打房奏效! 2012年5大行庫新增房貸創4年新低
中央銀行24日公布包括台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、華南銀行及第一銀行等5大銀行去(2012)年新承做購屋貸款金額達新台幣5393億元,創4年新低,而購屋貸款利率則上揚至1.912%,創4年新高。
中央銀行24日公布包括台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、華南銀行及第一銀行等5大銀行去(2012)年新承做購屋貸款金額達新台幣5393億元,創4年新低,而購屋貸款利率則上揚至1.912%,創4年新高。
經濟前景不明,薪水凍漲但房價偏高,使民眾購屋也遲疑,房市交易轉趨保守、觀望,中央銀行昨日公布五大銀行(台銀、土銀、合庫、一銀、華銀)10月新承做房貸放款金額為432億元,月減近12億元。
中央銀行公布,101年12月台銀、土銀、一銀、華銀以及合庫等5大行庫新承作房貸利率升至1.912%,較11月微增0.007個百分點,創近4年新高,同時新承作房貸金額為454.23億元,連續三個月回升,顯示房市買氣逐步回溫,惟全年新承作房貸總
受七月禁忌影響,民眾多半趕在鬼月前交屋,以致於7月份5大行庫新承做房貸總額逾500億元,創下去年8月以來的新高。至於利率則與6月份持平,維持1.95%。
房市颳起了冷風,或許讓置產客氣得跳腳,但對首購族來說,未必是件壞事!根據央行最新公布之6月5大行庫(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做房貸總額為401.17億元,較5月減少26.08億元,是今年3月以來首度下滑,不僅如此,房貸利率也微幅
由於年底是市場上傳統的交屋旺季,央行最新統計顯示,11月5大行庫新承做購屋放款升至417.81億元,較10月增加16.38億元,連續第二個月成長。而新承做購屋貸款利率為1.905%,較10月微增0.009個百分點。
中央銀行昨(24)日公布台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大行庫今年1月新承作房貸合計504億元,較去年12月單月減少160億元,央行官員強調,主要原因是年底交屋潮季節因素,加上今年公告現值大幅調高的效應,使得1月減少較明顯。