桃園、淡水最夯 買氣可望延續至520
春節前後買氣增溫,信義房屋企研室經理蘇啟榮認為,受惠景氣各項指標持續改善等因素,買氣可望延續至520檔期,之後則要觀察奢侈稅檢討狀況,股市與建商推案表現,尤以奢侈稅只要不進一步緊縮,市場才可望維持「小陽天」格局。
春節前後買氣增溫,信義房屋企研室經理蘇啟榮認為,受惠景氣各項指標持續改善等因素,買氣可望延續至520檔期,之後則要觀察奢侈稅檢討狀況,股市與建商推案表現,尤以奢侈稅只要不進一步緊縮,市場才可望維持「小陽天」格局。
雖然受到第1季GDP下修至1.54%,經濟復甦不如預期,但建商大老仍認為,在資金充沛、利率低檔的金融環境之下,房市受到GDP看衰的影響幾乎「微乎其微」,因此329檔期衝出一波銷售紅盤後,建商積極搶灘520檔期,更從推案量大的新莊副都心打頭陣
近來屢傳520檔期房市爆量,房市熱擋也擋不住,推案量排山倒海而來。根據住展雜誌發布今年520檔的推案狀況,從5月15日至6月15日的一個月期間,總推案量增加為1795億元。不過根據房產專家Sway說法:沒有連續假,何來檔期?
延續329檔期的火熱買氣,520檔期的總推案量較去年同期增加超過5成,高達1,795億元,其中又以新北市、桃園戰場最為火熱,兩地區的推案量約1,115億元,已經占了總推案量的6成以上。新推案量爆高,開價也節節推高,有另一調查顯示,預售屋的價
房市520檔期表現不算亮眼,整體看來5月市況仍處於多空交雜,根據永慶房產集團統計,北市交易量微縮3%,新北市增5%,台中交易量微減2%,高雄略減5%,房市已回歸區域表現;業者認為,奢侈稅期滿將帶來成交動能,下半年房市仍樂觀看待。
雖然受到第1季GDP下修至1.54%,經濟復甦不如預期,但建商大老仍認為,在資金充沛、利率低檔的金融環境之下,房市受到GDP看衰的影響幾乎「微乎其微」,因此329檔期衝出一波銷售紅盤後,建商積極搶灘520檔期,更從推案量大的新莊副都心打頭陣
大台北地區今年前4月的推案量暴增,較去年同期整整多出逾80%的建案,且成交組數、來人組數等指標都逐月增加,顯示今年房市延燒至329檔期仍降不下來的熱度。不過針對520檔期將至,國內普遍認為受到持續消化前一檔推案量的影響,推案量不會太大,但仍
為了打擊高房價,政府的打房力道越來越重,原本推案爆量的329檔期更因此消風,加上官員的房價2年跌3成之說,甚至引發預售案銷售案場客戶退訂,讓即將到來的520檔期旺季不旺,對此業者直言,房價是由市場決定,萬一沒跌反漲,那被官員「打跑」的客戶應
政府打房實施奢侈稅將滿2年,最近邁入檢討階段。根據統計,即使在奢侈稅的執行期間,全台房價依舊漲不停,光新北市在近2年的平均漲幅已高達逾50%,高居五都漲幅之冠,連滿是豪宅坐落的台北市也仍有超過20%的漲幅,似乎顯示奢侈稅力道不足。國內房產名
被視為2014年房市最後一個可造勢的520檔期將屆,在「雙張」高唱打房陰霾下,房市氣氛轉觀望,惟大型指標案仍蓄勢待發,陸續在5月登場;另部分每坪2字頭、低單價、低總價新案,人氣買氣依然燜燒,業者看好520檔期仍有個案表現空間。
小宅當道!高房價時代,低總價、低單價、低自備款的小宅產品蔚為主流,近三年來交易比重逐漸增加。被視為今年房市最後一個可造勢的520檔期即將來臨,「親民坪數」的低總價新案,預期仍有表現空間。
近來屢傳520檔期房市爆量,房市熱擋也擋不住,推案量排山倒海而來。根據住展雜誌發布今年520檔的推案狀況,從5月15日至6月15日的一個月期間,總推案量增加為1795億元。不過根據房產專家Sway說法:沒有連續假,何來檔期?