杭州二手房市場加速回暖 2月成交量突破7000套
高樓林立的杭州未來科技城。 朱睿 攝 攝中新網杭州3月6日電(奚金燕 朱睿)2月,一向不是傳統的二手房成交旺季,但在剛剛過去的2月,杭州樓市掛牌量激增,購房客看房意願提升,二手房市場加速復甦,成交量超7000套。
高樓林立的杭州未來科技城。 朱睿 攝 攝中新網杭州3月6日電(奚金燕 朱睿)2月,一向不是傳統的二手房成交旺季,但在剛剛過去的2月,杭州樓市掛牌量激增,購房客看房意願提升,二手房市場加速復甦,成交量超7000套。
極目新聞記者 柴荊開春以來,不僅武漢樓市回暖,租房市場也進入旺季,迎來快速復甦的「小陽春」。 貝殼研究院數據顯示,今年全國重點40城租賃市場在2月迎來春節後租賃「旺季」,達到旺季市場熱度高峰,相比於去年,今年春節後租賃「旺季」市場熱度更高。
01銷量均價3月廣漢樓市共備案共495套,約5.43萬㎡,同比上漲10.16%,環比上漲約19.28%,成交量雖然比2月略低,但依然是近大半年以來的高位。價格方面,均價約6017元/㎡,同比下降約2.73%,環比上漲約0.7%,總體平穩。
在韓國租房有一種模式,房客不用交一分錢房租,就可以白住兩年。這種模式叫作全租房,韓國漢字寫作「傳貰」,租客不需要按月或按季度支付房租,只需交一筆相當於房屋價值30%到80%的保證金,就可以入住房子,兩年之後房東將保證金全額退還。
CoreLogic的數據顯示,過去一個月,雪梨一半以上郊區的房價上漲逾1%,這可能成為雪梨房地產市場的一個轉折點。
在剛剛過去的第一季度,巴彥淖爾市樓市呈現出逐漸升溫的態勢。連日來,記者走訪巴彥淖爾市不動產登記中心以及多家房產中介後了解到,巴彥淖爾市第一季度二手房成交量呈現出明顯走高的態勢。
中國證券報記者日前對北京地區租房市場進行走訪調研發現,近期租房市場成交量逐步回升,租賃旺季特徵逐步顯現。
2月份重點城市房產行業景氣指數TOP40強:你老家的房產市場是冷時熱?隨著全國疫情的逐步得到控制,房產市場也逐漸活躍起來。那麼你老家的房產市場,是處於冷靜期還是火爆期呢?
1—4月份,徐州二手房成交量、價格連續4個月環比上漲。據統計,1-4月徐州二手住房市場成交8635套,同比上漲88.33%;成交面積81.52萬㎡,同比上漲101.18%;交易金額72.07億元,同比上漲122.71%;成交均價8840元/㎡,同比上漲10.68%。
核心觀點:新房二手房市場增速收斂,杭州土拍延續高熱度。我們跟蹤的64城新房單周成交面積同環比下降,23城二手房單周同比增速放緩,新房二手房同比增速均為2月以來最低值,進入6月銷售市場延續低迷態勢。
封面新聞記者 朱寧近期,「韓國房價暴跌」的消息引發了極大關注。數據顯示,韓國樓市曾是全球最熱的地區之一,此前房價連漲數年。過去5年,韓國房價整體漲了80%,2020年-2021年最大漲幅超過40%,首爾房價的漲幅更是超過了50%,一度達到每平方米15萬元人民幣,僅次於香港。
根據報建信息顯示,H2023P02地塊用地面積21232.178平,總建築面積51460平,容積率為2.42。
近期,韓國房價暴跌的消息引發了大量關注。有關數據顯示,過去5年中,韓國樓市一直是全球最熱的樓市之一,整體上漲了超過80%。大量的炒房客在這一波泡沫中賺得盆滿缽滿。尤其在2020-2021年,首爾房價漲幅居然超過了50%,已經快要接近香港房價。
每經記者:劉頌輝 每經編輯:魏文藝很快將從上海大學畢業的李子明,6月中旬以來,每到閒暇時間都會刷一刷租房平台。愛乾淨、作息規律的他在徐匯區陝西南路附近工作,半個月內就將開始自己的第一段租房生活。
每經記者:王佳飛 每經編輯:魏文藝又是一年畢業季。據人社部數據,2023年我國高校畢業生達1158萬人,是繼去年高校畢業生數量首破千萬後的又一新高。這無疑會對各大熱點城市的租房市場產生較大影響。那麼,今年的畢業季,熱點城市的租房市場表現如何?
每經記者:王佳飛 每經編輯:魏文藝「目前價格都是可以商量的,並沒有因為畢業季來臨就把價錢漲上去了。」《每日經濟新聞》記者近日調查了解到,雖然北京的住房租金絕對值仍比較高,但並沒有隨著畢業季的到來而上漲,不少中介甚至表示租金可以「商量一下」。
每經記者:陳榮浩 每經編輯:魏文藝「我目前在福田沙嘴村花1500元租了個大單間,整體來說還是很方便,去公司上班大概需要半個小時左右。
最近,一張蕭山某房源微信賣房群截圖在朋友圈流傳開來,揭示了當前二手樓市場的萎靡現象。業主為了吸引中介帶看,不惜給予各種獎勵,這一現象反映出了市場內卷的狀況。
21世紀經濟報導記者李莎 實習生陳鄧璇 北京報導「我們當天看了5套房,中介說價格都可以談一談。」7月3日,租客子良向21世紀經濟報導記者表示。子良今年大學畢業,近日他和兩個同學一起,在北京酒仙橋附近整租了一個三居室。
每經記者:劉頌輝 每經編輯:魏文藝這幾天,上海豪宅市場熱點消息不斷,既有購房者排隊看1999萬元的翠湖天地二手房,也有豪宅房源拍出上億元天價的消息。在剛剛過去的周末,據京東拍賣網,「上海市中山南路566弄7號2501室房屋及地下2層1130、1132車位」以1.
(編者按:眼下,又一年畢業季來臨,大批高校畢業生開始走出校園。租房也成為許多人步入社會要辦的第一件事情。今年暑期租房市場活躍度如何,特別是熱點城市的畢業生租房市場呈現哪些特點?
樓市大招頻出,卻乏力解救疲弱市場今年下半年以來,樓市可謂是大招不斷,你能想到的都逐漸落地了,還有一些你想不到也開始來了。先是「認房不認貸「在一二線城市逐步實施。
樓市新政落地後的首周,杭州新房市場格外熱鬧。先是杭州各大板塊的售樓處帶看量不斷增長,時不時傳出外地購房者「坐著一輛輛大巴來看房」的消息,從各大銷售口中了解到,新政出台後,不僅看的人多了,銷售量也都直線上升的情況。同時,在新政出台後,杭州領出預售證的數量也上升了。
2023年6月份最新Corelogic 報告,雪梨房產漲幅領先全澳,6月漲幅達1.7%,最近3個月累計漲幅4.9%,房屋供應量嚴重短缺加上大量移民完全抵消了加息的影響,租金也在6月爆漲了9.4%。
市場報告5月份,美國典型房屋價值同比上漲0.9%,環比上漲1.4%,創下去年6月以來的最高增速。這表明今年的房屋購買季節異常火爆,雖然仍不及過去兩個春季。由於市場上新房源稀缺,購房者面臨著巨大的可負擔性挑戰,競標戰和高價銷售成為常態。
在經歷2~4月份的連續漲勢和成交熱潮後,長沙二手房市場自5月份以來又進入「疲軟期」。中房報記者 趙春林 長沙報導「早買早入住,不等了。
在這張圖中,我們可以看到,除了香港,幾乎所有交易活躍度高、金融機構本外幣存款多、人口增量沒有問題的城市都位居前十。
大家都知道波士頓租房難但現在為了租房竟然出現了「競價戰」這真的是萬萬沒想到的!生活在波士頓的布里奇特·凱利 (Bridgette Kelly)最近正在為了找房子而發愁,因為再過兩個月,他們現在住的房子就就要到期。由於房東在最近這幾年一直調高他們的租金,他們打算搬家。
目前是樓市的關鍵時刻,儘管有很多優惠的政策,但仍然難以打動人心。這並不是說政策沒有效果,甚至還有一定的效果,但問題出在哪裡呢?我不敢相信,很多人連自己的房子都買不起。你說市場有需求,但買家在哪裡?他們為什麼不購買房產?
在貝殼APP,成都二手房掛牌超過20萬套!如果參照2月的數據,二手房市場的熱度的確開始降溫。大量新增房源也帶來了購房者的觀望情緒:要不再等等?這個數據也引發了部分賣房人的恐慌:「市場還能撐住嗎?