額增加,銀行陸續推出刷卡免手續費優惠,有五家銀行信用卡甚至打出刷卡繳地價稅有機會賺到紅利回饋,更有18家銀行免收手續費。