2019年即將結束，越南在過去一年裡可謂是十分火熱，眾多外資湧入。這也導致越南房地產業發展，而過去一年越南房地產市場發生許多大事，下面就給大家盤點越南房地產的十大新聞。

越南政府公布胡志明市首添衣都市區的調查結果

2019年6月26日，越南政府對胡志明市在土地建設管理規劃中體現的越南國家管理和越南國家法律一事的調查有了結果。其中，主要內容為對首添都市區4條道路的相關違法事實，追究當地幹部的責任。越南政府調查小組建議胡志明市人民政府市長追回此項目的所有款項，比如預支的263.15億越南盾和還款42.86億越南盾。此外，一些違規建設的商業區以及其它基礎設施也被調查小組指出。

胡志明市首添都市區是胡志明市重點開發的新城區，期望將這裡打造成越南的浦東，許多胡志明市的房地產項目都規劃在這裡。

孟清集團主席黎清坦被起訴

7月，孟清集團主席黎清坦被河內檢方起訴他關於欺騙買賣一事，據河內市公安機關的調查結果表明孟清集團的許多建設項目都存在著違規的現象，此外，該集團還存在著違法轉讓土地和暗箱操作的現象。據悉，孟清集團是河內著名的房地產開發商。

河內樣東工廠被燒之後，大規模的涉嫌污染工廠遷移出河內

在樣東化工廠被燒之後，該公司大面積的水銀以及其它有害化學物質殘餘留在河內土地上，此事爆發後，河內政府要求河內117家化工企業搬離河內工業區。目的是為了保護河內的環境，減少河內空氣污染，加強河內市土地管理。

繼續推進富國島成為特別經濟區

2019年9月，越南總理阮春福繼續指導堅江省推進富國島開發建設計劃，使富國島在2021-2030年階段成為特別經濟區，目前富國島是越南唯一可以接受免簽進入的整個縣級行政區。

公布山茶一系列違規建築

10月份，在經過2年的調查後，越南中央政府調查小組指出了山茶境內沒有得到峴港市人民政府的批准而亂起的違規建築，有7個大型項目全都是違規項目。

胡志明市的房源大大減少

2019年第三季度，胡志明市只有8個項目有足夠的條件來繼續提供房源，這個數據比2018年同期減少了84％,而河內只有22個項目。HOREA主席分析表示，根據市場的走向，1-2房的房源差不多已經飽和了。因此數量才會減少。

峴港Condotel Cocobay項目被「擱置」

11月底，主投資方Empire集團表示，到Condotel Cocobay消費的客人根本就不夠還之前合同說明的12%份額的款，這個的出現是之前Condotel Cocobay在經營方面出現了很多困難，比如針對此事相關的法律不完善，各種繁瑣的手續等等。使得Condotel Cocobay項目的開發和發現造成了巨大的阻礙。

河內和胡志明市議會通過地價提升議案

提議河內土地提價15％,胡志明土地提價45％：12月，河內政府重新提議考慮了2020-2024階段中河內土地應該增加15％，以此來增加國家財政收入，

一系列虛假房地產項目被查處

2019年的房地產市場被認為是具有許多灰色發展的一年，其中，最突出的是出售非法地塊和項目的狀況。 如非法房地產公司越南Alibaba公司在農業土地上出售房地產項目，該公司的幾個項目欺騙了數以千計的客戶。

胡志明市拆違

為了城市發展，2019年，胡志明市對於沒有合法手續和侵占耕地興建的房屋拆除。對於城市違規建造得問題，胡志明市書記阮善仁表示這些違規建築會影響工作的秩序，社會和地區的安全，存在著很大的隱患問題。因此2019年出台了23號指導文件，該指令4個月後，違反施工命令的案件減少了約50％。先是阮善仁親自拆除胡志明市守德郡人委會副主席（越南郡相當於區，人委會副主席就是區政府副區長）黎友誠家族涉及的違建，黎友誠最終也因違建辭職。後是胡志明市中心龍河濱城五星級房地產項目被勒令整改拆除違法建築，下半年對於西貢河邊別墅違建進行徹查。

胡志明市阮善仁指示胡志明市執法部門對違反建築命令的行為進行更嚴厲的制裁，如停電，他表示對違建停電可以停止違反建築施工。電力行業可以按照規定對購電合同的補充內容進行研究，並附不給違建供電的規定。

胡志明市這一拆除違建行為勢必影響胡志明市未來房地產市場。