千戶社會住宅要來了！ 衝擊「林三淡」
居住正義要來了嗎？近來社會住宅議題發酵，台北市府計畫興建公營出租住宅後，民進黨團本周也將提案修住宅法，提高供給中低收入戶等弱勢族群住宅量，一旦成功通過，將可釋出六千戶社會宅，但也勢必對「林三淡」房屋市場，衝擊不小。
想住平價新大樓 前進「林三淡樹新」
自住客注意了！礙於預算有限，卻又不想住在中古屋者，不妨考慮有增值潛力的重劃區，如新北市的林口、三峽、淡水、樹林及新莊區。這些區域因有重大開發案，近年來已吸引不少人口進駐，房價也隨之水漲船高。房仲業者建議，倘若通勤時間尚在許可範圍內，這些外圍
林三淡擺脫「污名」 後實價購屋新寵
實價登錄上路已一年多，新北市府近日公布的「實價登錄周年分析報告」指出，去年8月1日至今年7月31日間，新北市實價登錄申報件數約9.7萬筆，揭露件數約7.6萬筆，數量拿下全國雙冠王，期間也發現，購屋族群明顯往林口、三峽、淡水等2字頭房價區位移
人口北遷落腳新北、桃園 中正藝文特區熱
內政部公布最新的人口遷徙統計，人口仍然持續朝北部移動，近6年遷入約17萬人，不過，台北市由於房價過高，人口持續呈現負成長，且有擴大的趨勢；新北市、桃園縣則成為全國淨移入最多的兩縣市；中南部、東部區域則呈現人口負成長。
房仲業：房價是否泡沫化 觀察進住率
央行昨（31）日發表金融穩定報告書，同時點名桃園、淡水、三峽、林口等推案量大地區，恐將有泡沫化疑慮。
「林三淡新」絕地反攻 房市洗牌
2013年過了一半，房仲業統計新北市上半年各行政區交易情況，發現交易熱區大洗牌，新莊取代板橋，成為新北賣座王，淡水也擠掉中和，排名第二。林口今年上半年交易量較去年大增1.16倍，是新北市今年回暖最強勁的房市區。
央行警告：桃園、林三淡 房價下修壓力大
中央銀行發佈年度金融穩定報告指出，全台房價處高峰、民眾購屋負擔沉重，部分推案量較大的地區如桃園、林口、三峽、淡水等地區房價下修的壓力較大。
102年房市走平價Style 「林三淡」成領頭羊
根據台灣房屋智庫調查，在新北市13個房市交易熱區當中，以林口、三峽、淡水等區的房價最平易近人，人口增加數也是新北前3名，顯見平價產品已成市場主流，預計102年房市會持續走平價風，林、三、淡3區將成領頭羊。
桃園林口三峽淡水房市 央行憂泡沫化
奢侈稅屆滿兩年，中央銀行昨發表去年金融穩定報告指出，全台房價居高、民眾購屋負擔沉重，但新北市林口、三峽和淡水及桃園等推案量較大的地區「房價下修壓力仍在」，有泡沫化危機。
北台灣房市 連亮5個月復甦綠燈
央行27日將召開理監事會，這次是否將桃園列入信用管制區，備受關注。最新市調指出，近來桃園看屋熱潮降溫不少，5月來客量大降3成以上，但新北市「林三淡」地區，在首購族買盤支撐下，持續高檔盤整，呈現「保溫」狀態。
自住投資不可不知！今年新北房市有3大趨勢
回顧上半年，新北房市出現大洗牌！房仲業者統計上半年新北市各行政區的交易狀況，發現第2圈房市崛起，「林三淡新」成為交易熱區，擠掉板橋、雙和及新店等區。此外，房仲業者還分析，今年新北房市有3大趨勢，無論是自住或投資者，宜多加注意。
北市豪宅退燒 主流轉中南部
政大地政系教授、政大台灣房地產研究中心主持人張金鶚，昨（25）日在2012年第4季國泰房地產指數報告中指出，台北市的豪宅效應正在消退，主流正反轉到中南部都會區的態勢明顯。
新北「林三淡」 電梯大樓還有2字頭
根據經建會資料，2017年我國65歲以上人口將達14％。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，台灣逐漸邁向高齡社會，無障礙電梯宅需求將隨之增加，實價登錄資料指出，雙北市電梯宅成交價最高的地區為大安區，平均單價85.7萬元；價格最親民的是新北市林口、
永慶房屋看好自住客穩盤 買新北房市有3趨勢
回顧上半年，新北房市出現大洗牌！房仲業者統計上半年新北市各行政區的交易狀況，發現第2圈房市崛起，「林三淡新」成為交易熱區，擠掉板橋、雙和及新店等區。此外，房仲業者還分析，今年新北房市有3大趨勢，無論是自住或投資者，宜多加注意。
先求有再求好 重劃區為下半年新北房市熱區
景氣不好，薪資總趕不上房價漲幅，許多民眾買房「先求有再求好」，紛紛往新興的重劃區購屋。根據房仲業者統計，新北市過去一年的人口變化，發現「前進重劃區」的趨勢仍持續中。人口增加最多的前6大區域，包括「林三淡新」的林口、三峽、淡水、新莊、樹林及汐
「林三淡」拉警報 學者：房價恐下修逾10%
居高不下的房價終於要跌了嗎？根據最新公布的國泰房地產指數顯示，去年房價整體呈現「價漲量增」的局面，中南部表現亮眼，但台北市房價去年下半年連2季走跌，唯高價豪宅微幅調漲。展望今年房市，德明財經科技大學副教授花敬群認為，房價將出現10％的下修，
購屋族注意！明年六區域賣壓大 房貸恐更難貸
最近想要購屋的民眾可要注意了！根據八大行庫經研報告資料顯示，桃園、台南、高雄以及林口、三峽、淡水等6區餘屋去化速度遲緩，最快在本周列為注意區，倘若在明年329檔期之前，去化速度仍舊遲緩，不排除進行總量管控。換言之，上述區域的房子，房貸核貸成
新北市平價區 三峽漲逾26%
雙北市居高不下的房價，讓民眾往平價區移動，據業者統計新北市6大平價區今年3月與去年同期網路點閱變化發現，林口區點閱率年增78％，為平價區中增加最多，而三峽近3年房價漲幅為26.2％，則是漲最多的地區。
小資買房／來去「林三淡」撿便宜 一千萬內可成家
編輯中心／台北報導 小資家庭該怎麼買房？由於近年來政府政策打房一波接著一波，導致去年奢侈稅重災區的新北市「林三淡」成為熱區，自住客只要一千萬元以內就可以成家。 政府政策打房，讓以往不被看好的「林三淡」成為平價熱區。（圖／好房資料中心
重劃區利多穩固與否 專家：大批就業人口是關鍵
今年下半年房市景氣不如以往來的旺，除了央行祭出4拳重打房市外，其實早在5月，玉山金就率先示警，認為林口、三峽及淡水地區因供給量過大，房價下跌的機會相對提高，而上述區域早在政府剛開始打房之際，就被各大行庫列為警戒區，對此，房市專家李季鴻表示，
「林三淡」真的淡嗎？ 專家：投資客未散場
「林三淡」向來被專家學者點名為房市重災區，但觀察實價登錄資料顯示，林口、三峽和淡水房價較去（2013）年同期漲了9.5％，和北市信義、大安等市中心的年漲幅相當。對此專家認為，這些區域還有投資客在撐場，而建商也沒意願讓價格鬆動下，預估當地房價
「林三淡」大閱兵 張欣民：淡水最令人擔心
「林三淡」地區（林口、三峽、淡水）近年來推案量大幅上升，許多看好未來的投資客紛紛進場，相對低廉的房價也吸引了很多口袋不深的購屋族，但日前市場數據卻指出新北市的房價正在下滑，未來的增值機會也讓人質疑。房產專家張欣民分析，相較於賣壓逐漸舒緩的三
學者：林口淡水危險 板橋雙和安全
新北市的「林三淡」總被視為推案量過大的區域，可能是房價下修的首要地區。景文科技大學財務金融系副教授章定煊指出，以低度使用住宅比例來看（俗稱空屋率），林口和淡水真的很危險，三峽其實還算安全。
房市風險新指標 留意房貸「種族隔離區」
今年的房市不如往常火熱，面對房價可能迎來的轉折點，銀行也開始對放貸進行風險控管。玉山金控就針對新北市「林三淡」地區和新竹市的房貸，進行利率的調升和貸款成數的限制。房產專家張欣民分析，銀行的示警某部分可當作房市風險的參考指標，提醒購屋民眾要特
建商放低姿態 多頭可多活幾年！
文／好房媒體調研中心開春以來，房市真正的市況到底好不好？又出現各說個話、各唱各調的不同說詞。上市櫃建商不改作多的高姿態，舊曆年不休假的幾個工地紛紛傳出銷售超出預期的銷售好成績，然而
女性購屋鍾愛林三淡 第二房貸款成幕後推手
大台北的高房價，迫使許多購屋族往新北移動，新北有增值潛力的重劃區成了另一個購屋的新選擇。新北市的「林三淡」，就有超過8萬人的新移民，其中根據統計資料顯示，此區買房的民眾女性就佔了一半以上，部分原因居然為考量購買第二房的貸款問題，才登記在另一
房市地雷區！ 連帥過頭都都喊「沒良心」
買房一定穩賺不賠？倘若買到地雷區，自住或許還能咬著牙，待有能力再換屋；投資可就欲哭無淚，一來一往賠了數百萬皆有可能。在資訊爆炸的時代，網路上盛傳許多房市「地雷區」，竟然連無處不買的「炒房天王」帥過頭都喊「沒良心」不敢買！
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淡水房市恐怕慘
文／Sway網路傳翻天，一則「海洋都心換營造廠」吸引了我，略查了一下，故事大概是這樣的：由宏泰人壽、達欣工程、愛山林建設(甲山林廣告)組成的起造人團隊，找來李天鐸建築師規劃，然後讓全聯先