國泰Q1房產指數 價跌量縮
2014年第一季國泰房地產指數昨（2）日公布，全台房市第一季比上一季呈「價跌量縮」，若相比2013年第一季則呈「價漲量縮」，總體呈現南熱北冷的結構；展望今年房市潛在風險有擴大的現象。
新竹低總價建案 投資客掃貨
新竹地區今年329檔期的房地產市場，新推案量約60個案，以案量計算，與往年呈持平走勢，但若以總銷金額估算，約上看450億元，比以往成長一至二成。然而，換算成每坪單價，則從20萬元到50萬元不等，呈兩極化走勢。
股市擠走房市？業者：錢總要回「家」的！
馬年空頭聲浪四起，又碰上資金出走房市、投入股市的懷抱，金管會主委曾銘宗曾說，今年資金一定會從房市轉移到股市。加上業者坦承329檔期一個月來的交易量沒有達到預期，不禁讓人懷疑，走了十年多頭的房市，今年是不是真的沒指「旺」了？但業者樂觀認為，短
房市三月「春暖花開」 自住客挑樑漲幅高達三成
隨著329檔期的登場，3月的陽光似乎讓低迷的房市逐漸回暖。房仲業者表示，相較於2月房市的冷颼颼，全台3月份的交易量都有明顯的增加，漲幅可達29%～38%，顯示民眾購屋意願的回籠。而自住客則挑起3月房市的大樑，觀察台北、台中和高雄幾個指標性地
329「商品」 Sway：不適合年輕人
今年329檔期推案爆大量，房市空頭、房價下跌的預測聲浪也頻頻傳出，自備款比較低的小資青年都在期待，這波檔期是不是進場的時機。但房產專家Sway表示，今年329檔期還是以針對投資客的「商品」為主，並不適合年輕族群購買。
建商大搞集中行銷 Sway：降價才是真諦
近來因反服貿學運而導致社會動盪，但建商似乎信心滿滿，認為學生並非買家，因此並不會對房市有所衝擊，且現正值329檔期，業者無不一集中火力促銷，甚至祭出抽購屋金的噱頭都有，看似榮景一片，不過有專家認為，這無非透露出業者擔心下半年更難賣，房產專家
329房市 旺季不旺
美國量化寬鬆（QE）退場和升息議題提早發酵，台經院昨（25）日預估，329房市檔期可能「旺季不旺」。台經院產業資料庫副研究員劉佩真指出，近期不動產市場相對疲弱，QE退場引發升息疑慮，造成資金明顯移轉，民眾逢高出脫房產，委賣量增加、成交量卻降
329檔何處CP值最高？凹洞區林口後市可期
有「台北的尾，桃園的頭」之稱的林口地區，近年來地方建設計畫不斷推出，機場捷運線、五楊高速公路等交通規劃也將加強和市中心的連結，外加北台灣最大的Outlet「中商36」招商後的就業機會和人潮等利多，讓林口地區的未來相當被看好。房仲業者表示，今
萬華、北投、文山 租金投報率最美
市調顯示，329檔期民眾購屋多偏好各地一級熱區，不過專家表示，投資房地產，除了考量地段、交通、建設題材外，租金投報率也可作為重要指標。特別是在房市可能面臨反轉修正的階段，投資報酬率高的地區物件，更能度過房市低潮。
329房市 台中嶺東商圈夯
由中科園區、台中工業區、文山工業區及台中精機園區構成的「大肚山下的黃金科技縱谷」，估就業人口高達10萬人；看好科技走廊帶來的龐大新移民人口，不僅北部建商搶進嶺東商圈週邊購地布局，眼明手快的台中建商如精銳、惠宇、總太等更早已搶得先機。
地上權住宅好嗎？ 三大問題讓「雙方」都怕怕
今年的329檔期首次有「地上權住宅」加入戰局，推案的不乏知名建商，7折的價格和違反「有土斯有財」的本質，讓許多心動的民眾左右為難。貸款成數低、房貸利率高、有折舊的特性和3倍的地價稅等等，都是民眾遲疑的考量；建商也擔心，不利的現行制度會減低民
地上權住宅 想買人數直落
今年329檔期有不少地上權住宅案加入戰局，這些產品多比市價便宜2~3成，可以投資嗎？根據調查，去年還有3成民眾考慮買地上權住宅，但隨房市景氣下滑，房價鬆動再現曙光，目前有意願購買的只剩15%，多達7成以上不會考慮。
台中建材展 瞄準329商機
由經濟日報主辦的「2014台中國際建材大展」，將於27日至31日在大台中國際會展中心盛大登場，參展攤位近500個，業者說，329檔期房市買氣持續升溫，現在正是添購家具建材的好時機。
329檔期 200億地上權建案試水溫
今年房市329檔期雙北市、高雄都有知名地上權建案推出，總銷金額逾200億元，地上權建案百花齊放。業者分析，地上權建案僅市價6、7折，且建案地段佳，年輕購屋族詢問度高，成為推案新趨勢之一，329檔期銷售成果，將是測試地上權住宅市場接受度的「溫
逃命潮急推案？ 329檔期湧現千億案量
自農曆春節開始，大環境不佳加上冷颼颼的天氣，讓今（2014）年一開春買氣就跟著凍結，而政府祭出的豪宅稅更讓成交量跌到谷底，外界開始揣測是否出現房市反轉的現象？但反觀329檔期將近，建商不僅不擔心房市反轉，反而大舉推案，光是雙北市就有近2千億
房市329檔期 決戰中小宅
房市329檔期開打，全台估計將有4500億元新案登場，建商摩拳擦掌，要搶得先機。諸多建商早在去年第四季就嗅到房產在今年的趨勢，紛紛調整推案策略，以因應下半年的七合一縣市長選舉，除了把今年推案重心擺在上半年，也改推中小坪數的住宅，迎合市場需求
329首戰開打 遠雄12億插旗嶺東商圈
329房市熱，多家建商不僅積極推案，也開始將觸角延伸至中南部獵地，例如位於台中嶺東科技大學周邊的嶺東商圈，因為位處多條幹道的交通優勢，加上科技大廠的進駐，看好當地就業人口帶來的利多加持，多家建商積極搶標這塊由國防部釋出的眷改土地案，最後以遠
329市場將反轉？ 委售vs交易「反比嚴重」
329檔期雖然爆大量，但政府頻頻祭出打房政策，又逢房市資金流向股市、人民幣或海外資產尋求庇護。專家認為，房市意氣風發了10年，從中古屋委售指數看出，從2013年下半年開始，委售量提高兩成，但交易量卻掉了三成，329房市反轉氣氛濃厚！
防炒房 北市突擊預售屋
房市年度黃金大檔329檔期將屆之際，台北市政府聯合財政部國稅局和市府稅捐、地政、建管等局處，最近破天荒聯手展開預售屋聯合稽查行動。
興富發冠德 Q1獲利衝新高
營建股進入329年度黃金大檔期推案旺季，加上第1季入帳高峰來臨，兩大題材，可望讓營建股走路有風。興富發、冠德首季完工入帳邁向單季高峰，業績頗有看頭，後市不看淡。
馬年329／巴巴事業董座黃炯輝：高雄房價將緩漲！
文／好房調研中心執行長 倪子仁對於高雄地區今年329檔的房市，巴巴事業董事長黃炯輝說：「應該以持平來看待！」黃炯輝認為，美國QE逐步退場，對房市而言是利空出盡，台灣在資金仍多下，以首購
馬年329／長虹李文造：拍胸脯掛保證 房價不會跌！
文／好房調研中心執行長 倪子仁長虹建設今年規劃推出4個建案，包括位於新北市林口的「世紀長虹」、「長虹天薈」、「長虹天際」，及北市北投奇岩的「長虹天蔚」。避開下半年選舉，長虹董事長李
馬年329／華固鍾榮昌：房市要作好避險準備
文／好房調研中心執行長 倪子仁華固建設今年329檔有3個建案推出，分別是北市士林區的豪宅建案「華固天鑄」、北市文山區的地上權案「華固新天地」及北市北投的「華固奇妍~映月」，總推案金額達3
馬年329／趙藤雄：調整策略 推中小坪數
文／好房調研中心執行長 倪子仁遠雄建設今年329檔推案量為185億元，將在台北市北投區推出總銷35億元的「遠雄山晴」，在新北市的中和推出總銷50億元的新成屋案「遠雄彩虹園」，及在新北市的新莊
馬年329／冠德董座馬玉山：好地段豪宅 慢慢賣不急啦！
文／好房調研中心執行長倪子仁冠德建設董事長馬玉山在接受好房網採訪時表示，房市最終還是要回歸供需關係，今年上半年因無不確定因素干擾，市場供應量將多一些，但下半年因七合一選舉到來，且該
馬年329／高雄皇苑建設董座郭敏能：高雄房價被低估！
文/好房調研中心執行長 倪子仁高雄皇苑建設董事長郭敏能表示，土地供需與兩岸關係是影響到台灣未來房價修正幅度的主要因素。郭敏能解釋，長期來看，市場符合「鐘擺效應」理論，目前震盪在高點
馬年329／龍寶董座張麗莉：台中房市今年大爆發!
文/好房調研中心執行長倪子仁考量年底七合一選舉等不利因素，今年大台中房市推案集中在上半年，其中又以第1季推案金額逾800餘億元，占最大量，並較去年同期450億元成長近一倍，為近年來單季推案
329新案多殺多？ 倪子仁：開價合理才是關鍵
329檔期即將到來，多數為避開下半年的選舉，上半年推案大爆發，估計329推案量高達4500億元，不過，爆炸的推案量並未反應在買氣，日前的代銷公會業者喊話，目前北市的銷售狀況僅在及格邊緣，60分的危險分數，有建商擔心尤其在推案量大的地區會上演
高雄市區房價高漲 外圍小港反熱門
今年房市的329檔期將屆，因為此波推案將是今年各建商全力推案的黃金檔期，市況相當熱烈，本周特別介紹北中南各區在329檔期推案量最大的新建案，供讀者參考。
329黃金檔 新竹豪宅區建案鎖定換屋族
今年房市的329檔期將屆，因為此波推案將是今年各建商全力推案的黃金檔期，市況相當熱烈，本周特別介紹北中南各區在329檔期推案量最大的新建案，供讀者參考。