一、 目前實木地板在使用中常遇到的問題有：
1、 實木地板干縮引起的地板間縫隙增大或因濕脹引起地板起拱或瓦彎；
2、 地板本身翹曲變形；
3、 地板表面油漆剝落；
以上三種現象既有地板質量問題，也有鋪設問題，還有維護保養問題。為此，要選購到業主稱心如意的實木地板，要從實木地板的材種，外觀質量、規格、尺寸公差和油漆質量等方面考察。
二、確定實木地板材種
實木地板的材種繁多，既有國產材，也有進口材，既有珍貴材，也有普通材，既有深色材，也有淺色材。由於材種不同，顏色、紋理均不同，所以在選擇材種時，要根據自己的經濟實力來參考挑選高、中、低檔次。
三、裝飾的格調
實木地板雖然與任何裝飾格調都能和諧相配，但按美學的觀點來說，在裝飾中顏色必須避免頭重腳輕的感覺。
四、 儘量挑選材性穩定的樹種
材性特點是指經乾燥處理的實木地板能克服受環境干、濕度的影響不產生明顯的縮脹現象。但是，木材是天然的材料，在乾燥處理中，不可能達到百分之百符合標準。為此，儘可能選材性穩定的實木地板。
五、選實木地板適當的尺寸
目前市場供應的實木地板，規格尺寸偏寬，偏長，如910×125×18、910×95×18等。其實實木地板宜短不宜長，宜窄不宜寬，應選小於600×90×18，實木地板尺寸越小、抗變形能力就越強，而且地板變形量分散在每塊地板，不集中在一塊地板上，為此，視覺就不明顯。要想選長、寬、大地板，安好比較氣派，最好選擇指接實木地板。指接實木地板是很多小的實木地板粘接在一塊而成的。它把變形的應力分散在每一小塊上。所以最不易變形的地板。
六、選含水率達標的實木地板
含水率是影響實木地板鋪設是否變形的一個至關重要因素。
通常情況下含水率應該與當地的平均含水率相一致。含水率過高或過低，地板在環境濕度變化時均會產生不同程度的尺寸變化。我國地域遼闊，不同的地區溫度、濕度變化較大，尤其是南方地區多雨，濕度大，要求實木地板含水率偏高，若在北方地區，季節乾燥、多風多雨，要求實木地板含水率偏低。
包裝箱中的實木地板與當地平均含水率相差±2%的範圍內，此產品的含水率合格。
七、選加工精度好的實木地板
在新購的實木地板包裝箱中取10片地板置於平整的地面上，進行拼裝，拼裝後用手摸，眼看其加工精度，幾何尺寸。
八、選油漆質量
無論是採用UV漆的地板，無論是亮度漆或亞光漆地板，挑選時，均應觀其表面漆膜是否均勻、豐滿、關節、無漏漆、無小鼓泡、無孔眼、其中尤其要指出的是耐磨性，因地板用於地面，必須油漆能耐磨的。但這裡也必須提醒一句，油漆的耐磨性，不能與強化地板性能指標相比，強化是三氧化二鋁，因兩者的原材料不同，測試方法也不同。
九、鋪設質量
鋪設實木地板是第二個關鍵，為了避免出現事故後相互推諉，必須堅持買哪家地板請哪家鋪裝，通常地板一經鋪設就與地板質量無關。
在鋪設前應做到：首先驗收地板數量、規格、顏色、質量，驗收合格簽字後，才能鋪設。批號、材種等確認後簡練地介紹鋪設方法，進一步確定鋪設方案。實木地板對生產企業是產品，但對消費者來說，還不能直接使用，數量眾多的單塊地板只有通過工人鋪設，才能使地板成為能完整使用的產品。鋪設技術的好壞，直接影響產品木地板的質量，因此，鋪設雖然是最後一道工序，但是至關重要的，它即可使用地板優等性延續，也可使稍差的地板質量提高等級，為此每個企業在市場營銷中應重視鋪設技術與管理，屢見不鮮的實例。
十、鋪設前注意事項
地板質是由兩部分組成。
1． 地板質量、品種、規格、數量檢查認可；
2． 鋪設方法、鋪設質量、步驟認可。
十一、鋪設前遇到下列五種情況不宜鋪
1. 牆面漏濕 地面不干，不鋪；
2. 混合施工，不鋪；
3. 強制使用劣質輔料，不鋪；
4. 工期過急 無法實施工序，不鋪；
5. 要求地板無色差，絕對水平，不鋪。
十二、注意維護
地板質量問題原因是由三方面引起，即地板質量、鋪設質量、維護，因此消費者必須心中明白維護的重要性，注意如下主要事項：
1. 地板切忌泡水，因此在清潔地板時不能用滴水的拖把擦洗；
2. 室內濕度大於100％時應通風排濕，室內濕度≤40%時應採取加濕裝置，為此地板鋪設後的居室，注意常開門窗。