曼哈頓辦公室空置率創紀錄 商業地產暴雷擔憂加劇
近期,美銀、高盛、摩根大通等大行接連警告,商業地產是美國經濟的潛在巨雷,高盛還強調,辦公物業是其中風險最大的部分。
近期,美銀、高盛、摩根大通等大行接連警告,商業地產是美國經濟的潛在巨雷,高盛還強調,辦公物業是其中風險最大的部分。
現如今,國內各城市的空置率普遍比較高,像北上廣深等一線城市的空置率達到20%以上。據說在鶴崗買房,如果不追求房產證,可以直接跟房主說一聲,就直接搬進去了,房租都不收,只要繳納物業費、取暖費等費用就可以了。
然而當前國內樓市空置率普遍偏高,導致了市場的不穩定和投資者的風險增加。又一座空城或將出現?房價已從1.1萬跌至6千。
CoStar Group 的數據顯示,矽谷的寫字樓空置率已從 2019 年的 11% 上升到今年 6 月的 17%,這包含了聖何塞、帕洛阿爾托和森尼韋爾等北加州地區,門洛帕克和山景城等地的空置率在今年春天已經超過 20%。
2023年第三季度,深圳樓市迎來了一系列積極信號,包括出台關於促消費、優化營商環境以及樓市調控鬆綁政策等,但政策傳導到商辦市場方面效果有限。
城市房價:背後的故事與未來走向在當今中國,房價問題一直是備受關注的話題。近年來,不同城市間的房價差距變得愈發明顯,引發了廣泛的熱議和思考。城市房價的波動不是偶然現象,而是多重因素綜合作用的結果。
在這樣的情況下,不少城市的房價水平都有了明顯的上漲。基於有關部門的宏觀調控,多座城市的房價水平出現了明顯的下跌。
進入2023年,從各城市對待樓市的行動來看,大多還是信心不足。從公開數據來看,24個萬億GDP城市所設定的2023年GDP增速目標,只有廣州、重慶兩座城市較2022年的增速目標上調,其餘全部下調。
ABC NEWS報導,今年早些時候,有兩個孩子的她被迫搬離她租的房子,這讓她面臨無家可歸的境地——數月間,她在澳洲最緊張的一個租房市場尋找新房。
01 | 南昌近一半區域二手房回到了萬元以下。托王勃的福,江西的存在感雖弱,但南昌的知名度挺高,凡是讀過《滕王閣序》的人,應該沒有不知道南昌。
正大廣場,是上海陸家嘴的標誌之一,開業二十年,距離東方明珠不足500米。2007年巔峰時,它的出租率為100%,最多時,一天有25萬人流量。
在紐約,曼哈頓下城的One Wall Street在2022年初完成了改造,這裡曾經是歐文信託銀行 的辦公場所。
//前言//澳洲租房市場大復甦,問題是,復甦的速度有些過快,房產空置率暴跌,租客正在面臨有史以來最嚴峻現狀,不僅房租猛漲,有錢都不一定租得到房!澳房產空置率極低租客面臨嚴峻現狀自從澳洲解封國境然後解除所有防疫限制以後,大批海外人士回歸,這雖然讓澳洲的租房市場得以恢復。
南都訊 記者夏嘉雯 9月29日,仲量聯行發布2022年第三季度廣州辦公樓市場回顧與展望。數據顯示,三季度廣州甲級辦公樓租賃市場需求疲軟,去化承壓,整體空置率上揚至17.5%,租金環比微跌0.1%。本季度,廣州甲級辦公樓市場存量空置吸納速度相對緩慢,淨吸納量約為6萬平方米。
廣州市區珠江兩岸(資料圖)。 唐貴江 攝中新網廣州9月29日電 (記者 唐貴江)仲量聯行29日發布的數據顯示,三季度廣州甲級辦公樓租賃市場需求疲軟,去化承壓,整體空置率上揚至17.5%。
近日,一些自媒體發文稱,「陸家嘴的正大廣場倒閉了」「上海陸家嘴也淪陷了,1/3的店鋪關門」「疫情後的上海商業產業,大傷元氣,空置率直線上升」。
近日,一些自媒體發文稱,「陸家嘴的正大廣場倒閉了」「上海陸家嘴也淪陷了,1/3的店鋪關門」「疫情後的上海商業產業,大傷元氣,空置率直線上升」。
8月11日凌晨,貝殼研究院就其發布的《2022住房空置率調查報告》做出說明,公開致歉。目前,這份報告已被刪除。貝殼研究院於8月5日發布的這份報告顯示,經過對28個城市的近3萬個小區進行調研,平均住房空置率為12%。28個城市分布於一二三線,以一二線為主。
2022年8月5日,貝殼研究院公眾號發布了《2022住房空置率調查報告》,引起了社會上的熱議。我們根據來自各地讀者/專家等反饋,本著嚴謹的學術態度,對於報告中所涉及到的「空置率」調研數據問題做出說明:1. 本次調研問卷由一線從業人員填寫,在實際執行中,填寫人的主觀判斷存在的偏差,調研樣本和程序不夠規範,覆蓋範圍不夠全面,部分調研問卷數據採集有誤,導致數據不準確。
貝殼發布了一個報告,讓很多人坐不住了,一石激起千層浪。結局是,貝殼道歉,報告刪除。估計所有人都會說,這個企業太不懂事了。
知名房地產大佬潘石屹此前在一次活動中,曾經說過一個數據:至少1億3000萬套!據了解,這個數據應該來源於國內一知名研究機構,因為該機構早在上一年之前就已經公布了這個數據;
近日,貝殼研究院重點研究國內28個城市的3萬個小區,發布了《2022年中國主要城市住房空置率調查報告》,首次盤點了主要城市住房空置率水平。
然而近期一項調研報告卻讓江西省省會南昌備受關注——貝殼研究院摸排了3萬個住宅小區後發現,南昌的住房空置率竟然領跑28個大中城市,五分之一的已售存量住房處於空置狀態。
8月5日,占全國二手房市場最大份額的房產中介公司貝殼平台發布了《2022年中國主要城市住房空置率調查報告》。
國內房地產從發展初期到巔峰時期也就十來年的時間,在這十來年的時間裡面,房子的價格一波又一波的上漲,多地出現了買房的熱潮,很多人以房子來衡量一個人的財產,可是一種東西不可能一直受捧,一直火熱下去,遲早一天會涼涼的,如今的房地產市場就讓筆者有這種感覺,讓筆者覺得樓市危機可能要到來了,
8月5日,貝殼研究院發布了《2022年中國主要城市住房空置率調查報告》。報告給出了三個重要結論:1、28個大中城市平均住房空置率為12%,處於較高水平;
一個城市的住房空置率數據究竟是多少,房地產行業參與的各方都想知道。不管是買房、賣產房還是土地出讓,都希望能有這麼一個數據來參考。8月5日,沉默已經很久的貝殼突然公布了一個住房空置率數據,數據顯示,28個大中城市平均住房空置率12%。
今天(8月5日)上午,貝殼研究院發布了《2022年中國主要城市住房空置率調查報告》。報告研究了28個城市的3萬個小區,統計了主要城市住房空置率水平。數據顯示,28個大中城市平均住房空置率為12%,相對處於較高區間。
題:須警惕重點城市購物中心空置率攀升。最近,不少人逛商場時會有很直觀的感受,商場的人流少了,常逛的店鋪有些沒開門,有些已悄然閉店。
這幾年,青島主城區的低迷表現引起了全市層面的關注,但這其中也不乏亮點。根據戴德梁行報告顯示,今年上半年市北區CBD的寫字樓空置率已經降到17.2% ,全市最低,這個空置率幾乎可以跟北京上海等一線城市整體水平看齊。雖然這很大程度要歸功於市北區CBD平均租金只有89.