房產名人堂/中原地產周永輝:台灣房市黃金十年才開始!(下)
對於政府近期採取多方手段抑制房價,甚至房價達「天花板」的雜音四起,但對周永輝來說,台灣的房地產仍大有可為。「香港的CEPA真正開始發酵是施行後的7至8年期間,若用台灣2008年開放陸客觀光起算,陸客效益在2014、2015年才開始成熟!你說
對於政府近期採取多方手段抑制房價,甚至房價達「天花板」的雜音四起,但對周永輝來說,台灣的房地產仍大有可為。「香港的CEPA真正開始發酵是施行後的7至8年期間,若用台灣2008年開放陸客觀光起算,陸客效益在2014、2015年才開始成熟!你說
成功的市場定位、嚴謹的展店策略,讓大師房屋近年在豪宅市場的的市佔率與指名度扶搖直上,最近更首跨桃園、台中設點。大師房屋董事長陳建慶表示,豪宅客的需求不只是居住,而身為仲介的專業就是為客戶篩選出地段、規劃、外觀一等一的「真豪宅」。
變身為新北市後,以前的台北縣資源增加,這幾年建設速度突飛猛進,由市長朱立倫領導的行政團隊「迅速、務實」的風格,特別在都市再生、產業轉型、居住政策上的改變,讓市民感觸最深,城鄉發展局局長張璠(以下簡稱張)說,要從經濟學的角度改善居住問題,使新
正逢今年尾聲,民眾接受到的訊息又是經濟成長率不如預期、內需消費力頹靡,此時政府也積極以查稅、限縮金融貸款手段打房,面對多空交雜之際,早已經歷幾波房市空頭反轉的地政士公會全聯會名譽理事長王進祥直言,「房市有高低波段,但長線卻是緩步上揚的曲線,
嶄新一年,台灣房仲生態將可能有革命性改變,身兼不動產仲介公會理事長、吉家網不動產董事長的李同榮指出,市場已飽和,大品牌爭相開設副牌,小品牌被夾殺,房仲業正式進入紅海市場,通路戰越演激烈。憑藉著近30年的專業經驗,他決定逆勢在樓面式總部建置虛
你曾經想過工作的意義是什麼嗎?對結構技師戴雲發來說,結構技師不是他的「職業」而是一份值得一輩子努力的「志業」。去年,他夢想落實的「建築生產履歷」房屋正式在桃園大溪動工,為了讓消費者知道包覆在美麗粉刷牆內的鋼筋、水泥是純正、安全的,於是在每個
似乎是嗅到香港樓價上漲經驗,打算完全複製在台灣,台北市A級商圈W hotel旁、西門町6號出口正對面「中原地產」斗大字眼,已經鎖定陸客商圈,悄悄深入佈局⋯
對於想買房的年輕人,王進祥建議,房價再高都應該要有健康的心態。他舉例,曾聽說一名學生去年抽到浮洲合宜住宅,他得知中籤後的反應竟是去問老師,「我要不要去登記購買?」這背後反應的是,現代年輕人第一次買房就想在台北市,但只要掌握三項原則不躁進,未
孕育台北城歷史脈絡的淡水河,川流至淡水河口,迎接的是靜瑟的觀音山,充滿生命力的翠綠紅樹林及令人傾心的美麗夕陽。過去被眾人遺忘的淡水河,這幾年大樓一棟一棟的「生長」,但真要說起符合美學、掌握環境語彙又形塑了在地特色的建築,莫過於是張裕能打造出
2008年底接手經營東森房屋的東森房屋董事長王應傑,不僅2004年就已經接下原本虧損的國光客運,並擔任副董事長,這2間知名老字號品牌,都在他接手經營後轉虧為盈,2012年他更看好觀光產業,轉投資東森海洋溫泉酒店,事業多角化經營有成,就如他橫
「這是一本提供給房仲的專業書,也是一本民眾可窺探仲介生態的買房書。」天時地利不動產創辦人張欣民繼先前出版的2本購屋書——《跟著專家買房子》與《這樣買房會增值》,近期則與房產理財專家范世華一同合著《房仲勝經》,張欣民指出,市場上沒有針對房仲運
「中古屋的行情,我說了算」,帥過頭(本名黃家進)是近年叱吒北台灣的重量級投資客,他不炒作土地、店面,專作中古屋市場,單件獲利看似不多,集體「掃貨」下來仍有穩定的高收入,他認為,中古屋買賣好比股票,把流通物件全買光就有控制價格的權力,揪團買房
大台北地區房市競爭激烈,近年大多是建商往外地購地推案,鮮少聽到外地建商插旗台北房市,不過,在宜蘭起家、素有「小國泰建設」美譽的品牌建商晏京建設,卻逆向往大台北推案,今年先後推出中正區都更案「中正晏京」及新北市樹林區「山佳晏京」,最快年底在宜
目前是桃園航空城土徵小組召集人的地政士公會全聯會名譽理事長王進祥,曾經在航空城開說明會之際,連續三天在桃園面對多達400組的陳情民眾大吐苦水,他更是耐住性子認真傾聽在地人心聲,了解第一線人民的苦衷——眼睜睜看見房子將被拆、圈地炒作的利潤都被
這波房市走了十幾年多頭,前所未見,等待房市反轉的聲音越來越多,希望一去不復返的房價能休息一下,讓買不起房的市井小民有喘口氣的機會。房市改革推動聯盟的發起人之一、政治大學地政系教授林左裕認為,這波多頭已經利空出盡,接下來投資房地產必須更加謹慎
每天出門時,物業人員精神奕奕地向你道聲早安,下班回到家,社區物業團隊已將你的包裹簽收保管,這些稀鬆平常、看似微不足道的動作,在安杰國際物業集團總經理陳品峯的眼裏,卻是魔鬼藏在細節,商機就存在別人屏棄的枝微末節當中!憑著十年磨劍打下的基礎功,
新北市府統計,全市150萬戶住宅中,有57萬戶屋齡在30年以上,老屋占比高達37.9%,都市更新迫在眉梢,新北市都更處處長王玉芬說,要防患於未然,必須讓有都更需求的民眾認識都更,有意願參與都更,才能保障民眾生命財產安全。
甫接下好房媒體調研中心執行長一職的倪子仁,正著手統籌房價、推案及全盤性房市議題,目的就是讓民眾取得最具權威性的分析,做出最好的購屋決策。面對今年房市連財政部長張盛和都形容恐怕如「黃色小鴨爆炸」,也有專家認為因受選舉影響,上半年將出現「逃命潮
在國內前五大商仲公司中,世邦魏理仕董事總經理林俊銘是唯一具有建築師專業背景的台灣區負責人,這使公司除提供一般商用不動產服務外,對於不動產的特色包裝與行銷企劃更是內行,林俊銘說,他的強項是將資產美化、轉型,進而提升價值。
「我身邊有許多朋友,幾年不見,一聚會竟然發現這些不乏台大、交大的工程師,幾乎人人都在炒房,講這樣很難聽,但大家都想靠房地產賺錢。」政治大學地政系教授徐世榮觀察,這幾年政府釋放利多、帶頭炒房,極低的房產持有稅任誰都想博取暴利。
一對高齡八十多歲的老夫妻要出租持有的4樓老舊公寓,不想委託坊間房仲,於是從張貼租屋廣告到帶看都自己來,崔媽媽基金會介入免費協助後,多次親訪建立信任感,最後順利找到租戶,為夫妻倆省下不少麻煩。「幫助弱勢與愛心服務,正是崔媽媽成立的使命」基金會
走進台中久樘企業文化館,映入眼簾的是雕塑家吳榮賜的大作,地下一樓為茶文化館,一、二樓為建築演繹廳,三樓還有數十件藝術品收藏,除了房地產本業,久樘企業從20年前就跨足生技、農牧、飯店業,企業文化館讓旗下所有關係企業得以整合,30年歷史的老品牌
一張有用的證照,有時候不只讓你在職場加分,還能從外行變內行。「我真的是靠CCIM(國際認證不動產投資師)課程從門外漢變成專家」,瑞普萊坊董事長曾東茂笑著說,年輕時原本在IBM電腦做業務經理,知名航空公司的電腦劃位系統都是他賣的,後來想培養第
2010年接下太子建設總經理一職的謝明汎,這3年期間不僅致力於公司內部核心價值提升,給予員工更大的發揮舞台之外,針對建築本身規劃設計、施工品質、後續保固等,也不斷接受試煉與挑戰,期待品牌精神更上一層樓。今年6月他出版新書《按步就班蓋好宅(上