基地開發 北市將訂雨水逕流標準
為了降低市區淹水機率,北市府水利工程處擬訂定「基地開發雨水逕流量標準」,未來新開發的基地一定要做保水設施,且基地面積每平方公尺的排放雨水逕流為每秒鐘0.0000173立方公尺,最快下半年開始實施。違者雖無罰則,卻可能無法取得建照。
為了降低市區淹水機率,北市府水利工程處擬訂定「基地開發雨水逕流量標準」,未來新開發的基地一定要做保水設施,且基地面積每平方公尺的排放雨水逕流為每秒鐘0.0000173立方公尺,最快下半年開始實施。違者雖無罰則,卻可能無法取得建照。
根據台北市地政局發布3月份買賣移轉棟數,回到3333棟的水準,較2月增加58.79%,較去年同月也增加12.6%,中山區仍以590棟保住成交王寶座,萬華區與文山區則比2月增加9成以上,表現驚人,主要都會區的表現狀況穩定。
台北市文山區順興發展協會獲獎連連,除台北市獎項外,也曾獲得內政部評選的獎項,還被推派參加全國性的競賽,可見在社區營造處處用心,甚至吸引其他里的里民來參與活動及課程。
文.圖/戴志強部分圖片/東森電視、趙英華粉絲團「世界山莊」是台北市知名建案,該建案已經超過15年,但因位在寧靜的文山區,鄰近捷運文湖線的麟光站,受到不少政商名流青睞,包括知名主播李大
定存低、資金無處去,有閒置基金的民眾改買小宅想當包租公,使得之前小宅熱銷,但因供給量大增,租金議價空間變大,部分北市租金投報酬率反而再降。
實價揭露後,大台北房市掀「找低價」熱潮,許多民眾積極搜尋平價產品,希望買在低點、輕鬆成家,房子未來也可更具增值性。房仲業從內政部已公布的實價資料搜出北市總價1千萬、新北600萬元以內熱門平價成交路段,提供民眾參考。
台北市都發局27日第二次標售位於文山區、南港區共6戶國宅店鋪與辦公室,最終仍擺脫不了前一次標售的冷清狀況,僅售出兩標,仍有4戶流標,留待下次再標,專家指出,國宅店面行情及轉手性表現平平,是標售搶手度向來不高的主因。
搶搭北捷信義線熱潮,台北市捷運局12月23日、24日將再度標售「藏富」、「信義18」等捷運宅,由於先前已有驚艷的標售成績,加上此次標售同樣為高樓層景觀戶,業者預料標售結果有機會再創驚奇。
根據永慶房仲網統計,今年1至11月的雙北市行政區網路點閱熱度,台北市文山區點閱熱度最高,佔比14%,11月點閱指數相較1月增加8%;新北市則由板橋區拿下點閱熱度第一名,全年點閱熱度佔比15%奪冠!
102年底北市部分行政區受到新屋過戶因素,交易量達3,456戶,而今年1月統計為3,202戶,小幅修正7.3%。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛認為,主因是接近農曆新年,大部分民眾都準備過年的活動與工作的整理,以及連續寒流報到等天候因素,
今年受到抑制房市買氣,終於在年前湧現購屋潮!據永慶房產集團研究發展中心統計,12月交易量台北市、新北市、台中市分別較11月增加17%、6%與15%,高雄市則減少9%;除了交易量增加以外,四都中古屋房價也較今年1月時提升,其中以高雄市中古屋價
蘇瑋璇/台北報導 卅一日跨年夜,北市府舉辦跨年晚會,信義計畫區周邊道路自當晚七點起,實施三階段交通管制。台北捷運自凌晨六時起連續四十二小時不收班,貓空纜車延長營運至元旦凌晨二點,提供民眾「夜搭貓纜賞煙火」的另類選擇。 誰說跨年一定要
以往國人對鬼月忌諱多,但隨著價值觀的轉變,購屋者甚至偏好利用鬼月看屋,以爭取更大的議價空間。根據房仲業者調查,台北市臨福地(墓地)、殯儀館的周邊1公里內的住宅成交均價,與該行政區住宅均價,最高價差可達35%~50%,最高每坪可省下31萬元。
12月房市交易量回溫,農曆春節前為傳統購屋旺季,隨實價資訊陸續公布,購屋人觀望心態逐漸解除,加上擔心通膨致資金縮水,投資房地產意願提升,12月全台交易量微增5%,但房價變化不大,各地漲跌不同,幅度多在3%內。
文山區一直以來是新婚首購族的最佳首選,除了得天獨厚的地理位置,再加上好山好水的好環境,平實的房價更是吸引市中心換屋族輕移民的最佳選擇。(圖/陳俊宇提供)文山區主要區分二個區塊,景美區
都更熱不再,加上實價揭露引發「價格破壞」效應,根據內政部實價網資料,北市公寓自實價揭露以來已連跌4個月,從原本每坪50萬元一路跌到只有44萬元,跌幅已逾1成。
面對多位官員以及專家的砲轟,看似2014年如果配合實價登錄,將有機會把議價空間拉大或是砍到一個滿意的價格,也因為房市出現停滯,不少腦筋動的快的業者順勢推出低價宅準備搶市,但是買房的民眾得千萬留意!因為相對低價的背後,可要注意這類住宅是否周邊
過度擴張加上少子化,讓招生困難的私校更雪上加霜嗎?因為近來內政部推出的「鼓勵退場」,遭教師工會團體痛批這是「假退場、真圖利」,因為依照鼓勵辦法不僅這些土地可以變更為商業用地,還發還校董六到八成土地,若是根據教師工會團體估算,北市精華地段私校
實價登錄即將公布第6波行情,去年揭露至今受到開價不再「膨風」,農曆開春以來中古屋及預售案,買氣、成交量明顯復甦,加上實價登錄資料愈來愈完備,民眾也可發現台北市的平價地段,例如總統馬英九居住的文山區巷弄,就出現1筆34.5萬元的中古公寓,價格
住展雜誌市調統計,今年開春北台灣就有43件總銷逾10億元的新案推出,市場總銷金額逾1,800億元,多集中在傳統熱區如淡水、林口、桃園青埔及八德等,而台北市區則以中小坪數、相對低總價的建案銷況較佳。
雙北市房價雖高,但只要掌握挑選撇步,也可入住台北市,甚至住大房。根據永慶房產資料,今年度雙北市首購平均購屋價格中,台北市首購金額約1,618萬,新北市則是1,037萬。
北市府地政局昨公布年度實價登錄交易案件分析資料,中山區以3690件,榮登北市房市熱區,至於平均交易總價則是松山區的3197萬元最高,大安區則是每坪88.3萬元,成為全市交易單價最高行政區。
台北市推動「一區一親子館」政策,希望協助父母提供6歲以下兒童設計免費且優質的「親子共玩安全遊戲的空間」,首座採取分齡分層設計的大同親子館,也是北市第5座親子館正式開幕啟用。
北市文山區萬美里至少有12座公園,綠地數量之多,北市罕見。時值里花「美人樹」的花季,萬美里5日將舉辦「走透透」活動,邀請民眾跟著導覽志工,認識萬芳社區周遭的生態資源、欣賞音樂表演,甚至品嘗小吃。
好房News日前曾為您報導,總統馬英九位於文山區的老家附近,將興建11層樓的觀光飯店,開發商於27日召開說明會,遭到附近居民強力反彈,直指飯店規模屬「國際觀光旅館」,按照規定須鄰接廿公尺的道路,但當地的路幅根本不夠,質疑市府違法放行,或是業
同一區域內,具備國中、高中的完全中學生活圈,有方便就學的優勢,因此成為許多父母購屋置產的優選考量。台北市文山區政大附中學區內產品,每坪38萬元起可購得,相對市中心的明星學區價格只要1/3~1/2。新北市板橋海山學區不僅本身具完全中學的優點,
位於北市文山區興隆路與下崙路的木柵公園裡,有個美麗的小慈湖「萃湖」,以前是屬於蔣公行館「草廬」的一部分,不僅見證歷史變遷,其由珍貴老樹和蕨類形成蟲鳴鳥吟的樂園,亦成為附近市民與學校師生休憩活動與攝影的好去處。但是近年大量外來種植物侵入,於是
房仲業者統計今年1到4月的實價登錄資訊發現,北市總價在1500萬元以內的物件最受青睞,而這類物件以文山、中山及內湖區最多。
強颱蘇力來勢洶胸,氣象專家紛紛提醒其威力不容小覷;每逢七至九月的颱風季節,總有地方特別容易淹水,高度警戒區不僅影響居民生活品質,也讓當地房價成長受限。
臺北市「松山寶清段」及「萬華青年段」兩處規劃中的公營出租住宅,辦理兩次地區民意調查均獲過半數民眾支持,當地終於產生共識,新增的公營住宅市府預定2014年初動工、2016年完工使用。