329檔喚醒買氣 帶旺下半年
最近房市實在很旺，買賣移轉件數全面攀升、建商大舉推案、仲介店頭也忙得不可開交，種種跡象都顯示，房市人氣已回籠，而且我認為，329檔期的回溫只是個起步，下半年房市表現會愈來愈好，有買房需求者得趕緊積極看屋。
不是便宜就好！ 張金鶚買屋重視幸福感
台北房價貴鬆鬆，一般人想買，往往是哪裡便宜就往哪去，但買了房子以後，就一定感到幸福嗎？甫上任的台北市副市長張金鶚，在好房誌四月號接受專訪時分想買房經驗，他認為，買房子最重要的是幸福感，不是單純想買便宜就好，或買了會不會賺錢那麼簡單。
預售屋高風險高報酬 考驗眼光
剛接觸預售屋的蔡玉真，當年選擇購買位於新北市新店區的「黎明清境」，當時候以總價500萬元購入，但後來被高達12%的貸款利率壓得喘不過氣，只好以總價600萬元售出，雖然只有小賺，但對新手來說已是無比的幸運。而這也同時讓蔡玉真意識到預售屋的風險
單身女子夢想屋 買房喜獲「員工價」
文．圖／于雪嵐在這個多變的時代，竟有人對公司這麼忠貞！一待就是十幾年，也一直住在公司宿舍，終於買房了，也是自家建設公司出品的不可。住在台中的Sabrina笑說：「幸好當初進入一家口碑好的
預售屋太Hot 329檔期提前啟動
信義房屋代銷部統計，第1季光大台北地區新推案量已近1,850億元，以春節預售市場開出紅盤的情況來看，今年房市329檔期已提前啟動。
房市春燕現？預售市場出現秒殺個案 329檔期提早引爆
隨著經濟數據陸續轉好，1月份的預售屋市場也逐漸走出買氣低迷的陰霾，陸續有諸多個案傳來熱賣的消息，甚至出現秒殺個案，除了之前桃園青埔地區的個案熱銷，新北市淡水地區也一反常態，推案強強滾，除了因為淡海新市鎮的新推案大多仍在1~2字頭房價，訴求低
蛇年新手購屋術／預售屋／3項指標判斷可否出手
房市建案分為「預售屋」及「新成屋」，北部地區多以預售屋為主流，中南部地區則是新成屋掛帥，民眾在挑選建案時，必須依照銷售屬性瞭解注意事項，其中，預售案因尚未興建完成，更得謹慎留意基地狀況、附近交通環境。
蛇年新手購屋術／預售屋／買房你必須問的5項問題
預售屋是台灣特殊的銷售制度，早期是政府為了讓建商在較少的資金下，可加快興建房屋，以減少負擔，這項制度一直沿用至今，不過由於預售屋只是買權利，而沒有真正的產權，也往往會引發許多糾紛，因此今年如果你打算看預售案，至少要問5個問題：
蛇年新手購屋術／預售屋／5天契約審閱期 你可把契約拿回家看
政府前年推行的「預售屋定型化契約」，明文規範消費者有5天契約審閱期，也就是，這段時間你可把契約書帶回家詳讀，假設不買了也沒有違約問題，對民眾來講可運用此優勢，保障自己的權益。
實價登錄照妖鏡 預售屋喊價收歛
內政部實際登錄網上午公布新一批預售屋成交行情，大台北地區共揭露4案，包括北市中山區「綠意晶棧」、文山區「尚青苑」、新莊「翔譽天心」以及淡海「捷運悅境」等，共約180餘戶。數據顯示，建商開價漸趨平實，不用漫天喊價。
登錄額400億 新北冠全台
第4波實價資訊今揭露11月的過戶案件，共計約3.15萬件，買賣2.96萬件，租賃約1700件，預售屋189件。
《房市觀測站》首購、換屋需求仍在 中低總價產品價漲機會高
有市場調查顯示，未來大台北地區1字頭推案將全面消失，而有感於房價高漲，民眾在2013投資不動產的意願調查中，偏好大台北中低總價產品，前三名偏好投資地區分別為：新北市第一環精華區、台北市千萬元以下房屋、台北市1千萬至2千萬元房屋。房市達人建議
實價登錄 3波揭7.6萬件
實價登錄自去年8月實施、10月開放查詢以來，累計共登錄15.27萬件，已公布買賣、租賃、預售屋案件共7.6萬件，本月16日上午8時將開放第4波實價揭露案件供查詢。
2013房市熱區／新北市冷門逆轉區 林口、淡水續熱
2012年新北市買賣移轉棟數居五都之冠，即便成交量仍縮減，但因為人口持續移入，仍出現了熱門成交區域，以2012年1至11月的成交量來說，淡水區以大黑馬之姿暴衝，買賣移轉為7444棟，堪稱2012年最熱門成交區，專家預估，明年也將持續暢旺。
黃耀輝：實價課稅是終極目標 先提升實價登錄質量
實價課稅本來應該是天經地義的事，是相對最為公平的稅制，但台灣目前卻是難以達成。長期而言，理應藉由實施實價課徵不動產利得以抑制房市炒作，但就現階段而言，最理想仍必須仰賴奢侈稅。
買房當心「隱瞞」！ 雙北購屋糾紛排名第一
Q4即將邁入年底購屋旺季，而房地產的消費糾紛常被買方視為地雷，根據最新數據顯示，「漏水」問題往年都位居糾紛類型的榜首，然今年上半年則由「隱藏重要資訊」取而代之，高居雙北購屋糾紛的第1名，共有271件。
紅單交易暴利 稅局查預售屋紅單客
投資客買預售屋炒房，轉手大賺數百萬元，稅捐單位已開始努力查稅。某大商銀高層主管說，身邊已有不少朋友因買預售屋轉手出售大賺，被稅捐機關查到要補稅。
查炒預售屋兩年追稅10億元
預售屋哄抬價格時有所聞，財政部最近緊盯指標性區域。財政部長張盛和昨天引用央行總裁彭淮南說法，強調財政部針對特定建案有「審慎性針對政策」，二年多查了一千多件預售屋逃漏稅，補稅逾十億元稅款。
實價揭露滿周年預售屋登錄少 問題在哪？
實價揭露上路滿一年，各界檢討呼聲起，現行預售屋登錄制度漏洞百出，迄今登錄資料仍寥寥可數，對消費者來說，買預售屋比起成屋更沒有保障，多位學者、房仲業都認為相關單位應儘速提出修法或設法改善。
1坪250萬 在好萊塢也嫌貴！(上)
文／朱學恒根據好房網的報導：「素來被網友戲稱為「趙大雄」的遠雄企業董事長趙藤雄，近日不但公開抨擊政府打房，甚至還放話：「台灣經濟只剩房地產，政府還要胡亂打壓，逼有錢人帶資金逃離台灣
前3季 粵商品房銷售 近5年次高
廣東省房地產行業協會昨天發佈該省房地產市場分析報告稱，今年前三季度，廣東商品房銷售面積、銷售額增速達到近五年來的次高水平，而銷售均價的漲幅也維持在高位。
個案表現 齊漲不再
預售、新成屋市場再傳出秒殺個案，但觀察下半年以來，整體一手屋市場因國內外政經干擾下，買氣明顯較上半年轉弱，建商推案萎縮，且案場來人、成交組數下滑，建商必須卯足全力增加廣告量以吸引買氣。建商表示，接下來房市將呈「個案表現」，過去齊漲的現象不再
預售屋查稅連補帶罰 5千萬元以上最危險
國稅局積極查稅，除了針對個人預售屋換約獲利之外，也針對營利事業單位出售預售屋進行查稅，國稅局就查獲2007年某公司以總價1.8億元購入預售屋，並在2008年以2.2億元換約，獲利3800萬元，由於屬於逃漏稅，因此除了補稅之外，罰金高達500
年底購屋旺季 注意買屋4細節
年底是傳統的購屋旺季，如果是初次購屋，一些買房的事前功課、注意細節不可不慎，免得好事變麻煩事。
明年預售屋銷售 估增5%
中華民國仲介同業公會全聯會理事長李同榮昨（30）日表示，明年預售銷量會比今年大，但銷售率不見得好，預估全年量增在5％之內；此外，資金南移中南部趨緩，技術面全台都會區房價已到末升段，但2014年房市為「觀」─仍在安全期、2015年「轉」─進入
北市新成屋 大同區漲最多
台北市預售、新成屋價格再創新高。根據住展雜誌統計，2013年北市預售、新成屋平均房價為每坪近84萬元，年漲幅高達13%，其中又以大同區漲勢最兇，達2成。
賣預售屋相關所得 尾款交付年度申報
台南市許先生問：個人出售預售屋如有獲利，是否須併所得稅申報？如須申報，該申報於哪個年度？
打房又一招 炒作預售屋 小心國稅局
預售屋紅單轉手，易成為逃稅漏洞。北區國稅局為了亡羊補牢，昨（21）日宣布，將往前追溯5年內的預售屋交易案，亦即民國98年至102年間的案件，列為重點查核對象，若是有逃漏稅情事，將連補帶罰。
預售屋非不動產 財長：加強查稅 不課奢侈稅
央行總裁彭淮南日前直指預售屋，恐變相助漲國內房價，引發立委關注。財政部長張盛和昨（9）日表示，預售屋並非不動產，不會納入奢侈稅課徵範圍，但會加強對預售交易的所得查稅。
預售屋轉讓 小心建商多收手續費
日前藝人姚黛瑋上節目分享買預售屋經驗，她當時因負擔不起每期工程款，最後認賠還給建商，只要回本金，卻沒想到要靠轉賣權利賺取差價。但現在有民眾，即使把預售屋權利轉賣給別人，卻被建商要求要按照契約規定，支付總價款的千分之六，約三萬元的手續費，硬是