三大勢力都說桃園好 四大優點無人能比

2014-01-27T13:35:31+00:00

大台北地區房價飆漲,讓不少原先有意在雙北市購屋的民眾紛紛轉往蛋白區桃園,而身為工業大縣的桃園,挾年底升格氣勢,再搭配航空城、機場捷運等交通建設題材,種種優勢帶來房市利多,事實上,從建商推案熱度、房仲觀察、以及實價登錄資訊來看,三大勢力可都證

小心打房!馬年購屋6眉目得留意

2014-02-05T20:50:43+00:00

相較去年奢侈稅修法、實價登錄揭露衝擊與打房查稅的震盪,今年影響房市的因變數不外乎是選舉壓力之下,執政黨必須端出「打房牛肉」以穩固幾大都會區首長選情,因此外界多認為,今年將是被壓抑的一年,購屋民眾在政策使然之下,也千萬別踩到政府的「地雷」。今

政府打房有創舉 田大權:打房打到房價大漲

2014-02-05T16:06:09+00:00

2014年房市會有什麼變化?有那些影響房價的關鍵因素?《好房News》將在2月26舉辦首場好房影響力講座,邀請知名房地產專家田大權主講「2014年房市關鍵十問」,開放好房會員優先報名,並贈送6期好房雜誌。對於民眾想瞭解農曆新年後228檔期如

誰說建商怕選舉 推案跟著捷運與公建走

2014-01-27T13:35:31+00:00

經濟不景氣,房價飆漲成為民怨之首,因此2014選舉年,「如何打房?」成為房市重要議題,更是市場一大干擾因素,但建商似乎不以為然,反而將在下半年火力全開,打算跟著「捷運」、「公建」兩大方向走,集中推案拚銷售!

豪宅實價課稅 房仲、民眾衝擊最大

2014-01-24T20:23:23+00:00

豪宅實價課稅在即,專家預測,將來豪宅交易成本提高,買賣雙方對價格期望背離,房市可能呈現「量縮價漲」走勢,同時也將影響房仲業整體成交量。專家表示,新政策對民眾與房仲的衝擊,遠大於建商。

實價恐成虛價? 專家:房價捏造機率大增

2014-01-16T20:11:29+00:00

實價登錄恐「失真」,欲以實價課稅建立居住正義更是遙遙無期?立法院在本月3日快速通過修正地政士法,未來地政士(俗稱代書)若登錄房價有誤,有7到15天的修正期,只要在期限內修正便不會受罰。學者憂心,未來業者捏造房價的機率將大增,成為炒作房價的源

北市中心平均已達70萬 七成換屋族轉往市郊

2014-01-16T20:11:29+00:00

台北居果真大不易!北市中心房價太驚人,不只雙北億級產品半年間交易了55件,去年北市中心住宅交易平均單價竟高達每坪70萬,足足比萬華等市郊區貴上一倍!在北市中心買房壓力可說是越來越大,使得換屋族不得不轉往市郊,統計發現有近七成的換屋族選擇如文

跟著地王買房 投資穩賺不賠!

2014-01-18T20:26:23+00:00

現代人覺得除了現金定存是最好的儲蓄方法外,投資房地產也備受大家喜愛,據平面媒體報導,每個地區地價最高的地王是房地產投資的明燈,選擇其週邊投資房產,便是最具保值效益的方法,投資要不敗,跟著地王走就對了。

李鴻鈞:打房不如加速都更 擴張交通網路

2014-01-11T12:26:53+00:00

政府去年用政策調控房市,雖然達成「反映民情」效果,卻未如預期般壓下房價成長,立委李鴻鈞在一場房市論壇中指出,與其大張旗鼓打房,不如加快「防災型都更」腳步,並擴大台北都會區的交通網路,才能增加年輕人至外環區居住的意願。

衡量進場時機 田大權:勿受房市氛圍影響

2014-02-05T20:50:43+00:00

馬年房市多空訊息交錯,政經情勢混沌未明,房產專家田大權建議,不論買屋或賣屋需求的民眾,先反過來對自己提出關鍵10問,市場氛圍是「虛的」,切勿人云亦云,釐清自身需求後,適當的購屋、賣屋時機即將浮現。

別被數據誤導 馬年必備買房3原則

2014-02-05T20:50:43+00:00

每到新的一年,總是有不少購屋民眾問,「今年適合買房嗎?」就馬年的角色來看,可預估的政府會持續打房,但是受到長期利率低檔、房產對民眾仍是相對穩定的投資標的,加上台灣民眾超額儲蓄率、政府公共建設作多,到底適不適合購屋?專家就提出3項原則,供民眾

甲午房市烽火連天?風水師斷言泡沫促逃命波

2014-02-05T20:50:43+00:00

今年逢甲午年,大老闆鴻海董事長郭台銘更直說,「碰到甲午年就會發生大事。」而看在風水老師的眼裡,卻認為馬年碰到「財」、「庫」、「貴」三星連線,台灣景氣勢必百業昌隆,不過整體大吉的國運之下,房市卻恐怕已達泡沫點,消風、下修的徵兆已出現,房市不會

金馬年房市看好? 建商3都推案上看1.48兆

2014-01-18T12:21:05+00:00

許多學者警告2014房市漲過頭恐將下修,但建商似乎不以為然,相當看好今年房市,普遍認為趨勢「量平價穩」,將在金馬年大舉推案,估計今年度北、中、南三大都會區的總推案量將達1.48兆!

好房影響力講座/7/16(三)包租公必懂買租法全攻略

2014-06-03T12:26:41+00:00

面對薪資退倒嚕,你還在領死薪水過活嗎?7/16(三)好房News將為您邀請到612包租公蔡志雄律師,以他當了十多年房東的實戰經驗,與您分享買房出租致富的秘技,並幫你搞懂房地產買賣租必知的法律常識,帶領您開創多元投資理財管道,朝「成為有錢人」

買房要賠一陣子 還是苦一輩子

2014-04-18T12:19:32+00:00

文/蔡志雄這個禮拜三去信義誠品聽好房舉辦的《好房影響力講座》,由知名理財達人林奇芬、趙靖宇、主講「小資男女攻房術」,還有吳光中趣味橫生的主持。我自己是好房的名家也去聽?當然啊,《好

理財雙姝談買房 等房...恐怕永遠等不到!

2014-04-17T20:25:42+00:00

第2場《好房影響力講座》昨晚在信義誠品開講,邀請「基金一姐」趙靖宇及理財達人林奇芬傳授小資買房術,現場逾200人參與擠得走道水泄不通,主辦單位更首度進行網路線上直播,2位「理財雙姝」精彩傳授當年社會新鮮人26K薪水躍升為有殼族的故事,引發聽

買還是租好? 北市買房等同付47年租金

2014-04-16T20:26:07+00:00

買房向來被視為人生大事,但該花多少錢買才算合理?過去以房價所得比來衡量一個家庭得花多少年才買能買房,現在卻有民間業者以「房價/租金」的比例計算,在當地買房相當於要繳多少年的租金。據該統計,排名第一為北市的47倍,也就是說在北市買房,相當於要

好房影響力講座/戰勝高房價 省錢購屋術!

2014-04-15T20:26:49+00:00

根據行政院主計總處調查,人民的薪資所得不升反降,比16年前更低。薪水退回16年前之水準,房價卻遠比16年前漲幅高達數倍之多,而且還有持續上漲的趨勢,對首購族來說,莫不是一大壓力。

好房影響力講座/房市料消風 林奇芬:小資族不如存銀彈等待

2014-04-15T12:21:11+00:00

擺脫青貧族宿命,應該學會理財!《好房影響力講座》本周三將邀請兩位知名理財達人林奇芬、趙靖宇,傳授理財訣竅進而圓買房夢想的實務法則。林奇芬特別提出小資族「轉大人」的3項理財心法,她更勉勵年輕朋友,買房致富不要心急,一定要強迫儲蓄才會有銀彈「翻

小資購屋術╱看屋「眼見為憑」 3年賺進一間房

2014-04-01T20:15:35+00:00

普通的上班族,靠著投資有道,竟有辦法在3年內自力買房?29歲在廣告公司工作的Daniel看好桃園升格第六都的各項重大建設利多,從3年前開始投資預售屋,他堅信挑房子要眼見為憑,關心重大開發進度並勤跑現場,從桃園投資獲利500萬元後,他已由遠換

小資購屋術╱距離換房價 櫃姐220萬元輕鬆成家

2014-03-30T12:11:48+00:00

「現在我上班通勤不用40分鐘,還省下3/4的房價」去年剛買房的Jessie開心得說,利用「距離換房價,先求有再求好」的觀念,她只花總價220萬元就在基隆市買房加車位,換算單價才1字頭,購屋負擔相對雙北市減輕許多。

返鄉購屋/新北公寓換台中3戶新房 升級房東

2014-03-29T12:13:34+00:00

怎麼樣能夠讓1間公寓變成3間新成屋?37歲的Bill在2年前揮別了台北,決定返鄉回台中工作,從就讀大學時期一直到出社會工作,生活圈不乏就是大台北地區,2004年他將工作幾年的儲蓄,買下1間位在新北市新店區總價約500萬元的法拍屋,2012年

買房翻身/小資女努力存錢 3次換屋晉升達人

2014-03-29T12:13:33+00:00

「有勇氣買房時,也代表願意扛起貸款壓力,以前我的父母也是這樣咬牙撐過來,減少無謂的消費,任何人都能夠晉升有殼族!」69年次的Rachel早在24歲那年就買下了位於台北市中正區的人生第1間套房,後來結識了現在老公Fred,兩人從情侶期間一同購

房價越等越低? 首購族進場「創3年新高」

2014-03-28T12:12:09+00:00

年輕人渴望有房,儘管近幾年所得未明顯成長,精華區房價節節攀升,又有政府擴大查稅等干擾,年輕人仍希望有自己的家。根據房仲最新調查,兩年內有買房計畫的民眾中,首購族多達55.8%,比前季增加4.3%,創下3年新高,二次購屋的換屋族與投資客反而由

小資女想買捷運宅可能嗎?專家推薦首購好區

2014-03-17T20:25:58+00:00

對房地產一竅不通的小資女想買房,竟然一開口就想買捷運宅,而且還要是隱密性較高的管理式大樓,究竟可能不可能?其實只要認清自身需求、挑好地段,開始節流省錢,少買衣服及化妝品,或許只要3年便可存到頭期款,歡喜入住新房。

小資首購如何殺價? 一搭一唱常奏效

2014-03-19T12:35:57+00:00

「殺價是天經地義,不殺價是不仁不義」,一間房子動輒上千萬,不殺價的才是冤大頭,首購族要如何殺價,方能購得心中的理想好宅?市場上盛傳「買貨才是嫌貨人」的說法到底正確與否?專家建議,嫌要嫌在刀口上,才不會惹得賣方生氣,根本不想賣給你。

房市越挫越勇 田大權:今年房市仍可期待

2014-02-27T12:26:03+00:00

在市場氣氛多空交雜之下,究竟2014年房產該買還是賣?民眾又該如何看懂房市趨勢?好房News在26日專為會員舉辦首次《好房影響力講座》,邀請大聲行銷總監田大權分析馬年房市,現場限量200個名額座無虛席,聽眾迴響熱烈。

錯誤中學習╱連買3次問題屋 都是「衝動」惹的禍

2014-04-09T20:26:18+00:00

衝動可以是一種動力,也可能犯下錯誤決定。38歲的君君及40歲的大田夫妻倆最近準備人生中第四次換屋,回憶起過去13年來的購屋經驗,他們不僅沒在這波房市多頭賺到錢,反而因為衝動之下連買3次問題屋,事後只好認賠脫手。

房市多空交雜 卻仍有補漲地段!

2014-02-10T09:53:47+00:00

今年房市又呈現多空交雜,業者看多、學者看空,以總經大趨勢來看,資金仍充沛、國民超額儲蓄仍選擇以房產作為保質標的、利率維持長線低檔,是支撐房地產的重要因素,以市場供需來說,北市仍供不應求,惟受薪階級無力追高,新北市雖然部分地段盤整,但中南部可

又見惡房客毀租屋!蔡志雄:若故意毀壞可依刑法提告

2014-06-27T20:27:33+00:00

繼兩港女「租霸」惡意破壞租屋後,各地包租公包租婆都緊繃神經!近日英國又出現一群「惡房客」學生,離開租屋時不但將屋內堆滿成山的垃圾,索性還把房間門拆下來當成咖啡桌,更把牆壁鑿了一個大洞等惡質行為,令房東欲哭無淚。包租公律師蔡志雄表示,房東面臨