新房準備裝修,為什麼早早的就非常關心裝修流程?

暢談裝修 發佈 2020-03-04T23:31:01+00:00

暢談關於裝修的那些事,分享裝修各種經驗和知識。大家好!我是暢談裝修,關注我即可了解更多關於裝修的那些事!文章摘要:新房準備裝修時,相信大家不僅僅是忙著看設計、看材料,還有一件事情大家也是非常關心的,而且還是早早的就開始關心,這就是裝修流程。

暢談關於裝修的那些事,分享裝修各種經驗和知識。大家好!我是暢談裝修,關注我即可了解更多關於裝修的那些事!

文章摘要:新房準備裝修時,相信大家不僅僅是忙著看設計、看材料,還有一件事情大家也是非常關心的,而且還是早早的就開始關心,這就是裝修流程。那麼說為什麼裝修前大家就早早的關心裝修流程呢?今天就來詳細介紹裝修流程專業知識,讓其了解到裝修流程的重要性。


首先來了解清楚裝修流程是什麼

1.什麼是裝修流程

裝修流程是指房屋裝修所需要的流程。裝修流程它主要包括水電階段、瓦工階段、木工階段、油工階段、主材安裝階梯,整個流程其實也就是五大工種的施工順序的一個體現。

2.裝修的流程有哪些

說到裝修流程前,先來看一下大概的裝修流程圖:




如果說覺得以上的裝修流程圖雖然說從前期到竣工都包含,但是太簡單了,想要看到更細緻一些的裝修流程圖,那個請看下圖:

NO,NO,NO,相信看到這裡大家會說這樣的流程圖仍然不是自己想要的真正意義上的流程圖,因為這樣的流程圖雖然說是正確的裝修流程圖,但只停留在表面上,而非是真正意義上能讓大家了解到裝修的詳細流程,能讓大家清楚每到一位自己應該做什麼,施工方應該做什麼,所以更細緻全面的裝修流程才是關鍵,才是大家最想知道的核心內容,也才是真正有價值的裝修流程。

3.什麼是主材和輔材

之所以講主材和輔材,是因為接下來一個完整的裝修流程中會出現主材和輔材,先讓大家了解主材和輔材的分別,有助於讀懂裝修流程,接下來用一張圖片來讓大家了解主材和輔材是什麼。


接下來就細緻全面的詳細介紹新房裝修的標準流程,讓大家真正意義上了解裝修流程

1.前期準備

  • 根據房地產開發商所安排的時間進行拿房,並隨同房開人員、專業驗房人員進行驗房收房,直接滿意簽字拿鑰匙,這樣就可以進行下一步的裝修相關事宜;
  • 選擇當地靠譜的N家品牌裝修公司前來量房,同時進行設計和出方案,好進行對比;
  • 進行方案的溝通、深化,確認裝修預算,同時最終確認好施工的裝修公司或者是施工隊伍;
  • 選定新房裝修開工日期,通知施工方準備開工;
  • 在選定的好的吉日,在新房裡舉辦裝修開工儀式
  • 開工儀式完成後,業主和裝修施工方到物業辦理相關的裝修施工手續。辦理裝修手續時需要提供身份證複印件、裝修施工圖紙、雙方簽訂裝修協議書、交納相關費用,然後物業進行施工圖紙審核階段(對於物業管理不到位的小區,沒有圖紙審核這個步驟);
  • 物業對施工圖紙審核合格後,會通知業主可以進行裝修,並發放裝修施工許可證。施工許可證要粘貼在入戶門外顯注位置,以備物業巡查時做時間記錄使用;
  • 裝修施工方帶上身份證件到物業辦理施工人員每日施工出入小區的出入證。



2.成品保護和拆除施工

  • 對入戶公共走廊、電梯口、入戶門、室內窗戶、暖氣片等等現場成品進行有效保護,並且在施工現場準備滅火器和臨時安全用電箱(部分物業規定施工現場必須要配滅火器和安全用電箱);
  • 對房內未封閉陽台進行帶防護網安全施工,以確保施工時的安全性(部分物業有強制規定,這條必須要做,物業未強制也建議做,因為安全很重要);
  • 根據施工圖紙開始拆除牆體,同時將垃圾清運到小區指定地點;
  • 進行封陽台的尺寸現場測量,並溝通好安裝日期,這樣便於日期施工的合理安排;
  • 業主此階段要將整體櫥櫃、衛浴、中央空調、地暖等等前期需要主材確認好,以便於下一步施工需要;
  • 將施工現場清理乾淨,做全屋黃牆、綠地、全屋實景放樣施工。



3.水電施工階段

  • 設計師預約業主、施工項目經理進行水電交底時間,並告知業主水電交底時需要到場的主材商,例如像中央空調、衛浴、整體櫥櫃商家,然後業主自行聯繫主材商按約定時間到施工現場進行水電技術交底。水電交底時現場就要確定前水電位置,然後水電工和主材施工方就會根據現場確認好的進行施工;
  • 施工方將前期所需水電材料送到施工現場後,通知業主進行驗收確認,驗收合格就可以進行使用。水電材料包括電線、水管以及水電輔料等等(材料驗收非常關鍵;如果水電材料是業主自購,那麼就不用進行驗收);
  • 水電師傅進場按照水電技術交底所定進行施工施工。水電施工建議「水走頂、電走地」的施工搭配方式,這也是非常最實用且最有利於後期維修的方式,整體費用也不高;
  • 水電施工完成後,施工方會通知業主進行前期驗收,與時同時所用水管商家會安排專業測壓人員對水路進行測壓,檢測合格後開出質保單,同時進行水路拍照存檔。此時裝修施工方也要進行全屋水電拍照做存檔,以便於後期維修使用;
  • 水電驗收合格後進行水電路的粉槽施工;
  • 清理施工現場,並通知前期主材進場施工;
  • 前期主材進行安裝施工,中央空調、智能家居、新風系統等等設備進行施工,主要施工產品先期部分。



4. 瓦工施工階段

  • 裝修施工方將水泥、黃沙、粘合劑、磚塊等等材料配送到現場後,通知業主驗收確認,驗收合格就可以進行施工使用(一般來說瓦工前期材料基本上不用驗收,因為不值得做假);
  • 瓦工進場開始進行做砌牆、包下水管道等等貼瓷磚前的基礎施工;
  • 專業封陽台施工人員進場進行前期框體安裝,安裝時業主和施工管理人或者是設計師要到現場進行對接,以確保後期施工不受影響;
  • 瓦工處理新封陽台框架外口防水,確保後期不會出現往室內滲水情況;
  • 水電工二次進場施工,主要是將新建牆體上的水電路進行開槽和預埋;
  • 裝修施工方安排專業防水施工人員開始施工衛生間牆面和陽台牆面防水(防水施工非常重要);
  • 瓷磚開始進場,並通知業主前來驗收,經業主驗收合格才可以使用,並且告知瓦工師傅不同瓷磚所鋪貼的具體位置(瓷磚驗收業主一定要去,以免出錯);
  • 開始鋪貼衛生間、陽台、廚房牆面瓷磚,建議做瓷磚鋪貼做牆壓地,這樣有利於防水施工,同時更加美觀;
  • 裝修施工方安排專業防水施工人員開始施工衛生間、陽台、廚房地面面防水(,地面防水一定要等牆磚鋪貼完成後才做,這樣能有效保護地面防水);
  • 防水施工完成48小時後進行閉水試驗,衛生間閉水試驗時,地面放水高度不低於5公分,同時保護試驗時間在24-48小時,然後通知樓樓管,由樓管通知樓下業主約定好時間進行閉水結果查看。查看閉水試驗時業主、樓管、樓下業主,裝修施工方、防水施工人員一起由物業牽頭到樓下進行實地檢查,檢查合格後五方同時在物業防水驗收合格單上簽字,同時業主還要在防水施工方驗收單上簽字,這樣防水施工完成(防水驗收非常關鍵,一定要細心查看,同時廚房地面和陽台地面正常是不做閉水試驗的,因為物業不允許);
  • 瓦工開始鋪地磚,等到地磚鋪貼完成後,進行牆壓地工藝進行收口處理(地漏鋪貼時要將地漏準備好);
  • 進行瓦工部分驗收,驗收時要檢查各區域的牆磚和地磚的平整度、瓷磚的空鼓率、下水管道是否通暢,特別是地磚的坡度;
  • 開始做瓷磚的成品保護施工,同時對牆磚部分標出水電管線位置,方便後期成品的安裝;
  • 通知櫥櫃進行現場復尺,然後溝通方案,最終形成定稿下單生產(櫥櫃定製時間大約25-90天)。



5.木工施工階段

  • 木工技進場開始做技術交底,由施工現場負責人組織,通知設計師、業主到施工現場進行木工技術交底,經過業主在施工圖紙上籤到後即可施工,現在定製產品很多,木工技術交底主要吊頂部分;
  • 施工方將木工材料輕鋼龍骨、木方、打底板、石膏板、免漆板生態板、膠水、小五金等等配送到現場,通知業主進行驗收確認;
  • 木工根據技術交底和圖紙進行施工;
  • 通知成品木門進行上門測量,測量時木門商家與木工有對接部分,木工按照木門商家要求做打底施工;
  • 通知全屋定製商家上門測量,並且就需要進行打底施工部位與木工對接,木工按要求進行施工;
  • 根據施工圖紙和現場技術交底的要求進行木工部分驗收,驗收合格後填寫驗收單;
  • 通知衣櫃商家前來復尺,然後進行設計和溝通,直到下單生產,定製衣櫃的生產周期約25-90天;
  • 通知整裝定製進場復尺,然後進行設計進行溝通、下單生產整裝定製生產周期約45-180天;
  • 通知中央空調商家對風口進行復尺,進行復下單生產;
  • 陽台開始安裝玻璃和門扇,並且將里外密封完成。



6.油工施工階段

  • 施工方將油工材料石膏粉、膩子粉、膠水、牆固、網格布、各種輔料等等配置到現場後,通知業主進行驗收,驗收合格所方可使用;
  • 油工進場首先要使用牆固對室內新做木工部分進行塗刷,特別是吊頂部分的石膏板,這樣後期大白與石膏板不易脫皮(此步施工非常重要),然後按照標準工藝來進行施工;
  • 油工細節處理完成後,石膏線進場開始粘貼施工;
  • 油工繼續施工,直到按照標準工藝將油工部分全部完成;
  • 油工驗收重點是驗收陰陽角是否水平和垂直,驗收合格後填寫驗收單(油工部分的驗收影響到後期成品定製的安裝,所以要使用2米水平尺進行檢驗,誤差值是不超過3毫米,這樣後期安裝才會更規整、更漂亮)。



7.成品安裝施工

  • 牆布進場開始鋪貼施工,(牆布施工完成後,要進行關窗關門密封自裝晾乾3天,這樣才能保證鋪貼施工質量);
  • 整裝進場開始安裝(如果新房裝修沒有做整裝那麼就進行成品櫃配送與安裝);
  • 電工進場開始安裝開關插座、燈具,此次只安裝像筒燈、射燈等等;
  • 美縫第一次進場施工,此次只施工是牆面部分;
  • 集成吊頂進場安裝,安裝時將照明、涼霸、浴霸、電動晾衣架等等集成配套產品全部一次性裝配完成;
  • 木門配送並且進行安裝,木門安裝時要注意現在的木門合頁基本上都配置不低於3個,固定要牢固,同時門碰一起要安裝完成;
  • 業主到燃氣公司開通燃氣並且要求掛表;
  • 整體櫥櫃櫃體開始安裝,要需要整體櫥櫃的櫃體與台面是分開安裝的,櫃體安裝完成後,大約3-25天進行台面安裝;
  • 美縫第二次進場施工,此次美縫施工所有地面瓷磚區域;
  • 燃氣熱水器送貨並安裝完成;
  • 燃氣掛表和管道連接開始安裝,要注意一定要讓燃氣公司來安裝燃氣表至燃氣熱水器、燃氣表到灶具的連接管件部位,因為更安全。(非常重要)
  • 室內主燈、壁燈送貨並且安裝完成;
  • 中央空調、新風系統風口安裝並調試;
  • 智能家居開始安裝並且調試完成;
  • 地板配送並安裝完成,安裝完成後就要穿拖鞋,這樣能很好保護地板漆面;
  • 燃氣熱水器、鍋爐調試並使用;
  • 衛浴送貨並安裝完成(衛浴放到最後主要是因為部分人很忌諱新房子的衛浴讓人使用);
  • 廚房、衛生間、陽台的小掛件安裝;
  • 開荒保潔,進行新房裝修的第一次開荒保潔,保潔時要使用吸塵器將吊頂里的灰塵吸乾淨;
  • 美縫第三次進場施工,此次美縫施工是座便與瓷磚的接口、櫥窗台面與瓷磚的接口、洗面池與瓷磚的接口等等細節位置,此次美縫施工完成後,表明新房美縫全部完成;
  • 沙發、床、冰箱、電視機、餐桌等等送貨安裝、調試;
  • 窗簾、裝飾畫、飾品之類的軟裝進場安裝;
  • 通知施工方安排油工前來對牆面和頂面裂縫處、以及搬運磕碰處進行修復;
  • 綠植、活性炭、水皿、床上用品等到小物件進場擺放和歸整;
  • 室內保持開窗通風放味,大約3-12個月時間(非常重要)
  • 搬家前一個月,通知施工方再次安排油工前來對牆頂面裂縫處、磕碰處進行修復;
  • 搬家前一周左右,安排精細保潔進行清潔,將室內浮灰全部清理乾淨;
  • 購買好搬家時所需物品;
  • 在選定的吉日吉時,進行喬遷之喜儀式,新房裝修到此全部完成!



了解清楚大家為什麼都早早關心裝修流程

裝修的流程並未是固定不變的,但並不是說可以隨意來施工,要講究各個流程的順序,只要做對了裝修流程才會讓裝修一帆風順,否則就會給裝修帶來不良的反應。

1.裝修流程不對,會導致費用增加

裝修流程的不對會增加整體費用,例如水電還沒有施工完成,就把吊頂全部做好了,這時水電就無法施工,只有拆除吊頂才能進行水電施工,這樣拆除和復位,必然會增加裝修費用。

2.裝修流程不對,導致工期延長

因裝修流程的不對,讓師傅之間產生停工等待,同時又錯失定製產品下單時間,直接導致整個裝修過種空檔過多,裝修工期延長,特別是在裝修旺季時,由於裝修流程的不對讓師傅根本無法正常安排施工,本來三個月能完成的裝修,有能能會延長到五個月才能完成。。

3.裝修流程不對,會出現很多裝修遺憾

裝修雖然說不能做到百分百的完美,但是很多能避免的卻因流程的不對造成的遺憾就不應該發生,這樣的裝修遺憾也會給住戶在後期的居家生活帶來很多的不便,對生活影響是非常之大的。


了解裝修過程要注意到的細節

新房裝修過程中所要注意的細節之處非常之多,接下來就用一張長圖生動又細緻全面的來告知大家66條細節,非常的實用。

總結

新房裝修大家早早的就關注到裝修流程,這是非常正確的做法,也是對自己房屋裝修的認真態度。通過將裝修流程了解後,能讓新房裝修整體施工質量、施工順序、施工過程、施工效果等等得到整體性的提高,讓新房裝修整個過程變成井然有序,在節省費用的基礎上達到最佳的裝修效果,讓裝修過程整體順心,舒心!

【圖侵即刪】

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