北市鳥籠建案 夯
北市一地難求，「鳥籠建案」開始應運而生。根據住展雜誌統計，目前北市正在銷售的預售及新成屋共有147件，其中就有50個建案的基地面積不到200坪，等於是每3個建案就有1個屬於小型基地；而基地面積在100坪上下的「鳥籠建案」，目前北市就有20個
都更寸步難行 建商有保命2招
北市大面積素地難求，加上自從文林苑事件爆發後，都更窒礙難行，建商為突圍自救，有以獨立開發的「鳥籠建案」殺出生路，或是聯手合建，企圖另闢蹊徑。
鳥籠建案逾14% 張金鶚：未必不好
北市都更整合難，許多建商不再苦等，幾十坪的基地也蓋房子。住展雜誌統計北市現正銷售中147個推案，多達21個基地不到100坪，占比達14%，等於每7個建案就有1個是所謂的鳥籠建案，成為台北房市另一奇蹟。
台北東京化 19.5坪基地蓋豪宅
國有地禁售，都市更新牛步化，加上低總價「小宅」叫好叫座，台北市區近來掀起一波「東京化」風潮，建築基地面積不到100坪、就蓋出又高又瘦的精巧住宅大樓，甚至出現面積19.5坪的「迷你」基地，也蓋起小豪宅。
鳥籠建築爭一席之地 價格不斐但品質不一
台北土地取得越來越不容易，不少建商將主意打到老舊公寓身上，形成大量的「鳥籠建築」，代銷業者指出，推出「鳥籠建案」的建商通常財力不夠雄厚，又遇上都更整合遙遙無期，加上土地買在高點，即使手中土地再小，也只能硬著頭皮推案。
小宅就便宜？ 北市鳥籠建案一戶9千萬元
小房子一定比較便宜嗎？近年來房市景氣大好，台北市寸土寸金的狀況愈加凸顯，鳥籠建案幾乎搶占市場，如今又有建商推出鳥籠建案，每坪開價190到250萬元不等，基地僅47坪，規劃13戶，每戶總價8800萬元起跳，簡直挑戰富豪們的荷包。
北市最小鳥籠建案 寬僅容2輛機車
奢侈稅修法未有太大變動，營建股昨日上演慶祝行情，對於房地產後市，鄉林集團董事長賴正鎰表示，明年上半年房市預計會延續今年下半年溫度，但明年下半年因有選舉將增添房市變數，整體來看，明年房價可望漲價5％。
北「鳥籠宅」VS南「創意厝」 薪水族都買不起
高房價之下南、北兩地的住宅宜居性似乎更加乖離了！在台北市假若有1百坪以內小基地，甚至僅是50~60坪土地也能蓋出「鳥籠宅」，反觀高雄處處可見超大地坪別墅，原因就在於台北土地昂貴，產品可塑性低，大型基地多蓋「酷斯拉大樓」，小基地則是「鳥籠」呈
北市新趨勢 鳥籠建案夯
台北市都更推動困難，加上大面積土地取得不易，促使「鳥籠」建案愈來愈多，據統計，北市基地不到200坪建案達50個，占第4季新推案總量逾三成，其中大安區占達六個最多，其次為中正、中山區的四個。
台北居大不易 「新遊牧民族」崛起
好房調研中心記者曾晨安／台北報導高房價成為十大民怨之一，馬總統說要讓青年住得起台灣，但因為住不起都市而出現的「新遊民」，儼然成為另一項新世代的居住問題。（左）長虹建設總經理李耀中（
地上權有鳥籠建案 卻又有鳥籠建案遭法拍
近年來房市景氣佳，加上都更推行不易，鳥籠建案儼然是北市房市之常態，如今甚有建商以地上權的方式，直接向地主承租微型基地，取得地上建物開發權，不過也有鳥籠預售建案遭法拍，繼大同區「帝圖」後，中山區「晶華官邸二期」也將於下月法拍。法拍業者分析，兩
鳥籠建案不夠看 北市出現3坪「乾扁宅」
台北市都市更新整合不易，加上目前房市處於相對高檔，許多業者等不及整合便趕緊規劃設計申請建照，尋求快速資金回收，不過，這一年多以來，不僅多處出現「鳥籠建案」，現在連狹長型「乾扁宅」也出現了，單戶室內坪數僅3坪，不禁令人懷疑，這樣的房子是給人住