台中默砌旅店 高投報率吸金
台中建商推案出新招！鉌豐建設首創將飯店經營與房地產投資結合推出「默砌旅店」，鎖定觀光熱區逢甲商圈週邊推案，以整棟或分層出售方式賣給投資客，再回租經營飯店，以4.5％的年租金投報率，吸引投資客搶購。
台灣房價漲幅全球最高 逼走各國不動產資金
貨幣寬鬆造成全球游資氾濫，資金轉往各主要都市，尋找報酬率高的投資標的，根據全球房地產指南(Global Property Guide)網站公布2013年第二季房價變動調查，亞太地區領漲全球，台灣以14.5%年增率衝上亞軍，單季成長更以漲幅7
中古屋合理房價 2招輕鬆算
中古屋房價相對親民，成為精打細算民眾的優選，但低總價真的划算嗎？專家表示，民眾估算中古屋價格，應考量屋況條件、管理方式等條件，切忌單看總價就覺得便宜可下手。掌握簡易的計算公式，再對照實價登錄行情，有助推估合理價格。
壽險不動產投報率 擬鬆綁
壽險業者爭取不動產最低投資報酬率降到2.3％，壽險公會今（12）日將開會確定方案，建議未來不動產投資報酬率與RBC（風險資本額）係數連動，報酬率低於2.3％者加碼30％，高於2.875％者則維持原係數，爭取不動產禁買令能在4月底就打開。
師大夜市落寞 法院撤罰也難救？
在住商的對立與台北市府的政策之下，師大夜市過去街道擠滿人潮的繁華盛況已不復見，許多業者一年多來紛紛吹熄燈號，連知名的燈籠滷味也拋售店面離去。儘管地方法院日前撤銷市府對師大店家的罰單，讓業者燃起希望，但恐怕敵不過被迫消失的厄運。
清大學區租屋率高 投報率達逾5％
新竹地區的房市近年熱度高，房價持續在上漲當中，尤其在今年景氣回暖後，許多建案一口氣在農曆年後推出，加上世博館正式開幕，未來周邊房價很可能繼續上揚。其中，緊鄰世博館的清大、交大，加上擁有商圈生活機能成熟、交通便利性高的優勢，周邊房價的支撐力道
區域掃描／高雄市／中古屋兩大亮點：市區老公寓、31期重劃區
在高雄市若想找具增值潛力的中古屋，跟著政策走準沒錯，專家認為，亞洲新灣區所在的31期重劃區相當值得進場；至於追求平價物件的買方，市中心的老舊公寓不僅房價相對較低，轉手後投資報酬率更是亮眼，不論自住或換屋客都很適合。
黃金好賺 今年投報率上看10％
農曆年前後是國人投資黃金旺季，各大投資銀行對今年黃金均價預測值為每英兩1842美元，以去年均價1668美元來看，黃金有機會連漲13年；元大寶來黃金期信基金經理人方立寬預估，今年國際金價將在1600美元至2000美元間波動，若投資人採定期定額
北市商辦租金 漲勢沒勁
明年行情估升2%，空置率將提高；今年投報率僅2.5%，全球排名吊車尾。
商圈店租投報率 瑞豐夜市稱冠
在開放自由行旅客，以及不景氣所衍生的庶民經濟帶動下，台灣觀光夜市商機愈來愈熱，房仲業最近調查發現，國內大型夜市商圈投報率，以高雄瑞豐夜市表現最佳，投報率約有3.7%。
壽險投資不動產 瞄準中南部
壽險業錢進不動產遭金管會卡住九個月後，在8月時終於解禁，南山人壽也成為開放後首家投資成功的壽險業，但壽險業普遍認為，金管會所訂定的最低投報率2.875%門檻過高，更有業者認為北部根本很難達標，中南部還比較有機會。
房屋不是「不動產」？ 走出台灣賺更多
國內都會區房市交易量偏低不見起色，房仲業者相繼前往海外發展，以減輕觀望氣氛所帶來的衝擊，像是大陸、日本、澳洲、美國、馬來西亞等地都看得到台灣房仲業的足跡，業者指出，國內游資仍多，與其現金定存，房產是獲利相對豐厚的投資選擇。
投報率3%起跳 房東最愛生活圈出列
房價進入高檔盤整期，追高價購屋反而壓縮增值空間，反觀保值抗跌、有穩定租收的產品成為置產首選。地段及租金報酬率常是包租婆評估物件的重點，房仲建議，選擇醫院、學區周邊成熟商圈，不僅商業活動頻繁，且上班族、學生構成穩定租客，像是林口長庚、台中榮總
金店面開價3億！ 西門商圈要測市場水溫
在實價登錄統計資料中，單價高的物件幾乎全是店面產品，前一陣子才出現位在台北市站前商圈的｢新店王｣，每坪高達613.9萬元，鄰近的西門商圈最近更出現待售店面每坪開出745萬元的價碼，想測試市場反應，此案若成交，將有機會成為新科店王。
保險業商用不動產禁買令 延長
金管會要求保險業不要買商用不動產的禁令，將持續到明年，觀察市場是否有不合理搶標現象後，再決定是否解禁；至於收益率須達2.875%的標準，也將在明年5月滿半年後再作檢討。
壽險重返不動產 最快4月底條件還放寬
金管會持續鬆綁壽險投資不動產相關政策；壽險公會理事長許舒博指出，壽險業不動產「禁買令」，希望能在4月底解禁，而「投報率禁令」也有望加以放寬。
投報率高 吸引哈日族
歐債前景未明帶動全球經濟震盪，高端客戶需要資金流動的管道，而台灣與大陸房市，皆受到政府抑制，加上近2個月日圓大貶近10%，海外資金逐漸湧進日本，成為近期海外資金最夯的投資產品之一。在日圓貶值、當地政府全力拚經濟，加上9月有參議院選舉壓力下，
台北商辦投報率2.5% 全球最低
台北的商用不動產漲幅高、租金卻未動，導致台北商辦投資報酬率屢創新低。根據高力國際統計全球商辦投資報酬率，台北商辦投資報酬率僅2.5%，創下全球最低，比起全球第二低的香港還少了0.17個百分點。
年投報率6% 馬來西亞房市成投資新寵
馬來西亞房產投資正夯，台灣房屋國際資產中心總經理秦啟松表示，吉隆坡巿中心的建案極具發展性，且房價仍處在相對低檔，是切入的好時機，只要選對業者及建案，就有機會獲取每年6%以上的投報率。
學區套房投報率差6成！ 越往南越犀利
不少人想成為包租公婆，也深知大學學區套房有一定市場，但現在大學、套房幾乎隨處可見，究竟哪裡最值得投資？哪裡的報酬率最驚人呢？目前看來，學校周邊套房投報率越往南走越高！其中以高雄應用大學周邊的8.4％奪冠，最低則為台大附近套房，僅2.4％。
投資大學周邊套房 越往南投報率越高！
肩負家庭和職場重擔的職業婦女，比其他族群更需要完善的醫療險保障。母親節將至，南山人壽建議，為人子女者，可考慮送媽媽一張合適的醫療險保單，作為母親節禮物；媽媽們也可藉此檢視個人保障是否足夠，及時補強不足之處。
全球游資多 跨國房產投資興起
政府打房政策重擊國內房市投資買盤，又逢全球化貨幣寬鬆，企業及個人的資金相繼出走海外，商仲業者評比世界主要城市的投資環境、市況及優勢後發現，英國、日本、印尼及中國是相對友善且穩定的市場，最適合進行海外資產配置。
壽險買房解禁 商辦成交估增2成
壽險業者投資不動產月初解禁，租金報酬率從2.875%放寬到2.375%，戴德梁行預估，第2季商辦成交金額可望成長2成，商辦買賣下半年將大爆發。
店面也將「加倍奉還」 Q4商用不動產市場有看頭
美國QE(量化寬鬆)政策對亞太經濟影響暫不明朗，加上歐盟經濟仍處於衰退，全球經濟下半年起轉趨下滑，造成國內商用不動產市況冷清，搬家省房租的企業不在少數，壽險資金因不動產禁令也無法購置待售物業，業者認為，隨著地上權限制放寬及壽險投資解禁，第四
錢進海外／國人海外置產熱 東京高投報率最吸睛
打房政策讓國內房市受到不小衝擊，加上房價居高不下，不少投資客逐漸把目光轉向海外，根據房仲業者統計，海外置產的熱門地點以距離近且風土民情相仿的日本最受歡迎，業者分析，除了東京的黃金地段房價相對台北市便宜之外，當地的租金報酬率最高約8%也是一大
租金投報率'' 連1％都沒'' 台北包租公沒賺頭
目前台灣定存利率約1.3%，比起平均租金投報率還要低，因此握有閒置資金的民眾想買房當個包租公，但你知道嗎?當個包租公可沒這麼簡單，以現在不到2%的投報率來看，除了管理房屋的管理費，還有家具維修費等，算一算，可能到最後投報率甚至不到1%，想當
最新全球房價租金比 台北市又當爐主
房價與租金的成長速度脫鉤，是國內房市近年面臨的嚴重問題，最新統計顯示，全球主要城市的房價租金比，台北市以64倍再度蟬聯全球第一，代表房價直直漲，租金卻慢慢爬，導致投資報酬率敬陪末座，害得自住客、投資族都慘兮兮。
國人赴日置產熱區 神奈川冒出頭
臺灣人赴日置產以往都以東京、大阪為首選，最近房仲調查發現，鄰近東京灣、以橫濱港著名的神奈川縣，竟擠身國人置產詢問度最高地區，平均房價甚至已超越大阪，緊追東京。
十年前勇敢買房翻倍漲 換進完美改造大三房
文、圖／于雪嵐很多人都認為剛出社會，經濟能力不足，無法購屋置產。但不到三十五歲卻已經購屋兩次的Ivy說，十年前首次購屋的經驗讓她了解到以房換房比直接買房輕鬆多了。客廳以白色系為主，有
置產客實力驚人 東京豪宅兩天總銷5.2億
政府厲行房市調控政策後，大幅影響國民置產意願，資金於是流向海外尋求高報酬的物件，第一太平戴維斯受國際開發商高富諾集團(Grosvenor)委託，舉辦東京六本木豪宅「The Westminster Roppongi」海外展銷會，兩天就吸引超過