數百萬買新房卻遇幼兒「入園難」?回應:力爭幼兒園年底開學

南方都市報 發佈 2020-04-05T15:06:07+00:00

「每300米有幼兒園、500米有小學、800米有中學。」  南都記者調查發現,廣鋼新城華發中央公園小區不少業主反映此處的配套教育設施規劃是吸引他們在這購房的主要原因,更有一名男業主直言:「我們買這套房子,就是因為銷售介紹幼兒園小學初中都配好了,教育規劃是我們唯一看中的一點。」

  「每300米有幼兒園、500米有小學、800米有中學。」在廣州樓市的熱門板塊廣鋼新城,這幾乎是每位購房者都耳熟能詳的話語。

  不過近日,廣鋼新城華發中央公園小區業主反映,該小區200餘名兒童面臨今年入讀幼兒園困難的問題。王先生告訴南都記者:廣鋼新城新出讓地塊內僅有2所幼兒園,幼兒園學位恐「一位難求」,其小區內的在建的配套幼兒園今秋開學成疑更是讓他和部分業主們陷入焦慮。

  

  對此,華發相關負責人表示,華發已調整工期加快幼兒園工程進度,將其目標定為今年5月底完工,6月移交。荔灣區教育局相關負責人表示,教育局擬通過公開招標程序產生普惠性幼兒園的辦園主體,並敦促辦園主體加快工作進度,壓縮建設時間,力爭該配套幼兒園2020年底開學,最遲2021年春季開學。

  廣鋼新城規劃配套15所幼兒園

  「每300米有幼兒園、500米有小學、800米有中學」幾乎是每位廣鋼新城購房者耳熟能詳的話語。

  根據2013年11月廣州市規劃和自然資源局公布的《廣鋼新城控制性詳細規劃(修編)通告》,廣鋼新城規劃總用地面積6.46平方公里、總建築面積1017萬平方米、居住人口20.3萬人;規劃設有配套學校(幼兒園)32所,含普通高中3所、初中5所、小學9所、幼兒園15所。

  南都記者調查發現,廣鋼新城華發中央公園小區不少業主反映此處的配套教育設施規劃是吸引他們在這購房的主要原因,更有一名男業主直言:「我們買這套房子,就是因為銷售介紹幼兒園小學初中都配好了,教育規劃是我們唯一看中的一點。」

  「買廣鋼房子的人基本是衝著學位來的。」王先生說,他於2018年在華發中央公園小區購房時,華發方面曾宣傳「華發2019年會在小區內建設一所新幼兒園」,但承諾並未兌現。

  華發相關負責人告訴南都記者,在幼兒園宣傳方面,華發中央公園從未對外宣傳過2019年移交小區幼兒園公建配套,「我們複查了此前的廣告品,查詢了跟業主簽訂的銷售合同的模板以及複印模板,從來沒有做過類似相關的宣傳、承諾。」

  

  小區近230名兒童需就近入托

  王先生計劃在2020年秋天讓家中的孩子入讀當地幼兒園,但廣鋼新城新出讓地塊內僅有中海青檬幼兒園、小綠堡保利曼城幼兒園。對於規劃居住人口近20萬的廣鋼新城來說,幼兒園學位恐「一位難求」。

  2019年末,華發中央公園小區樓盤售樓處被騰空,用於建立該小區內的首個幼兒園。「我起初並沒有著急,但這所幼兒園今年的年初一直沒裝修動靜。」王先生說。

  在華發中央公園小區,有一個兩百多人的幼兒園維權群,它起初用於學生家長間的交友。王先生於3月通過此群召集業主與華發相關負責人進行溝通。

  3月10日,華發首次收到業主反映幼兒園問題的來函。華發通過對業主溝通、走訪、調查,發現小區內近230名兒童有就近入托的需求,其中30名兒童處於觀望狀態。

  

  在建幼兒園開學時間成疑

  3月中旬,華發開啟配套幼兒園的相關建設,但幼兒園今秋開學成疑讓部分主張儘快開學的業主們陷入焦慮。

  「銷售員在我買房時介紹,當時的銷售中心會改為華發配套幼兒園,並於2020年9月開學。」一名2019年暑期在該小區購房的男業主說。

  華發相關負責人表示,根據教育設施建設項目的合同約定,華發中央公園小區幼兒園公建配套計劃2020年8月完工,2020年12月交付。

  顯然,幼兒園的交付時間與主張今秋開學的業主所要求的時間偏差較大。部分業主得知幼兒園計劃2020年12月交付、預計2021年2月開學的消息後表示反對,「如果明年才開學,孩子在中間這段時間去哪裡讀書?」一名女業主說。

  王先生表示,這個消息令他著急,「這邊的房子一平方5萬多,每個人都是幾百萬、上千萬元的投入。」業主們再次與荔灣區教育局、華發溝通。

  「根據業主代表要求,我們加快了幼兒園工程進度,將其目標定為2020年5月底完工,6月移交。」華發相關負責人說,華發已調動工人全力趕工,「工程目前進展比較順利,力爭6月移交。但是幼兒園的開學時間不由華發所定。」

  荔灣區教育局:力爭幼兒園年底開學

  4月2日,一則關於荔灣區教育局相關領導於3日與華發中央花園小區業主線下溝通的消息在業主群里引發關注。針對廣鋼新城配套幼兒園數量、在建幼兒園開學時間等方面問題,小區業主代表王先生等人次日與荔灣區教育局相關領導、華發相關負責人進行溝通。

  荔灣區教育局相關負責人3日晚告訴南都記者,目前,廣鋼新城華發尚座項目配建幼兒園未移交教育部門。據了解,該園將於2020年6月移交荔灣區教育局。

  教育局擬通過公開招標程序產生普惠性幼兒園的辦園主體,辦園主體對該幼兒園進行功能場室裝修、教學設施設備配置、信息化和校園文化建設等,還要進行二次消防驗收、環保檢測等,全部項目竣工後,需要足夠時間通風。

  教育局將盡最大努力加強與承建企業的溝通聯繫,密切銜接,並敦促辦園主體加快工作進度,壓縮建設時間,力爭該配套幼兒園2020年底開學,最遲2021年春季開學

  此外,教育局相關負責人表示,2020年9月,廣鋼新城內業主子女入讀幼兒園可以選擇中海青檬幼兒園、小綠堡保利曼城幼兒園、芳華實驗幼兒園、紅虹幼兒園、思惠幼兒園、金道花苑幼兒園、廣州鋼鐵企業集團有限公司幼兒園、廣船幼兒園等8所周邊幼兒園。

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