非自用住宅定義出爐 行庫:實務執行有困擾
部分公股行庫向財政部反映,非自用住宅定義已出爐,若要對非自用住宅貸款條件從嚴,實務上執行會很麻煩,以房屋稅稅單為準最簡單,但也要等到明年,打炒房緩不濟急。
部分公股行庫向財政部反映,非自用住宅定義已出爐,若要對非自用住宅貸款條件從嚴,實務上執行會很麻煩,以房屋稅稅單為準最簡單,但也要等到明年,打炒房緩不濟急。
「第2戶以上」是被課徵奢侈稅的前提,但如果只持有一戶,可是名下登記的不是房子而是土地,需不需要繳交奢侈稅呢?問題的關鍵點在於土地是不是「素地」,假設其他條件都在免徵奢侈稅的範圍,如果土地上面並沒有建築物,就不在奢侈稅的課徵範圍內;但如果土地
房屋稅條例修正過關,地方政府準備提高課稅稅率。台北市、新北市稅捐處表示,最快7月向議會提出房屋稅徵收率修正案,將對非自用住宅房屋稅採差別稅率,並宣示課稅稅率將從高訂定,明年5月開徵房屋稅時,民眾要繳的稅負將變重。
中央研究院昨(6)日提出稅改框架,包括兩稅分離等6項具體建議,計畫召集人中研院士王平表示,稅改政策最重要是解決「國家沒錢」的問題。中研院稅改研究小組認為,第一步若可作到恢復兩稅分離及房地稅調整,將會各多出1,200億元和800億元的稅收,目
高房價讓學界看不下去了!300位不動產、財政學者,昨宣布成立「房市改革行動聯盟」,下月起將拜會財政部長張盛和、央行總裁彭淮南等5大中央部會首長,以及雙北市市長候選人,要求針對自用與非自用住宅實施差別利率、差別貸款成數,並提高房屋持有稅率,還
財長張盛和昨天表示,財政部賦稅署本周內就會找各地方稅捐機關研議,訂定非自用住宅定義相關標準後,並考量社會現象,設定自用住宅戶數上限。
有鑑於台灣房價所得比過高,政府一方面提高非自用住宅稅率,另外也發動行庫提高第二戶房貸利率。學者成立的「房市改革行動聯盟」主張,房貸寬鬆是高房價的元兇,應該抓緊。但是,人民想要的是「買房」,光「打房」是不夠的。
合庫大舉降低房貸成數。根據合庫內部最新清查結果,在30多萬的房貸戶裡,現在房貸成數超過七成的房貸案量占全體比重僅20%,至於八成以上的更僅占0.8%,大部分的成數集中在五成及六成,這一部分的占比逼近60%,合庫的平均房貸成數現在為54.5%
行庫緊縮非自用住宅房貸,兩大原則將啟動。財長張盛和日前已指示各大行庫的董總,配合財政部政策嚴控非自用住宅房貸,公股金融圈人士透露,根據財長的指示,已訂出兩大緊縮指標,其中非自用住宅的定義最多以三戶為限,且第四戶起房貸成數最高將不超過三成。
台北市非自住房屋稅率最快明年就會調高。台北市稅捐處昨(7)日表示,立法院財政委員會日前初審通過非自住房屋法定稅率為1.5%至3.6%後,北市稅捐處已規劃相關作業,決定採差別稅率方式課徵。
藝人徐乃麟說話向來直來直往,近日傳出政府有意提高非自用住宅房屋稅打房,他直批:「政府打房根本沒差!要打的應該是囤地不蓋房的人!」
「雙張會」今登場,將從稅制改革下手打房。不動產仲介公會全聯會上午表示,現階段政府提出的非自用住宅增稅、擴大豪宅稅及增建合宜住宅,都無法解決高房價問題,全面從持有與交易稅制革新,廣建只租不售社會住宅以及引導資金投入公共建設,才能真正解決都會青
行政院長江宜樺昨表示,大台北地區目前房價所得比約15倍,希望可以壓到10倍以下;他支持加重持有非自用房屋的租稅負擔,這樣那些很有錢買了很多房子不用的人,才有可能把房子釋出,只要房子供給量多後,價格才會下來。
打囤房,立委也要助陣。立法院財政委員會周三將召開審查會,立委提案對非自用住宅加課「囤房稅」,包括非自住房屋稅率從1.2%調高至3.6%;或對持有逾一屋的多屋族,增加其房屋稅負一到二倍。
囤屋稅是「雙張會」的主要焦點之一,對於拉高非自用住宅的房屋稅來打房,財政部長張盛和和北市副市長張金鶚對這點都有共識。張金鶚認為,非自用住宅的最高稅率應該要到3.6%。但房產專家張欣民指出,比照國內豪宅帝寶的價格,即使房屋稅提高到3.6%,也
政府打房萬箭齊發,最近又多了項「囤房稅」引發爭議!將來夫妻只能擁有一戶「自住」,其他則要依照「非自用住宅」的稅率課稅,有人抨擊,該項政策簡直是「懲罰婚姻」,像是名主持人趙少康便抨擊政府是打錯方向,此舉是鼓勵大家離婚嗎?但也有專家持不同看法,