《房市觀測站》桃園房市熱 大型行庫聯手祭緊箍咒
桃園短期房價漲幅過大，引起央行關注而要求銀行自律授信風險，包含土銀、台銀、一銀等大型行庫，紛紛調高桃園第二戶的放貸利率，並降低貸款成數，預估將對桃園房價產生相當程度的壓抑效果
桃園四「熱區」 大型行庫祭房貸緊縮措施
桃園房地產的多頭走勢，引起央行高度關注，一度傳出將對南崁、青埔、八德等熱區出手，要將之列入信用管制區域，央行要求各大行庫自訂自律規範，以抑制桃園投資客炒房風起，而各大行庫從9日開始陸續祭出管制措施。
329熱銷區 小心4大陷阱
房市上半年重頭戲329檔熱鬧登場，如同往年，今年的329也有幾個地區推案量特別大，人氣也特別旺，也就是市場所謂的「熱區」。對購屋人來說，應該跟著搶進這些熱區嗎?
房市／329檔熱鬧滾滾 二手屋、網站、裝潢業都想分杯羹
擺脫奢侈稅陰影以及實價登錄的不確定因素，隨著經濟出現好轉跡象，建商無不把握機會，趕在年度第一大黃金推案檔期329檔全力衝刺，不僅推案爆出巨量，帶動二手屋市場，待售物件激增，房仲業者也積極推出裝潢設計、搬家、清潔等「一條龍」服務，爭取各項商機
桃園恐陷「漣漪效應」 林口長線利多
近兩年政府相繼推出多項打房政策，民眾原本期待房價可以下跌，不料，還是「回不去了」。緊接著而來的329檔期，北中南推案量總計高達3600億元。好房網網站總編輯吳光中在三立電視台「台灣好所在」節目中就表示，大家認為奢侈稅、實價登錄，甚至是豪宅稅
329推案量 較去年增百億元
房市熱檔329檔期上場，台中市推案量比去年增加百億元，首購型大樓持續推出，搶攻低總價預算首購族，換屋市場坪數最大則不超過70坪，中小坪數是這次檔期最大特色。
329檔期 全台推案量4289億元
329黃金檔期即將登場，住展雜誌統計，今年329北台灣推案量高達2,939億元，直逼3,000億元歷史天量，是2008年6年來最大量體，推案量比2008年馬英九第一次當選總統，房市上演「和平紅利」時的噴出行情，增加三成二。
內湖每坪飆140萬 瞄準置產頂級客
一甩去年低迷，今年預售市場紛紛傳出買氣回溫消息，其中今年內湖區為台北市329檔期重要推案區，多推中大坪數換屋產品，且不少建案開價突破每坪百萬元，包括「文心AIT」、「大湖朕寶」、「雲立方」等案，其中「文心AIT」每坪開價達140萬元，再創區
台中 比去年多推百億案量
中南部房市延續去年熱潮，今年329檔期推案量亦多，台中有近800億元推案，比去年同期700億元多100億元，高雄維持300億元案量，雖與去年持平，但市中心出現總銷達120億元大案「華人匯」，每坪40~50萬元。
賴正鎰：讓房市回復正常市場機制
鄉林集團董事長賴正鎰看好蛇年景氣抬頭，春燕提前報到，全台不動產買賣重現交易熱絡，認為「今年肯定比去年好！」推案量與交易量至少成長五％，推案可望攀升至八千億元，呼籲政府讓奢侈稅滿兩年時退場，房市回復正常市場機制。
房市風向球－小龍年預售市場 西區暴量
小龍年預售市場增溫，來客量與成交比俱增！信義代銷研展組經理林朝昌指出，今年預售市場將出現三大趨勢，首先台北雙子星開發案等重大建設帶動東西軸線翻轉持續發酵，其次是20至27坪的小宅熱新年度依然紅不讓，此外，去年12月至今，換屋、置產族增加，較
公告現值調漲 岡山前鎮有潛力
2013年高雄市土地公告現值調漲6%，衛星行政區因房市熱絡、漲幅大，鳳山區調幅12.57%居全市之冠，仁武區多處重劃區建商推案熱，大寮區受捷運大寮站帶動，未來房市都持續看漲
升格戰開打 桃園房市推案量上看2,500億
桃園房價經過近年的盤整打底後，在桃園航空城及桃園將於明年12月25日正式升格直轄市的利多刺激下，成為今年房市最夯的購屋新焦點，根據統計，桃園地區近年房市推案量持續放大，預估今年全年將有2,500億元的推案實力，是近5年來的最大推案量。
高雄去年房市熱點 左營居冠
因為「高鐵、捷運、台鐵」三鐵共構、以及商圈匯集，去年高雄全年房屋買賣棟數，左營區得第一，年增31.4％，創9年新高紀錄。其中，以平均成交價500~600萬元的低總價首購或換屋宅最受歡迎。至於美術館所在的鼓山區，因為土地資源減少，推案量低，買
房地產反彈契機 就在上半年
房地產業在2012年可謂是「龍困淺灘」，有志難伸的一年；展望2013年的產業趨勢，在9A總裁彭淮南喊出2013年經濟景氣將復甦，且央行統計指出，2012年11月底總體存款餘額高達33兆元的歷史新高，為資金動能添加柴火之際，房市可望金蛇驚蟄、
九大案量 興富發明年衝635億元
興富發（2542）明年推案量初估破600億元，共計九大重量級案登場，其中台北以總銷高達165億元的「又又湖匯」，以及高雄總銷約200億元的「國王之冠」最受矚目；興富發表示，在低利、市場游資氾濫仍未有明顯改變下，明年房市仍將持穩表現。
《房市觀測站》開春推案量暴增 景氣看好？
央行統計11月購屋貸款餘額創新高，受到年底購屋潮與新屋交屋潮帶動，貸款金額增加，顯示民眾購屋態度積極；而建商也看好未來景氣，明年推案量大增，預估房市能在穩定中發展。房市達人建議有購屋需求的民眾，可趁現階段首購優惠貸款額度尚未用完，加上房價盤
520恐消化不良？！ 329買氣過熱達185％
大台北地區今年前4月的推案量暴增，較去年同期整整多出逾80％的建案，且成交組數、來人組數等指標都逐月增加，顯示今年房市延燒至329檔期仍降不下來的熱度。不過針對520檔期，國內普遍認為受到持續消化前一檔推案量的影響，推案量不會太大，但仍看俏
鬼月4大利空挾擊 建案爆「賣掛」隱憂
今年鬼月全台推案高達1800億元，數據統計看似火熱，但實際市況卻未明顯反映，主因在於今年8月有鬼月傳統淡季、QE退場、利率調升及奢侈稅延長4大利空因素衝擊，導致銷售備受壓力，業者透露，很多案子「跑的速度慢」，第3季銷售會很辛苦。
520檔期精銳盡出 新案再拚一波買氣
雖然受到第1季GDP下修至1.54%，經濟復甦不如預期，但建商大老仍認為，在資金充沛、利率低檔的金融環境之下，房市受到GDP看衰的影響幾乎「微乎其微」，因此329檔期衝出一波銷售紅盤後，建商積極搶灘520檔期，更從推案量大的新莊副都心打頭陣
桃園推案量成長185.7％ 「周邊」卻嚴重跟不上
先前才傳出桃園因房價上漲過於迅速，引起央行的關注，建商甚至求饒，拜託媒體不要再報導桃園新案秒殺等新聞，但現在卻又傳出，桃園地區推案量呈現爆量成長，漲幅達185.7％，但是當地「周邊」卻未同步提升，房價升高房貸吃重，加上央行緊盯，也為桃園房市
房市回溫 竹北新案春節後出籠
經歷了2012年下半年後的一波低潮期，新竹房地產業2013年開春後蓄勢待發，不少建案積極準備於農曆年後上場。主要大型建案仍集中在竹北市，其中又以國泰建設的高鐵站前新案「Twin Park」最受市場矚目，將以每坪開價破50萬元，挑戰新竹房產歷
高雄去年推案量 1,464億元創新高
皇苑、靜崗及太普建設去年12月在美術館特區、農16特區爭相推案，導致高雄市101年新推案量爆出1,464億元大量，高出市場預期的1,200億元水準，年增率達35.17％，創下歷史新高記錄。也因為量的增加，高雄房地產市場未來雖然走勢樂觀，但也
桃園青埔 Q1推案爆發
短線投資客捲土重來，轉進桃園青埔重劃區。代銷業者表示，政府全力扶植航空城、品牌建商爭相投入，市場熱錢又氾濫，造成投資客大搶進，首季推案量達250億元，超過去年全年的八成，儼然是第2個新莊副都心。
桃園房價、推案量暴增 業者憂未來恐崩跌？
受到多項重大建設將到位、升格直轄市等的利多影響，帶動桃園地區的房價，近幾年的交易量也愈來愈熱，即使全台房市冷颼颼，桃園地區仍不受影響，今年初的推案量甚至預估達到2500億，前景相當被看好。國內專家認為，桃園主要因為機場捷運、航空城等話題，房
買得起的房＝賣不掉的屋？區位才是最重要
「買得起的房屋」已經成為市場熱門的銷售字眼，台北市房價高漲，許多民眾只能往郊區購屋，也讓「蛋白區」成為今年焦點，不過，專家也提醒，「買得起的房」往往是針對財力較薄弱的首購群，未來轉手性恐怕較為堪虞，民眾購屋需審慎評估，別成為未來「賣不掉的房
40坪宅免千萬！寧可通勤也划算
主計處公布最新國內「遷徙調查報告」，101年台灣地區遷徙率創下30年來的新低。主計處分析原因，由於老年人口增加以及交通便捷而使遷徙率下降。而其中台北市由於房價高，遷出人口居全國之冠；新竹縣就業機會多，遷入人口最多，而如果以房價來看，即使不在
林口、五股、淡水 1字頭平價屋自住樂
隨著新北市交通路網愈趨完善，過去被視為邊陲地帶的林口、五股、淡水等行政區如今有了交流道、快速道路甚至輕軌的建設議題，成為自住民眾買房的新興市場。趁著此3區的建設加溫、市況轉熱，正好揀選平價1字頭好屋。
新竹推案熱 今年上看1800億
近年不少北部建商到桃竹地區推案，帶動房價上揚，其中新竹因有竹科消費力支撐，推案量大，房價漲幅明顯；據統計，新竹地區新推建案近2年房價上揚3成，其中竹北地區每坪達23.3萬元，預估今年在「國泰TWIN PARK」與「大觀自若」等大案帶動下，全
新北、桃園520推案主戰場 民眾未來一年最想移居城市
延續329檔期的火熱買氣，520檔期的總推案量較去年同期增加超過5成，高達1,795億元，其中又以新北市、桃園戰場最為火熱，兩地區的推案量約1,115億元，已經占了總推案量的6成以上。新推案量爆高，開價也節節推高，有另一調查顯示，預售屋的價