3鐵+1兩年後上路 新板特區又將暴衝
三鐵共構的板橋車站,在2015年台北捷運環狀線通車後,將成為第一個「四鐵共構」的車站,而其周邊所形成的「新板特區」房價也跟著上漲,最近三年以來就漲了三到四成,業者更預估,四鐵共構形成後,可望再漲一到二成。
三鐵共構的板橋車站,在2015年台北捷運環狀線通車後,將成為第一個「四鐵共構」的車站,而其周邊所形成的「新板特區」房價也跟著上漲,最近三年以來就漲了三到四成,業者更預估,四鐵共構形成後,可望再漲一到二成。
欣陸投控旗下大陸建設去年開始積極轉入房地產開發,近年除了在新板特區推出「橋峰」建案成為區域地標,改變過去大陸工程以合建、合作方式的「加工者」,去年包括買下台中七期2塊土地、信義計劃區B7土地,總共約100億元,今年首推案則是位於新北市新莊副
新北市板橋區海山完全中學座落於漢生東路,不僅門牌漂亮且鄰近新板特區,同時也是明星學區,吸引許多受薪家庭特別搬來此處。學區內屋齡5年內的中古大樓,每坪行情50~55萬元,愈接近新板特區行情愈佳,每坪行情達70萬元。
新板特區大遠百開幕滿一年,業績達六十五億元,超出原訂目標,今年雖將有「鵬程購物中心」、「誠品新板店」、「東方富域商場」等業者投入戰局,但大遠百仍將設定七十億元的業績目標,新板特區百貨大戰精彩可期。
大台北地區這一年以來盤漲態勢大過「漲跌互見」,不過,今年仍有區域續漲,例如淡海新市鎮,及年中通車的捷運新莊線丹鳳、迴龍站周邊,甚至台鐵沿線鶯歌、山佳站都有所謂補漲行情,展望明年,包括「三新」新莊、新店、新板特區屬於保值抗跌區,而「三捷」蘆洲
記者黃村杉/新北報導 新北市政府交通局在縣民大道已增設完成大型的車道預告標誌,交通局長趙紹廉表示,縣民大道上北起新站路南至板城路共計設置有14面,指該標誌是用來預告前方道路車道配置情形,可提醒用路人及早因應並駛入正確車道。 &nbs
新北市2013國際奧林匹克路跑2日於市民廣場開跑,近萬名參賽選手清晨5時即已在市民廣場進行暖身操,挑戰21公里競賽組6000多位選手,上午6時由中華奧會蔡辰威主席、新北市副市長侯友宜、教育部體育署副署長彭台臨、NU SKIN如新集團姜惠琳總
612-lawyer,一個律師的投資告白:新板特區究竟在漲什麼?之前寫過一篇文章「板橋十年前跟現在都是一開頭,只是變成三位數」我在民國90年來到板橋,房子買在新站特區的外圍,一坪才十幾萬,一路
新板特區最近出現標榜在地商家的房屋仲介商,看房要求先收2000元服務費,並且號稱保證租到好,然而白牌租屋公司並沒有合格營業登記,也沒有從業資格。民眾急看房,花了錢卻找不到滿意的房子,白花冤枉錢。以下4大撇步,教你如何選擇優質房仲,不再成為冤
網友熱搜的前10大捷運宅出爐!《好房網》調查前3名依序為板橋區的新埔站、江子翠站及中和區的永安市場站,擁有三鐵共構加持、坐落於新板特區的板橋站,以單坪均價63.8萬,與行政區均價價差最高,達31%,穩居價差王寶座。
新北市政府都市更新處使用新板特區「新都廳社區」的兩層樓公共空間,原本不用繳管理費,去年住戶開會突然決議要市府繳錢;都更處提告要求撤銷決議,新北地院認為公共設施無法分割,都更處位於社區內仍需繳管理費,判市府敗訴。
黃金價格多空論戰未見分曉,不過全台房市倒是打得火熱,四月份5都建物買賣移轉棟數,就以8.7%的成長率交出亮眼成績;尤其像新莊頭前、淡水新市鎮、桃園青埔、台中十期、高雄文山等重劃區,更是房市投資大熱門。但買重劃區恐有「放牛吃草」-建設黃牛、跳
根據好房網觀察,在網友搜尋的熱門關鍵字中,排名前10的捷運站,都位在新北市,其中擁有3鐵共構加持,座落於新板特區的板橋站,以周邊住宅平均每坪63萬元的價格,在10個捷運站中奪下冠軍,與同行政區價位相比,高出37.3%。
新北市觀旅局去年將市民廣場竹筍地標變裝成全台最高耶誕樹,聲光效果十足的視覺饗宴,成功打造不同的觀光特色;觀旅局今年擬將耶誕樹包裝成禮物盒,另類創意引發新北市長朱立倫質疑,希望在飆創意的同時,也應該認真思考什麼該變、什麼不變。
皇翔(2545)昨(14)日獲選為「新北市板橋區民權段743地號等2筆土地及周邊公私有土地都市更新案」的最優申請人,取得新北市規模最大的公辦都更案,計畫將開發為總銷137億元的超級大案;累計今年皇翔已「連莊」2處新北市的公辦都更案,戰果煇煌
國有資產活化成功案例再添一筆,台酒板橋地上權由新光人壽以約14.8億元得標,換算每坪地上權約為204萬元,創下新北地上權新高,預估興建區域企業總部。
14日下午一場雨後雷陣雨,造成新北市53處積淹水,其中以板橋、中和、三重等地最嚴重,新板特區漢生東路、中山路口水淹及膝,不少機車冒險涉水拋錨路中央,周邊交通更因此打結,民眾幹譙連連!
本月初新北市新板特區有7處豪宅社區的1樓開放空間違規使用,變更為接待大廳或健身房用途,占地1365坪,遭罰6到8萬元。市府也表示將進行拆除,然據平面媒體查訪,實際上並無多大改變,還有2間豪宅保全還禁止記者入內,公權力執行可見一斑。
「天燈旅館」將取代板橋車站大樓成為新板特區的新地標,預計5月22日動工,年底完工營運,成為新板特區首座國際觀光旅館,也是全球第一家以天燈為造型的飯店,但鄰近豪宅「華府DC」的住戶憂心日照權將遭剝奪,痛批旅館根本就像兩座大山包圍社區,屆時房價
新壽搶進新北市板橋新板特區,砸十四.八八八八億元,拿下台酒板橋地上權,創新北市地上權價格新高,直逼台北市地上權行情!台灣房屋等業者認為,繼遠東集團、誠品、麗寶集團搶進,興建百貨辦公大樓後,新光集團的加入,讓新板特區儼然成為「新北市的信義計畫
佔據板橋市民近千坪開放空間、時間長達數年的數棟豪宅,今日終於被正義制裁!一大早新北市「工務局」拆除大隊就展開行動,一聲令下把一道道高牆、一扇扇鐵門拆除,用榔頭與鐵鎚打破豪宅與市民之間的隔閡,重新還給市民應有的開放空間。
排名台灣前十大壽險業的新光人壽新北總部將進駐新板特區,為板橋再添一棟地標型建物,在新北市A級商圈成型後,也促使新板特區內商用不動產行情更上一層樓,未來新壽還將無償提供大型展演空間供市府運用,帶給市民更多藝文氣息。
全台瘋狂開發重劃區,不管是公辦重劃區、區段徵收或私有地主發起的自辦理重劃區,都如雨後春筍般「長出」,不過,其實重劃區要人潮進駐、發展趨近成熟,至少要20年,因此民眾假想要卡位重劃區,一定要考慮人潮、區段與未來發展。
文/戴志強圖/鄒淑霞提供「購物專家」鄒淑霞除了是個精打細算的家庭主婦,還是房地產高手,5年前她在新板特區買下40坪成屋,至今總價已翻漲一倍,她未來計畫在全省各地置產,盼能成為房產界的
近來新莊副都心及桃園房市都火熱,開價更屢次跌破買家眼鏡,然而房產專家Sway卻說,除了信義計畫區,其他特區根本就被建商給搞砸了,都是假的,極度不看好這些新興特區。
老公寓因低公設、土地持份大,仍受民眾青睞!有房仲業者統計2013實價登錄資料,觀察雙北市公寓的交易,其中以內湖區交易量最多,據當地房仲分析,除了內科的就業機會外,還有好談都更的關係;新北方面則以板橋區交易最為密集,應是看好板橋有成為「新北信
新北市城鄉局都市設計審議委員會日前通過新府路、中山路口連接板橋遠百、稅捐處大樓、曼哈頓大樓等3處,總長90公尺的人行空橋,預計年底前動工,造價5000萬元,這也是串聯新板特區現有建物空橋的「最後一哩路」。
儘管已醞釀半年,橫跨13個單位的部會大遷徙,甫搬遷就不斷聽到有公務員抱怨新莊副都心交通不便、生活機能差等。的確,「生活機能不佳」是多數人對該區的普遍看法,但當地房仲表示,最近似乎出現「利空鈍化」的現象,也有專家認為,待機場捷運通車後,將是下
文/Sway新北市政府終於拆了一個小瘤,新板特區有六棟豪宅的違規開放空間,在政府勸導自行拆除無效後,動手解決。常常有人拿台北市跟新北市比較,台北市因為首善,或許是政治手段因素,秀場也多
連珠君╱新北報導攝影╱康仲誠 新北市最貴每坪84萬元的房價在新板特區現身,讓此區的豪宅地段更加確立。 新北最夯 根據《內政部不動產交易實價查詢服務網》第3批實價登錄資料,新北市最高單價及總價皆落在