租的好/包租公賺錢術 把房子租給阿兜仔主管
隨著日本對中國政策的改變,越來越多日本產業來台發展,除了白領階級外,新北市或大桃園等工業區也出現不少日本工程師租屋的需求,如果能掌握一些日本企業的進駐時程,在房價仍低的地區提前佈局並規劃適合的產品,相信可以獲得不錯的投資回報!
隨著日本對中國政策的改變,越來越多日本產業來台發展,除了白領階級外,新北市或大桃園等工業區也出現不少日本工程師租屋的需求,如果能掌握一些日本企業的進駐時程,在房價仍低的地區提前佈局並規劃適合的產品,相信可以獲得不錯的投資回報!
文.圖/紅色子房紅色子房語錄:YES!阿兜仔主管的付租能力就是高人一等。跨年的前兩天,電影院正上演著飛車追逐戰,手機突然震動顯示一通來自新加坡的電話;嗯,考慮了兩秒鐘,我悄悄接起。「子
紅色子房語錄:投資黃金店面請靠近合宜住宅,投資住宅建案請遠離合宜住宅。 雖然紅色子房沒有資格抽合宜住宅,但最近板橋浮洲合宜住宅在日前完成抽籤,媒體不斷報導這16%的樂透瘋,2.4萬人抽籤只有4009個幸運兒中籤,合宜住宅平均房價19.5
文/紅色子房 週五下午,在台北西區的星巴克,和許久未見面的Jessica喝杯咖啡。Jessica是先前媒體報導地產投資大戶「三黃一劉」其中一黃的秘書兼特助,自從半年前以Line告知大家「保持低調」消失一陣子後,最近因為
對於年輕人來說,好的「業務工作」提供短期賺到大錢的好機會,不管是房仲、銀行理專、金融保險、直銷、汽車業代等等,只要夠努力,年薪數百萬一定有機會。許多企業大老闆都是業務出身,這是無庸置疑的。
具備十數年產官學地產經歷的紅色子房,近日收到許多地產投資同好的狂叩,都是問他機場捷運還要再延兩年該怎麼辦?紅色子房撰文回應大家的疑慮,指出「丸紅」可能意外會成為今年政府最厲害的「打房英雄」,讓房價止升回跌。
今年土地公告現值調幅出現20年來最大調幅14.19%,來年的土地增值稅也將大增,土地持有成本的增加,也使的建商的營運成本增加,對於2014房價的影響,鄉林建設董事長賴正鎰認為,房價要下跌的機會不高,尤其是雙北市;房市專家紅色子房則認為,即使
文.圖/紅色子房紅色子房語錄:離中心都會區越遠,房價應該越低。週六早上,我們在青埔高鐵站的星巴克歇息,戶外的咖啡座斜倚停靠著我們一排單車。休憩片刻,自行車領隊K提議大家一起去看附近
近來有許多地產名嘴不約而同看衰桃園房市,再加上公股行庫也確實出手緊縮桃園地區房屋貸款,導致一波資金漣漪效應,資金紛紛相中林口房市;據報載,林口每坪將上看5字頭,令人咋舌。
台灣地狹人稠,近年來政府常主導土地重劃,試圖將土地作更有效率的規劃與利用。然而,當政府把重劃區畫到家裡來的時候,許多民眾卻慌了手腳,有人還打算置之不理。網路地產名人紅色子房建議,還是要盡早規畫,最忌諱的呢,就是一直不理不睬。
買房子是一門實務的學問,不管學歷高低,不斷看房與買賣房屋是最好的成長過程。但是對於人生第一次買房的首購族,有沒有公式可降低買錯的風險呢?專家就建議不妨學一套與日本偶像團體AKB48同名的買房追夢公式。
上次紅色子房在:跟著都市計畫買房子:簡單五個數字遠離都更陷阱宅(上) 提出教大家如何用50、40、30這三個數字來檢視是否可能落入都更「老套房」一族,包含應避免都更單元範圍住戶在50戶以上、區域新成屋房價在每坪40萬以下、老房子屋齡仍在30
紅色子房語錄:是的,房地產只漲不跌的神話要結束了。 你有朋友最近失業嗎?比起2008年金融海嘯,這陣子的失業潮顯得有些莫名其妙。 是的,看著每當多賣出一台iPad,台灣的工作機會反而是少了一個。台
文.圖/紅色子房K是一位國中理化老師,是我少見可以在30秒內背出整個化學元素週期表的奇女子。紅色子房語錄:資料再多,沒有正確整理還是廢物。從大學時代認識K到現在已有超過十年的時間,聰明
新竹東門城旁的小店,趁著出差的空檔,和久違的學弟喝杯咖啡。
投資專家指出,台灣比起香港、新加坡,投資管道及金融工具實在少得可憐;高資產族群為避免資產縮水,轉而投向黃金及房地產;想不到近日黃金又逢大跌,最後只剩房地產能夠投資。在此情況下,國內豪宅市場近期交易漸趨活絡,屢屢創下成交天價。
文.圖/紅色子房新竹東門城旁的小店,趁著出差的空檔,和久違的學弟喝杯咖啡。「子房哥,我老婆懷孕了,加上爸媽有一筆預算幫忙,我們今年想準備買房子囉!」學弟高興的說。「恭喜啦,配合房價
自從文林苑事件後,市場上有些一線建商開始退出耕耘已久的都更案,因為發現「都市更新整合實在太難了!」,造成一些都更老屋投資人傻眼不知如何是好。紅色子房在過去產官學的工作職涯裡都曾經參與都市更新,知道都市更新過程裡財務操作及政府都更審議其實都不
文/紅色子房紅色子房語錄:世事難料,買房應兼顧自住與被動收入。「啪!」一聲,C點菸的動作讓我嚇一跳,這跟我印象中三年前美麗優雅的女律師形象有點出入。認識C是因為三年前的外資不動產投資
知名房產網路作家「紅色子房」,近日有感於周邊親友怨嘆房價太高、買不起房,因此在網路上發起「600萬買房公益商店」活動,試圖建立起一個平價的購屋平台。紅色子房指出,只要有1萬人按讚,他就去跟國內房仲業者商談;如果有5萬人按讚,他乾脆就組織團隊
文/紅色子房政府實施奢侈稅政策至今已滿兩年了,紅色子房一直掙扎著要不要發表這篇文章。我也希望房價不要再莫名其妙漲上去,我也曾預測房市泡沫危機已近。但是,紅色子房在協助許多客戶進行許
文/紅色子房 紅色子房語錄:泡沫不會慢慢消氣,而是瞬間化為烏有。 下午三點,T君來電急約在台北遠企後方一知名美式啤酒屋,說有要事相求。 店裡電視螢幕撥放著足球賽,這家到
紅色子房語錄:首購族著重10年增值,換屋族著重25年保值。 曾有睿智的長輩提到,台灣人有兩大無法破解的迷思,一是學歷,二是買房子。因為注重學歷,所以政府多年來推動技職升格廣設學校讓大家都可以念大學,結果造成大學學歷越來
回顧之前紅色子房所提讀者在買中古屋投資都更時,應注意四個判斷是否為都更陷阱宅的數字: 都更單元社區總戶數在50戶以上的不要買! 周邊區域新成屋房價在每坪40萬以下的不要買! 老房子屋齡仍在30年以內的不要
文.圖/紅色子房紅色子房語錄:以循序漸進方式獲取財務自由在敦化商圈遠企附近的巷弄裡,紅色子房和三位金融業的前輩們喝著咖啡聊著近日政經局勢。談到房地產,某國內知名證券副總K低聲說道:
繼張金鶚、莊孟翰以及Sway,又一房產專家加入看衰桃園房市的行列!知名網路房產專家紅色子房,以台北市為核心,指出房價的合理分布是「一級大於二級,二級大於三級」,而桃園位處後面好幾級,因此他認為「當上一站還在二字頭房價,下一站就沒有三字頭的理
買房子是一門實務的學問,不管學歷高低,不斷看房與買賣房屋是最好的成長過程。但是對於人生第一次買房的首購族,有沒有公式可降低買錯的風險呢?專家就建議不妨學一套與日本偶像團體AKB48同名的買房追夢公式
文/紅色子房紅色子房語錄:買房跟運動一樣,先熱身才不會有運動傷害。買房的時機來了嗎?央行彭淮南總裁持續宣告以選擇性信用管制健全房市與調整合理房價,房市空頭總司令張金鶚新官上任追求居
「子房哥,我明年升經理,要準備買房子囉!」Jenny說。Jenny是我同在101大樓上班的好朋友,三年前她曾在某知名經紀公司當模特兒,後來才到目前這家同在101大樓的外商獵頭公司擔任業務。獵頭顧問
政府打房不斷,外界都預估這波走了10多年的房市多頭即將走入尾聲,但對於揹著房貸的自住客而言,卻擔心房價萬一下跌,還在償還貸款的房產價值將大大縮水;或是利率一旦上漲,房貸壓力也跟著水漲船高。對此,專家把這些人歸類成「有房沒錢」的一群,並提出4