媽媽到底愛臥室還是廚房? 好打掃最重要!
母親節將至,各界也紛紛推出應景趣味民調;但仔細一看,結論卻南轅北轍,大有不同。有的媒體稱媽媽愛臥房,但也有媒體稱媽媽愛廚房大於臥房,搞得讀者一頭霧水。不過,孝順的讀者們也別太擔心,因為不管媽媽愛臥房還是廚房,總之好打掃最重要!
母親節將至,各界也紛紛推出應景趣味民調;但仔細一看,結論卻南轅北轍,大有不同。有的媒體稱媽媽愛臥房,但也有媒體稱媽媽愛廚房大於臥房,搞得讀者一頭霧水。不過,孝順的讀者們也別太擔心,因為不管媽媽愛臥房還是廚房,總之好打掃最重要!
再過幾天,奢侈稅就要滿兩年了,這段時間以來,社會大眾有肯定,也有批評,不可諱言,奢侈稅的確逼退短期投機客,也抑制房市交易量,只是在民眾最有感的房價上,卻不見有所表現,房價反而愈打愈高,這一點,也是讓檢討聲浪沸沸揚揚的重要因素。
奢侈稅2年期限將至,民眾質疑打房成效不彰。日前三位房市專家接受電視節目採訪,一致認為有效,不過還需加把勁,如延長時間並結合實價課稅。另外兩位則認為,範圍應擴及全台或完善配套措施,以免房地產淪落為有錢人逃稅及炒房之工具。
奢侈稅正式屆滿2年,財政部預計在9月立法院新會期提出修正案,部分立委也各自提出修正方案,導致市場普遍存在觀望心態。房仲業者表示,已經感受到房市買氣進入「停看聽」的觀望期,成交量已萎縮達1成。
今年台北市房市交易最火熱地區首推「中山區」!根據內政部不動產實價資訊統計,今年前10月中山區交易件數5357件,占北市交易量16.2%,大幅超越名列第2、3名的內湖區的4908件與文山區的3106件。
過去海外置產多以美、加、日等國家,這十年的置產主流成為熱錢匯流的大陸;由於東協的興起,新開發國家的馬來西亞、泰國等地也是置產客戶的新歡。但房仲業提醒,海外買屋仍有風險,並非穩賺不賠。
好房網日前報導,2月北市頂好商圈傳出有店面每坪單價破千萬,然該筆交易資料未見實價登錄,恐是炒房手段。如今又有房仲業者喊出店面每坪上千萬,仍有許多買方搶著買。
近日「買房抗通膨」議題掀起經濟學上不同的看法,房仲業者也適時做出最新的調查,顯示第一季全台六大都會區房價較前一季增加4.7%,明顯超越物價漲幅。無獨有偶,也有房仲業者指出,台北市中山區所有購屋案件中,竟有高達7成是為了要買房抗通膨。
台北市真的是什麼都貴,房價貴、房租貴,連吃一串燒烤都很貴。據主計總處國內遷徙調查,未來一年打算跨縣市搬遷者,最多人希望搬到新北市和桃園縣。對此,住商不動產企研室主任徐佳馨以她自己買燒烤的經驗為例,證明台北的高物價,讓人寧可搬到交通距離較遠的
財政部預計在9月立法院新會期提出奢侈稅修正案,立委諸公也各自提出修正草案,導致市場買方普遍存在觀望心態,成交量已萎縮1成。至於市場賣方則是急於拋售,不僅民調顯示有高達4成賣方打算先賣先贏,甚至部分個案也已湧現拋售潮。
台北、桃園近年來房價狂飆,許多投資人在帳面上大賺一筆,但沒有賣出始終也只是「紙上富貴」,還得負擔高額稅款。據網路賣屋平台統計,兩地賣家最近有蜂擁倒貨的趨勢,獲利了結的心態濃厚;光4月還沒結束,兩地總價破億元的待售物件就達到2千件上下,新刊登
奢侈稅在六月即將屆滿兩年,房仲業者進行民調,發現大部分民眾對於奢侈稅打房措施並無信心,唯獨合宜住宅是民眾較青睞的辦法,顯示在「後奢侈稅時代」民眾希望藉由政府擴大平價屋的供給,讓區域房價不再驚驚漲。
國稅局加強查緝房屋現值與財產交易所得,並有逃漏稅被補罰數百萬元的案例,許多人質疑,實價課稅「悄悄」實施了?政府宣示實價登錄與實價課稅脫勾,難道只是「安慰人心」的說法?