房市「三低」成主流！ 928檔期雙北推案爆1620億
房市進入第4季傳統旺季，今年928檔期雙北市爆出1,620億的推案量。台北市總計約686億，新北市則高達934億，其中，符合自住買盤需求的「低單價、低總價、低自備」3低產品，將成後QE時代主流，也是建商目前推案強打主力。
《房市觀測站》後QE時代 資金撤離亞洲趨明顯
中國經濟成長動能不再強勁，未來經濟狀況相當不樂觀，加上QE政策明年中退場的時程明確，資金撤離亞洲狀況越來越明顯。多項利空交雜，未來房市急速反轉下跌的機會大增。房市達人建議有多餘資產的屋主，可適度的調節資產，避免未來房市走空導致資產大幅下跌。
《房市觀測站》後QE時代衝擊購屋動能 6成觀望不置產
五大都會區6月買賣移轉棟數全數衰退，六成民眾認為現在不是進場置產時機，再加上金管會擬嚴控銀行不動產授信風險，也將衝擊購屋動能，房市達人建議，有意售屋或有多餘資產的屋主，衡酌目前整體房市趨向適度調整售價，加緊調節手中資產。
《房市觀測站》全球經濟趨穩健 利率提升成趨勢
隨著國際重要經濟體下半年逐漸看好的趨勢下，美國QE退場機制也將啟動，全球經濟發展將越趨穩健，中長期來看利率也將隨之提升，房市達人建議有意購屋的民眾，可參考官方實價登錄網站與各大房仲最新的成交行情資訊，找尋適合自己的房子，積極進場看屋、出價。
後QE時代 台中高雄房市交易減
美國聯準會預計在明年中讓QE量化寬鬆政策退場，加上奢侈稅可能再延長年限的消息傳出，使得投資客腳步暫緩，多持觀望態度。諸多影響，反映在高雄及台中的房市交易量上，高雄六月的建物買賣移轉棟數較五月減少25.1%，台中同樣也減少，比率為12.08%
北市房貸占家庭收入近5成 彭淮南再提「利率風險」
央行總裁彭淮南昨(28)日再度「提醒」國人留意「利率風險」，注意利率變化對還款負擔的增加所帶來的衝擊。彭淮南表示，許多國人房貸支出超國家庭收入的1/3，尤其高房價的台北，更占了47%，將近5成的家庭收入。他有義務提醒國人正視利率風險。
QE3退場 影響房市的兩個效應
在斗六車站前，我跟投資規劃團隊坐在一家麵店騎樓，端詳著對面一整棟2000坪老舊商場建物。這棟建物是業主早期從不良債權市場取得的，位於精華地段的廢棄影城，也許有些活化投資的機會。手機突然
美國新屋開工 第一手觀察
文／趙靖宇好友遠嫁美國，每年只有暑假帶著孩子回台省親和訪友，我笑說和好友只能當牛郎和織女，一年見一次面，今年一進暑假，我們迫不及待相約聚會。「妳記不記得去年暑假我跟妳說過我們家附近
《房市觀測站》奢侈稅閉鎖期屆滿 售屋增加 趁機撿便宜
QE政策退場疑慮暫解，國內經濟表現尚屬平穩，房市達人建議有購屋需求的民眾，可趁低利環境持續、房價盤整之際，選擇有重大建設坐落或是交通便捷的捷運沿線，奢侈稅屆滿兩年，市場釋出的物件增加，買方正是時機多看，積極看屋比較，趁機進場撿便宜。
《房市觀測站》「高度寬鬆」貨幣政策延續 市場資金持續充沛
美國聯邦準備理事會（Fed）主席柏南克表示「高度寬鬆」的貨幣政策仍將延續，市場信心獲得激勵後明顯提振，市場資金也將保持充沛狀態，預期房市將成為資金湧入的主要標的之一，房市達人建議，有意購屋民眾加緊看屋腳步，及早進場。
晴時多雲偶陣雨？ 專家談下半年房市
時序進入七月，邁入下半年，房地產市場未來的走向將會如何？受到了QE將彈性退場、農曆鬼月將至等因素影響，台北、高雄等都會區六月的買賣移轉棟數明顯減少，不過許多專家在接受自由時報採訪時表示，縱使現階段受到諸多經濟因素影響，不過長線仍然看好，仍然
房市「V型微笑曲線」 只有上半年看得到
全台五都房市買氣從今年農曆新年開始，不斷攀升暢旺，根據買賣移轉棟數顯示，尤其3至5月完全擺脫低迷成交量，不過，6月受到經濟景氣下修影響，買氣如溜滑梯般下滑，地產專家指出，奢侈稅解禁讓「延遲買屋」的民眾上半年進場購屋，不過隨著QE退場、下半年
六成買方都愛小宅 千萬左右詢問度最高
奢侈稅解禁物件陸續釋出，市場看好可強化交易量能，帶動下半年房市發展。房仲調查更發現，屋主拋售求現態度越發明確，尤其｢小宅｣上半年委託量成長約一成，詢問度高達六成，買方也趁比價效應撿便宜，高達46.8%的民眾不受市場多空訊息交雜影響，仍看漲第
黃金價格無用論？ 後QE時代不動產勝過黃金
美國聯準會日前對外發布將讓QE政策在明年中退場，造成金融資產價格大幅波動，黃金價格大跌，因此民眾現階段多偏好持有現金或不動產，黃金在民眾的投資選擇已跌至第七名。
歐洲央行利率不動 房市隱憂少一個
昨天（4日）歐洲央行與英國央行異口同聲表示，利率將無限期維持在低檔，甚至有降息的可能性，對於投資客來說，這無疑是美國宣布QE將退場後的一劑強心針。
後QE時代 房市生力軍來了！ 60萬肥咖回國搶房
美國財政部祭出「肥咖條款（FATCA）」，要追討美國居民在海外的逃漏稅資產。目前約有60萬中華民國國民具有美國公民或是居留權身分，受影響最大。據了解，由於房地產不在肥咖條款打擊範圍之列，因此已有不少肥咖搶進國內房產，就連房仲業者也舉辦肥咖說
《房市觀測站》後QE時代利空雲集 屋主宜「居高思危」
全球經濟復甦力道薄弱，加上QE退場議題、資金撤出亞洲等新風險利空雲集，亞洲等新興市場陷入低成長狀態的時間恐拉長，未來房市急速反轉下跌的機會已然大增。房市達人建議現階段有多餘資產的屋主，應居高思危，可適度的調節資產，避免未來房市走空所造成資產
黃金價格沒救了？ REITs反彈看好下半年
黃金價格跌不休，除了股票、黃金存摺還有其他的投資管道嗎？從2000年來的統計觀察，7月表現最佳的產業，以不動產投資最亮麗，各地區不動產單月平均漲幅都超過2%，像是全球不動產投資信託（REITs）反彈才歷經2年，專家預期在後QE時代至少還有4
黃金價格有救了？ 最新報告：金價回檔可能結束
黃金價格遲遲沒有離「急診室」，但是黃金期貨卻已經回到「一般病房」，收復了部份上周結束前3%的跌幅，也讓德意志銀行說出黃金回檔可能已近結束的消息，究竟金價的表現為何？恐怕還是得看周三公布的Fed6月會議記錄，這也是投資人將據以判斷Fed的貨幣
《房市觀測站》Fed重申QE不輕易退場 投資人吃下定心丸
美國聯邦準備理事會（Fed）重申在經濟未確實轉好前不會輕易退場，投資人如吃了定心丸，紛紛將資金再度投入市場，而預期房市會是資金湧入的重要標的之一，房市達人建議，有意購屋者，把握看屋機會，及早進場。
房市景氣好？ REITs基金走強略窺一二
根據統計，今年上半年REITs基金整體淨申購逾48億元，法人指出，全球景氣緩步復甦，REITs基金成為景氣回升最大的受惠資產別，元大寶來全球不動產證券化基金經理人吳宗穎表示，就區域別來看，目前仍相對看好日本、美國，像是近期美國公布相關房市數
後QE時代 「資產證券化債券」賺錢新焦點
美國過去一年的失業率從8.2%降到7.6%，創下四年新低，就連初領失業救濟金的人數也降到3.4萬人，創下兩個月來的新低。由此可見美國的就業市場、房地產市場甚至於總體經濟都逐漸好轉，而量化寬鬆政策即將彈性退場可說是經濟復甦的主因。在經濟逐步復
海外置產兩樣情 馬來西亞後QE恐受創 澳幣大貶掀置產潮
去年開始台灣人赴海外置產的人愈來愈多，多半是因為台灣成交量從高峰期的年40萬件下滑至32萬餘件，擠壓了房仲業者成交獲利的空間，因此不少業者開設海外置產講座，吸引民眾賺海外財，其中尤以日本為置產主流，馬來西亞、美加及澳洲陸續也有釋出，只是今年
「QE退場，各自表述」 美看漲搶買房 台看跌觀望
美國房貸融資機構房利美，日前公布一份調查，在1007位受訪者中，有57％認為房貸利率與房價會在一年內上升，更有72％表示現在正是買房的「大好時機」；反觀台灣，卻有六成民眾認為第三季不宜進場，實在是「一個QE退場，各自表述」。
《房市觀測站》都會區剛性需求不減 短期內房價難跌
在美、歐、中、日等經濟強國實施的量化寬鬆政策之下，全球緩慢的經濟復甦，房產價值也獲得合理支撐，在都會區剛性需求不減之下，短期內房價修正可能性低，房市達人建議，有購屋需求民眾，趁目前低利環境與政府首購優惠房貸措施，積極尋找適合自己的房產標的。
後QE時代影響 台北6月交易量縮6%
美國聯準會釋出量化寬鬆(QE)將逐步減碼的消息，加上台灣經濟復甦較預期慢，根據永慶房產集團觀察，在國內外各項不確定因素漸增的情況下，台北市2013年6月房市交易量，比5月減少6%。
後QE時代買房？ 六成民眾：Q3不是好時機
進入後QE時代！究竟民眾對於買房的意願有多高？根據房仲業者的調查，結果有63%的民眾認為此時並非買房時機，不過對房地產市場未來的展望，大多是看漲不看跌，台北市、新北市和桃園地區則是調查中最看好的區域。
萬綠叢中一點紅 新莊房市交易量增近40％
新北市地政局今天公布6月新北市建物買賣移轉棟數共7093棟，較5月減8.7%，與已經公布、移轉棟數皆同步縮減的北市、中市、南市相比，新北市減幅相對較少，其中又以新莊交易增幅最多，是唯一月增成長的地區。
《房市觀測站》柏南克「鬆」口 買屋抗通膨哲學下 房市難下修
美國聯準會主席柏南克暗示將持續貨幣寬鬆及低利政策，激勵台亞股大漲；另一方面，我國金融業壓力測試結果也顯示，即使美國QE退場，國內金融業也都能挺得住。因此在剛性需求不墜，以及「買屋抗通膨」哲學下，房市達人建議有購屋需求民眾積極進場卡位，並且選
全球─QE可能退場 資金撤出
文／羅克軒近期全球最受矚目的消息，就是美國的QE可能會慢慢削減，影響到許多國家的股市表現，像是先前表現亮眼的東南亞地區，都有資金撤出的現象。最新的FOMC會議結果顯示，聯準會仍是維持貨幣