「麻雀雖小，五臟俱全」這句話用於咱們選房，也是一句至理名言，小戶型的最重要的特點是低總價、低首付，從而吻合了市場消費者的價格需求和投 資需求。也非常符合現在青年人置業的特點。
小戶型有哪些優點
1、總價低、首付低、月供較少。
小戶型雖然單價不低，但由於其面積較小，從而很好地控制房屋的總價。如果選擇按揭方式付款，其首付也就相應的較低，月供也就比較少。像6月即將推出的龍湖時代天街，號稱龍湖史上最便宜的soho，龍湖時代星座，總價16萬起，日供只需要30元左右。
2、投 資的回報率和增值潛力較高。
（1）小戶型房屋的租金與較大戶型的租金相比，單位租金更高。因此，小戶型投 資者可以用相對低的投入獲得相對高的投 資的回報率。
（2）對於大多數自住型客戶來說，小戶型也只是一個過渡性產品，在若干年後，有了更大、更舒適的房子後，小戶型可以租或售，「滾動置業」也就成了這類都市白領的美好設想。
（3）投 資小戶型房屋，相對於投 資股票、債券來說，風險更小、收益更穩定。
（4）小戶型樓盤的位置均靠近市中心，其位置的無可複製性將帶動樓盤本身的增值。
3、區位條件好，交通方便。
多數小戶型項目的區位條件比較好，交通方便，距離公共汽車站、地鐵站和城市輕軌站比較近。因為小戶型的潛在需求客戶多是年輕的上班族，他們正處於創業階段，尚未買車，對公共運輸的依賴性比較大。
【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】
文章來源:樂居百科