宜蘭綠博森呼吸 張金鶚也動過置產念頭
2013年宜蘭綠色博覽會開跑，清明假期又多了一個好去處，宜蘭縣也宣布4/4兒童節，全國12歲以下兒童都可免費入場！其實宜蘭的好山好水，吸引不少名人前往置產，就連甫上任的台北市副市長張金鶚，也曾動過到宜蘭置產的念頭。
買大車送奢侈稅！ 43%民眾寧買房保值
奢侈稅不僅打房，也打到車市！根據國內車商觀察，奢侈稅實施以後，國內高檔豪華車市也跟著改變，不少黑頭車買家開始思考是否一定要買大車。因為過去黑頭車象徵社會地位，動輒一台就要價三、四百萬，但現在受到奢侈稅影響，大老闆開始捨棄大車買小車，因此車商
汐科好生活／通用概念夯 銀髮、孩童都樂活
真正宜居的城市，不應該只有年輕人住得舒適，連孩童、老年人都過得樂活，才符合時下流行的｢通用概念｣。汐止區有山有水，學童有優質學區就讀，銀髮族也可爬山健行，區域內還有萬坪公園與基隆河畔，各年齡層民眾都能在此找到夢寐以求的休閒生活。
高鐵要漲了！ 5大省錢搭法學起來
高鐵漲定了！交通部已同意高鐵局調漲高鐵票價，且一次漲幅約9％，新票價預計10月1日起實施，未來北高來回比調漲前貴280元。消息一出，讓許多常搭高鐵的民眾抱怨連連，甚至可能讓桃竹高鐵宅的買氣降溫。其實，只要選對時段及方案，搭高鐵還能是省下荷包
信義線有「隱藏版增值區」 購屋門檻親民
施工已經八年的捷運信義線最快年底通車，未來將與北投線接軌，改為「北投-象山」線，不須經過多次換車，即可從台北101直達「溫泉之鄉」北投，大幅縮減交通時間，沿途行經中正、大安、信義等精華區生活圈，不僅讓房價再鍍金，蛋黃區的北投、淡水、中和等區
張金鶚任副市長有徵兆 過年期間總司令由空轉多？
之前號稱空頭總司令的政大地政系教授張金鶚，19日在台北市市長郝龍斌記者會上宣布擔任台北市副市長，將會針對都市計畫部分來幫忙做區域規劃，尤其文林苑問題如何解套，將考驗張金鶚上台之後的作為。不過張金鶚之前一向被稱為空頭總司令，但在過年期間，在年
高齡友善宅多 住台北窄房不如去高雄享樂活
台灣邁向高齡化社會，對於無障礙住宅需求增高，而符合老少的「通用設計住宅」更為住宅趨勢，不過在高房價的台北市，符合這些設計的，惟獨大多民眾買不起的豪宅，相反地，南台灣高雄房價宜人，卻更能落實無障礙友善住宅，近期高雄公布的「友善建築大獎」，就有
高鐵北高來回貴280 5大省錢搭法報你知
高鐵漲定了！交通部已同意高鐵局調漲高鐵票價，且一次漲幅約9％，新票價預計10月1日起實施，未來北高來回比調漲前貴280元。消息一出，讓許多常搭高鐵的民眾抱怨連連，甚至可能讓桃竹高鐵宅的買氣降溫。其實，只要選對時段及方案，搭高鐵還能是省下荷包
雙北市超值熱區 首購換屋兩相宜
在不景氣中，預算不高的購屋族更要精打細算，｢退居二線、逐交通建設而居｣是房仲業者公認放諸四海皆準的購屋心法，專家說，只要沿著交通建設往市中心外圍區域找房子，並多留意房價開始下修的老舊公寓，就有機會挑到兼具生活機能與親切房價的優質好宅。
以房養老／以房養老划算？少給12年或缺食宿安養
政大地政系教授張金鶚認為，「以房養老」政策利己又利人，但以政府每月1.8萬的花費估算，政府少給了民眾12年；若是改住到養老院，民眾則每個月少了7千元以及食、宿、安養照顧；以房養老是否真的划算？且否能夠提供優質的養老服務？是有待質疑的。
新古屋 另類便宜選擇
預算有限，台灣房屋青埔國際營運中心副總彭成貴表示，可考慮當地新古屋，目前2~5年內房子每坪23~26萬元，2年內新成屋每坪26~32萬元，比預售便宜一些。
漫遊生活圈／紅樹林站景觀宅 首購、換屋指名度高
淡水河風光明媚，捷運淡水線的紅樹林站是知名住宅區，且下一站即可抵達著名的淡水老街熱鬧商圈，因此，凡是可見河景的景觀宅，首購和換屋族群的指名度都居高不下。
低價搶搭「鐵道宅」 750萬享上億豪宅生活
近年來都會區的房價節節高漲，迫使民眾購屋逐漸向低價郊區移動，甚至南下購屋改搭台鐵、高鐵上班，以通勤時間換取低總價、大坪數的夢想屋。暢銷書作家藍麗娟及雜誌社員林貞貞，就在四月號《好房雜誌》分享如何靠台鐵、高鐵通勤換取低房價的豪宅生活；她們建議
買老公寓不如住新房 內湖、南港、文山CP值高
購屋大多是先買小房，再以小換大，或從郊區往市中心移動，不過在台北市購屋不妨換個角度，市中心小宅可買郊區大房、住市中心老公寓不如郊區買新大樓，地產專家指出，市區換郊區比較適合換屋族或退休族，同樣總價3000萬元的產品，在內湖、南港、文山就可入
宜蘭綠博森呼吸 張金鶚也動過置產念頭
2013年宜蘭綠色博覽會開跑，清明假期又多了一個好去處，宜蘭縣也宣布4/4兒童節，全國12歲以下兒童都可免費入場！其實宜蘭的好山好水，吸引不少名人前往置產，就連甫上任的台北市副市長張金鶚，也曾動過到宜蘭置產的念頭。
母親節專題／善用「空巢期」換房 閒錢再置產
買房動機多從結婚成家開始，從築起2人甜蜜小巢開始，到小孩誕生、成長，有擴大房屋空間需求，也從「築巢」階段邁入「滿巢」，隨著孩子成年各自築巢後，「空巢期」便隨之而來，專家建議，邁入空巢期的媽媽，不妨考慮從大屋換小房，售屋增值賺來的錢，還可再去
活得健康快樂 把LOHAS帶進生活中(一)
LOHAS(Lifestyle of Health and Substainability)已是歐美國家相當盛行的概念，不論上班族、退休族都想盡辦法使自己更｢樂活｣，同時決定了房屋的型態，這個新趨勢正慢慢改變國人對居家環境的要求。
北市退休養老遷居 最多選定大安區
台灣邁入高齡化社會，政府近期推出「以房養老」政策，不過，卻也有不少退休族滿手現金，以換屋或買第二屋置產方式移入台北市精華地段，根據資料顯示，去年北市65歲移入人口最多行政區為大安區，其次中山區、松山區，代表退休族喜愛生活機能佳的市中心，已勝
愛儲蓄留遺產 超過6成退而不休
許多人的夢想是退休以後能夠環遊世界，或是到鄉下蓋個房子，悠閒清淨的過退休生活，有房仲調查，50歲以上有購屋計畫的民眾高達47%，退休族的購屋意願也比上一季倍增。不過，想歸想，另一項殘酷的調查同時顯示，有66%的人即使退休，仍然必須負擔家計，
退休族成房市主力？專家：不宜
根據最近一項調查顯示，國內50歲以上以及退休族成為近期房地產交易主力，且比重有增加的趨勢！但法人表示，就目前房價來看，房地產非準退休族或退休族最佳的投資理財工具，更不宜到了快退休年紀再增加貸款額度。
「三低」河岸宅當道 首購退休族新寵
能夠與山水美景為伍，是不少購屋族夢寐以求的願望，對於預算不高又想追求景觀的小資族，專家建議可遠離市中心，選擇郊區或蛋白區域的休閒河岸宅，像是新北市八里左岸、淡水紅樹林的水岸風光，不僅是北市退休族群養老的樂活所在，更深受新北市首購族的喜愛。
6成退休族 打算買新房養老
國內人口老化趨勢明顯，內政部開始試辦「以房養老」，不少建商看好商機，紛紛搶攻銀髮住宅市場。房仲業者表示，約有6成退休族想「買房養老」，而平均養老買房預算約900萬上下。
高齡化社會 銀髮居住需求盛
高齡化的問題在台灣一年比一年嚴重，社會結構產生改變，間接使長者的居住需求越來越受重視。房仲指出，具有醫療設施及公園的生活圈，通常是退休族養老的首選，靠近捷運的｢銀髮宅｣在都會區更為搶手。
弔詭！退休族瘋買農地 學者：有利可圖
據實價登錄統計資料顯示，全台的農舍交易量在去（2013）年成長了約20％，但熱絡的交易背後，除了農民用於農業上的生產外，更多則是來自於退休族群大舉買下農地的「投資」行為。有學者就指出，買下農地不僅能興建農舍外，還有其他2個划算的投資誘因，讓
馬航後續發酵 吉隆坡房市遭貼「觀望標籤」
今年是海外不動產投資大躍進的一年，受到台灣政策性查稅、增加不動產相關稅賦，加上主要交易市場大台北地區房價處於高檔盤整，許多民眾轉而將資金投入海外不動產，其中在馬來西亞的部分，早在2011年就有當地業者來台試水溫，更創造「大馬投資熱」，不過隨
退休族「無收入」想貸款？ 三大原則不可少
許多人都相當關心利率何時將調升的問題，尤其房貸族更是相當擔憂負擔越來越重，而對退休族來說，好不容易有了點積蓄想要買房，申貸過程卻因為無固定收入而困難重重。對此，專家就提出幾項原則，讓有能力購屋的退休族提高申貸的成功機率。
吸引退休族定居 高市找誘因
房價比台北低、生活費低、綠地又多等特性，議員周玲妏建議市府應提出更多誘因，吸引黃金退休族移居高雄市；市長陳菊認同，指示局處提出具體作為，爭取更多人移居高雄。
休閒、醫療、生活機能兼備 銀髮宅全台啟動
台灣進入高齡化社會，根據內政部統計，到2013年底，台灣65歲以上人口逼近270人，占總人口比11.53%。銀髮族、退休族的養生宅需求越來越受重視，商機也不容小覷。
屏東豪華農舍 預計11月開徵地價稅
愈來愈多人到鄉下蓋農舍，屏東縣政府決定繼宜蘭縣之後，將針對違規農舍課徵地價稅，目前正展開總清查，預計十一月開徵，稅務局初步估計，全縣農舍至少超過萬件。
依山傍水好風光 新年買間度假屋
住在有山有水的環境，遠離城市喧囂，是很多都市人的夢想。新的一年，如果手邊預算寬裕，不妨在北部挑間｢度假屋｣犒賞自己，北投或礁溪溫泉宅、淡水或八里的景觀宅都是熱門選擇。