張金鶚喬文林苑難 王家批打壓率先發難

2013-04-18T00:40:34+00:00

張金鶚新官上任三把火,恐要被文林苑反對戶王家潑了一盆冷水。張金鶚日前沸沸湯湯大動作組織文林苑協商小組,誇下海口在三個月內要提出文林苑解套報告。然而就在第一次協商前夕,反對戶王家竟率先發難,召開記者會痛批市府和建商沒誠意;看來張金鶚想要喬好文

張金鶚說好跌15%呢? 北市房價反漲12%

2013-04-15T16:33:19+00:00

台北市副市長張金鶚日前在商業周刊專訪時堅稱,今年房價將下跌15%;但房屋網站彙整房仲成交資料卻顯示,2013年第一季台北房價較去年同期上漲高達12%,平均每坪達到59.1萬;與張金鶚的預期背道而馳。無獨有偶,張金鶚則提出「台北市房價指數」政

北市半年內推房價指數 張金鶚:規範業者

2013-04-12T16:35:41+00:00

針對民眾關注的台北市房價問題,台北市政府副市長張金鶚在11日台北廣播電臺《臺北你當家》節目中表示,將於半年內推出「房價指數」方案,細分各地區的房價漲跌情況,取代個案交易數據,規範業者訊息揭露,讓民眾更清楚房價資訊。

《房地產是一輩子的事》--先結婚還是先買屋?

2013-04-07T08:44:26+00:00

文/張金鶚在中國,年輕女性想找結婚對象,第一要件是要有房子,沒房的男人,通常已被宣判娶不到老婆。台灣的女性擇偶標準,未必與對岸劃上等號,但婚後先與另一半共同打拼一間房,卻是大多數新

張金鶚換了位置 告別臉書

2013-04-02T17:04:04+00:00

政大教授張金鶚昨天就任台北市副市長,上任前一晚他在臉書上發文「副市長的角色/責任/理想」,提出五大目標,希望在有限的廿一個月任期內,發揮「解決問題,開創新局」的功效,並強調他雖然換了位置,但仍會「堅持理想」。

宜蘭綠博森呼吸 張金鶚也動過置產念頭

2013-04-02T17:04:04+00:00

2013年宜蘭綠色博覽會開跑,清明假期又多了一個好去處,宜蘭縣也宣布4/4兒童節,全國12歲以下兒童都可免費入場!其實宜蘭的好山好水,吸引不少名人前往置產,就連甫上任的台北市副市長張金鶚,也曾動過到宜蘭置產的念頭。

張金鶚打房? 真是天真活潑又可愛

2013-04-01T16:36:46+00:00

很多人都以為加重增值稅與資本利得稅,「漲價歸公」,讓炒房的投資客賺的錢多繳點稅,投資客沒什麼賺頭,房價自然會下跌。聽起來很美,但問題是,你怎麼能確保屋主不會把自己該繳的稅加在價格上,讓買家去負擔,房價不跌反增?

不是便宜就好! 張金鶚買屋重視幸福感

2013-04-01T16:36:46+00:00

台北房價貴鬆鬆,一般人想買,往往是哪裡便宜就往哪去,但買了房子以後,就一定感到幸福嗎?甫上任的台北市副市長張金鶚,在好房誌四月號接受專訪時分想買房經驗,他認為,買房子最重要的是幸福感,不是單純想買便宜就好,或買了會不會賺錢那麼簡單。

《房地產是一輩子的事》--該不該搶低利率買屋?

2013-04-01T16:36:46+00:00

文/張金鶚從2000年陳水扁總統執政時期,只要每到全國性的總統選舉,就有一連串的房市政策出籠,而「優惠房貸」經常成為選項。優惠房貸最早是於1999年推出,當時國內不動產已經歷超過10年的谷底

張金鶚重批央行 打房太溫和不如國五條

2013-03-29T00:48:55+00:00

將踏入政壇的張金鶚,仍不改其直言的大砲性格,據電視媒體報導,張金鶚對央行總裁彭淮南直接開砲,認為央行的打房政策效果全都治標不治本,不如大陸國五條之重稅與限購令來得強勁。

《房地產是一輩子的事》--購屋是投資?還是消費?

2013-03-28T16:45:58+00:00

文/張金鶚買屋究竟該視為「投資財」,還是「消費財」?如果購屋人能夠釐清兩者之間的差異,就能明白,為何我與其他房市專家的爭論,總像一條永遠不會交叉的平行線。因為「買屋投資」與「買屋自

都更條例修正 14版本拚場

2013-03-28T00:56:07+00:00

在立院塵封已1年的都更條例修正案,本週起重啟審查,國民黨立院黨團先邀台北市準副市長張金鶚、內政部次長蕭家淇就不同版本內容交換意見,雙方仍對第三部門協商、仲裁模式、法院代拆、協議合建減稅等有歧見,唯一共識是交由立院定奪。

文林苑拖不得 郝今夜訪王家

2013-03-27T00:46:29+00:00

北市府日前宣布將請公正第三方組成溝通平台,協商文林苑都更案。繼與同意戶見面後,市長郝龍斌廿六日晚間將和拒遷戶王家見面,了解對溝通平台的想法。他廿五日表示,文林苑是北市都更指標案,必須盡快處理,讓事情圓滿落幕。

張金鶚推都更「違法?」 恐觸「利益衝突法」

2013-03-26T00:36:51+00:00

被媒體稱為房市「空頭總司令」的張金鶚,接任台北市副市長並被郝龍斌市長授予「推動都更」的重責大任。由於張金鶚自己也擁有三間房產,其中一間他自己也聲稱是處在「等待都更」的狀態,因此一般認為張金鶚接任副市長後將有利於都更發展。不過從法律的觀點來看

老公寓有解! 北市推「微型都更」擬給補助

2013-03-25T16:49:59+00:00

「文林苑」事件之後,台北都更進度龜速,民眾抱怨老公寓整合不易。台北市府就計畫推動「微型都更」,針對短期內無法重建的老舊房舍,可採整建維護方式,市府將會給予補助。都更處就表示,未來將促請內政部修法,在都更條例中訂定「整建維護專章」,簡化整建維

蕭家淇:都更 政府應積極主導

2013-03-24T16:40:18+00:00

去年士林文林苑案引發社會對於都市更新議題的關注,但都更條例怎麼修?內政部與台北市政府各執己見。內政部次長蕭家淇說,未來政府應在都更時扮演更積極的主導角色,「不能在一旁當個指導者,必須成為半個執行者」。

都更拆屋爭議 內政部蕭家淇VS.台北市張金鶚

2013-03-24T00:50:56+00:00

政府該扮什麼角色?兩人意見不同。賴士葆下周二安排蕭張對談,希望找出公約數,推動都更修法。

都更拆屋 張金鶚:法院判決並執行拆除

2013-03-24T00:50:56+00:00

國民黨立委下周擬邀台北市副市長張金鶚與內政部次長蕭家淇就都更條例修法歧見進行對談。張金鶚主張,政府又協調、又仲裁,恐怕失之偏頗,建議成立第三方專業組織協調地主與建商意見。此外,拆遷宜由法院執行,才能讓法院在判決時更加謹慎。

329檔期 全台推案量4289億元

2013-03-21T16:44:22+00:00

329黃金檔期即將登場,住展雜誌統計,今年329北台灣推案量高達2,939億元,直逼3,000億元歷史天量,是2008年6年來最大量體,推案量比2008年馬英九第一次當選總統,房市上演「和平紅利」時的噴出行情,增加三成二。

市場期待都更 營建股回神小漲

2013-03-21T16:44:22+00:00

房市「空頭總司令」、政大地政系教授張金鶚出任台北市副市長,引起房地產業震驚,台股營建類股周二小跌後,昨日普遍回神,為台股少數收紅的類股之一。

內湖每坪飆140萬 瞄準置產頂級客

2013-03-21T00:38:34+00:00

一甩去年低迷,今年預售市場紛紛傳出買氣回溫消息,其中今年內湖區為台北市329檔期重要推案區,多推中大坪數換屋產品,且不少建案開價突破每坪百萬元,包括「文心AIT」、「大湖朕寶」、「雲立方」等案,其中「文心AIT」每坪開價達140萬元,再創區

從都更議題到房價 總司令走上戰場

2013-03-21T00:38:34+00:00

空頭總司令張金鶚日前宣布接任台北市副市長,馬上引起諸多爭議聲浪,而張金鶚隨即也發表上任的三項首要任務,包括解決都更問題、實行居住正義,以及提升台北市都市環境,看來這次總司令已不是紙上談兵,而是直接踏入戰場了!

副市長看奢侈稅?張金鶚:有效才會反彈!

2013-03-20T00:45:37+00:00

奢侈稅上路以來對房市造成巨大衝擊,不少房產業者及投資客為此急得跳腳,不過,還沒滿兩周歲的奢侈稅之前已掀起存廢之爭,而台北市新科副市長張金鶚則認為,這樣的反彈就是因為奢侈稅有效,因此奢侈稅存在就更有必要性;但利益受危害的業界呼籲政府趕緊廢止救

炒房的人當心!  張金鶚房市理念「提前曝光」

2013-03-20T00:45:37+00:00

昔日被喻為房市空頭總司令的張金鶚,如今成為「郝」人馬,確定接任台北市副市長!而台北市長郝龍斌也希望借重他在房地產的專長,協助台北市的都市更新與規劃!但就在宣布的前一天,張金鶚的房市理念也在網路上曝光,一篇名為「張金鶚:居住正義─政府要掌聲?

擔心桃園房市崩盤?江內閣擬出手救房市

2013-03-02T00:45:46+00:00

近日桃園房市過於火熱,引起政府的注意,有可能被列為下一波選擇信用管制的範圍,有專家就解讀以剛出爐的江內閣貨幣政策觀察,將強化金融機構的不動產授信風險控管、持續規範特定區的購屋貸款,就是擔心許多投資客炒作的桃園,一旦房價暴跌,恐怕影響國內經濟

新任部長築夢桃園 航空城信心大增

2013-03-01T08:38:35+00:00

日前政大地政系特聘教授張金鶚警告,桃園房價漲得「最不像話」,恐怕成為引爆房市崩盤的不定時炸彈。不過新任的交通部長葉匡時則替桃園發展打了一劑強心針,表示「桃園航空城是台灣未來最重要的項目,若是沒有做到、失敗了,台灣就Bye Bye了!」

2013房市量增量縮? 學者建商多空交戰

2013-03-01T00:35:03+00:00

對於房市未來走勢,學界和實務界各有預測。政大地政系特聘教授張金鶚被媒體封為房市「空頭總司令」,他認為房市已進入量縮價跌階段;但華固建設董事長鍾榮昌卻認為房市將量增價漲,兩人看法大不相同。

蕭敬騰買房見解獨到 輕鬆買、當存錢

2013-02-24T00:45:49+00:00

從一個平凡的駐唱歌手,幾年內在演藝圈發光發熱,蕭敬騰不只會唱歌,還是電影咖!3年內便坐擁5間房子,其中3間還是預售屋,分布於南港和信義區。對於「買房」,蕭敬騰有獨到見解。

張金鶚砲轟蔡正元 立委挺炒房人民倒大楣

2013-02-22T00:41:08+00:00

被媒體封為「房市空頭總司令」,政大地政系張金鶚教授近來動作頻頻,不僅出書、打書忙得不亦樂乎,更與立委蔡正元隔空駁火、透過臉書大打砲戰。張金鶚教授辛辣地狂轟蔡正元立委說:「這位立委說法,明顯顛倒是非!哄抬炒作有立委撐腰,台灣人民怎麼這麼倒楣!

奢侈稅存廢? 張金鶚:有效才會這麼反彈

2013-02-21T08:34:30+00:00

奢侈稅上路以來對房市造成巨大衝擊,不少房產業者及投資客為此急得跳腳,不過,還沒滿兩周歲的奢侈稅最近竟然已掀起存廢之爭;利益受危害的業界呼籲政府趕緊廢止奢侈稅救房市,研究市場變化的學者對此則堅決反對,深怕少了這個緊箍咒,房價會再度陷入混亂局面