王世堅為何不選台北市中正萬華區「立委」?吳子嘉爆內幕
台北市中正、萬華區無黨籍「立委」林昶佐以家人健康因素為由,將不再競選連任;「壯闊台灣聯盟理事長」吳怡農也宣布不參加中山、北松山「立委」選舉。媒體人吳子嘉透露,林昶佐不連任,民進黨台北市議員王世堅也沒辦法回頭,因為他已經答應朋友不選中正、萬華區「立委」。
台北市中正、萬華區無黨籍「立委」林昶佐以家人健康因素為由,將不再競選連任;「壯闊台灣聯盟理事長」吳怡農也宣布不參加中山、北松山「立委」選舉。媒體人吳子嘉透露,林昶佐不連任,民進黨台北市議員王世堅也沒辦法回頭,因為他已經答應朋友不選中正、萬華區「立委」。
台北市「立委」選舉再添戲劇變化,資深媒體人于美人今天下午宣布,經過長時間反覆的自我叩問,已完全確定心中的答案。
島內知名媒體人于美人今天選在西門町附近的西本願寺廣場前,宣布參選台北市第五選區「立委」,她表示自己不是無黨籍,而是「萬中選一黨」,她說無黨也會是黨派概念,「如果你問我是什麼黨籍,我寧可說我是萬中選一黨」。
中國國民黨台北市第5選區(北中正、萬華)「立委」提名,台北市議員應曉薇、郭昭岩、鍾小平等3人積極爭取,但人選難產。目前傳出國民黨內仍盼望前高雄市長韓國瑜大女兒韓冰出戰。不過媒體人錢怡君透露,韓冰傳LINE給她說,「沒有,真的沒有,並無參選計劃」。
在房價較低的區域,還有一些「比便宜還更便宜」的物件,像是萬華區每坪單價只要22.3萬元的35坪公寓,大同區也有屋齡4年的1樓店面,只要總價439萬元,連當地房仲都說:「怎可能會有這麼便宜的物件。」
年關將至,許多建商希望在年前出清餘屋,因此議價空間彈性較大,正是購屋者進場的好時機!永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,想買到抗跌又保值的物件,應慎選區域,在台北市12個行政區當中,年平均漲幅達10.4%的松山區,是不錯的選擇。
即日起YouBike在全市各區均已設站,北投2站率先啟用捷運新北投站及大業大同街口,內湖地區有捷運劍南路站和文湖國小,再加上萬華區西園艋舺路口與信義區仁愛逸仙路口,12個行政區達到114站、3825輛車。捷運新北投站目前設置24車柱,能提供
小宅的買氣,能看出投資客買套房當包租公的意願,當小宅熱銷,代表投資客願意投入資金賺取投資報酬率,反之,當小宅銷售低迷,顯示景氣差,建商推小宅的意願也不高。去年央行針對投資客最愛的小宅緊縮貸款成數,甚至要求銀行不要放貸,希望杜絕投資客炒房,然
根據調查,實價登錄後,有近三成準新人想買「市區地段佳的中古公寓」,但即使都更被卡,北市公寓價還是貴得嚇人,大安區每坪70萬起跳、中正及松山每坪均價也超過60萬元、信義及中山則逾50萬元。
都更熱不再,加上實價揭露引發「價格破壞」效應,根據內政部實價網資料,北市公寓自實價揭露以來已連跌4個月,從原本每坪50萬元一路跌到只有44萬元,跌幅已逾1成。
公園一直是民眾購屋的熱門條件之一,而宜居的公園宅莫過於要腹地夠大、樹木成蔭,達到可休憩、運動的功能。以大台北捷運站沿線來說,除了房價超貴的大安森林公園周邊之外,有5大民眾較負擔得起的宜居公園宅,包括榮星花園、青年公園、南港公園、中和四號公園
台北市政府推動林蔭大道四年計畫,昨天郝龍斌市長到艋舺大道旁的萬華四○二號公園植樹,親手為櫸樹覆土,象徵萬華第一條林蔭大道即將成蔭。郝說,萬華地區開發較早,林蔭大道搭配路平計畫,對整個萬華區有特殊意義。
人口老化與低生育率已逐漸成為一個重大的社會問題,在人口結構改變的情況下,政大商學院信義不動產研究發展中心昨日舉辦「人口結構改變對住宅市場影響及政策因應方向」研討會,會中指出台灣未來10年人口停滯,65歲以上人口增加150萬人,40年以上屋齡
台北市精華地段房價攀高,平價地段漲幅更突破1成,但在大同、萬華、南港這些區域,仍然有總價1000萬元以下的房子,甚至花800萬元就可買到3房公寓,對於年輕首購族來說,可算是在台北市買房的福音,而這些區域的人口平均年齡,已逐漸年輕化。
北市府地政局昨公布年度實價登錄交易案件分析資料,中山區以3690件,榮登北市房市熱區,至於平均交易總價則是松山區的3197萬元最高,大安區則是每坪88.3萬元,成為全市交易單價最高行政區。
鬼月來臨,許多民間習俗和忌諱又被大家提起,以過往的經驗來看,農曆七月是房地產市場較為疲弱的淡季。不過隨著時代變遷和價值觀念的轉換,購屋者對於鬼月的心理壓力已漸漸淡化。許多民眾已不把鬼月購屋視為禁忌之事,有些人甚至反其道而行,抓準時機大膽搶進
萬華區艋舺公園長期被遊民占用,不僅觀光客卻步,連附近居民也避而遠之,里長昨向市長郝龍斌建請改造公園,拆除大面積遮蔽迴廊,串連地下商場為文創產業展示空間,逐步改善遊民把公園當成家的情況。
房市見到春燕!3月五都買賣移轉棟數共計19,259件,較上月大增71.2%,其中台南、高雄月成長逾8成,交易最為熱絡;累計今年首季五都共計成交50,998件,年增率達16%以上,預估第2季交易量仍可持續上揚。
中秋連續假期後第一個上班日,政府部門就對外公告多筆不動產招商案。財政部國產署軍宅店面、台北市財政局南港經貿園區地上權、苗栗縣政府高鐵數位經貿園區3大案,昨(23)日同步正式公告招商,總底價逾55億元,10月開標招標。市場預期,第4季商用不動
奢侈稅上路快2年,未料房價仍持續上漲,有鑑於此,近年來雙北市陸續推出只租不賣的社會住宅或國宅,不過根據統計,台灣出租社會住宅僅占全國0.08%,遠遠不及其他先進國家。
寸土寸金的台北市,該如何挑選抗跌又保值的好屋?根據永慶房產集團研究發展中心統計,台北市12個行政區2011-2013年的房價平均漲幅均超過3%,其中以松山區漲幅最高,每坪單價從59.7萬漲到72.1萬,年平均漲幅達10.4%。
第11波實價揭露資料出爐,根據信義房屋觀察,台北市前10高單價建物,清一色皆為店面,若以成交區域來看,大安區仍是店面交易熱區,前10高單價店面產品,大安區就占了5間。
截至昨(16)日為止,實價登錄資訊正式公告並揭露完成已屆滿1周年,根據台北市政府地政局的最新統計,全市總計完成揭露並可分析件數共1萬8,945件。台北市大安區登上最貴房價榜首,躋身每坪「百萬俱樂部」的房屋不在少數,而萬華區則是全市最親民房價
台北市以《萬華區社區報》、《北投社》兩份刊物較為知名;前者從《美麗騰雲里》擴大到《青年公園》、《萬華區社區報》,從原本每期數百份至今已達二萬份;後者以季刊方式,記錄關心北投地區的大小事。
「文林苑事件」讓都更新蒙上一層陰影,根據近1年以來實價登錄資訊,台北市南港區的公寓房價,平均總價為1242萬元,竟然只贏過大同區1134萬元與萬華區851萬元,甚至還落後位置屬於北市郊區的北投區,平均總價1252萬元,顯示南港區公寓價格受到
內政部實價公布已到第4波,累計台北市店面交易數僅90件。據統計實價揭露店面資料發現,近半年成交店面的總價不高,多為億元以下店面,其中萬華區囊括成交單價前3名,中華路一段店面每坪成交價396.9萬元居北市店面最高單價,中山區則以21筆店面成交
受文林苑與大法官釋憲的影響,建商相繼抽身都更,導致都更癱瘓,然而根據實價登錄資訊,北市公寓近4個月來,成交量急縮66%,每坪均價反上漲15%,其中以中山區漲幅最多,超過3成。
台北市推動公營出租住宅計畫,位於萬華區青年路及水源路口的「青年段公營出租住宅」,面積4081平方公尺,全案已完成初步規劃,將於102年1月下旬完成第二次民意調查,在獲得多數民意支持後始進行後續細部設計及工程發包作業。
萬華房市一般以和平西路做區隔,分為北萬華、南萬華。在北萬華,信義房屋桂林店副店長蔡沛霖建議購屋人,優先選擇中華路、成都路、康定路以及南寧路所圍起的區塊,一來機能較好,二來環境較單純,第三,較具房市發展話題。
文林苑事件、都更修法後,公寓熱潮似乎不再,價格直落,據統計揭露的實價資訊,台北市12月公寓平均成交價較8月減少10%,各行政區均價也呈現漲少跌多,房地產業者說,實價揭露使房價透明,民眾購屋更是積極比價、尋找低價屋,使成交均價下滑。