只要是平時對房地產市場有些關注的購房者就知道，買房子也是可以討價還價的，即使在房屋價格上不能少了，購房者也可以通過其他的方式獲得購房優惠，以此來降低購房成本，提高房子的性價比，比如說有些開發商在銷售某些房子的時候會贈送面積，相信大多數的購房者都會覺得贈送面積很划算，為了這部分面積而買房，實際上可能虧大了！
1、買一層送一層
在開發商贈送的各種面積中，相信買一層送一層這種贈送方式最吸引購房者了吧，買一層送一層的這種戶型主要指的就是挑高的複式樓，這跟大家想像中的躍層可能不一樣。複式樓只是層高比較高，但並不是像躍層一樣是明確的兩層樓，只能算一層的建築面積，而開發商在銷售這類房子的時候還會提高單價，事實上購房者可能是高價購買了這樣的房子。
2、入戶花園
底層房子的缺點相信大家都還是有些了解吧，雖然住在底層出行方便，也不依賴電梯，但是私密性和採光方面就不是很好了，所以開發商為了銷售這層的房子就會說有贈送小院。所謂的小院其實是全體業主共同所有的公攤面積，生活中，常常存在住在其他樓層的業主故意損壞小院製造垃圾的情況，所以購房者買了底層的房子，想要合理利用上小院就會很難。
3、陽台
大家在挑選房子的時候都會特別看一下房子是否有帶陽台，很多開發商稱陽台是贈送給購房者的，如果購房者對陽台建築結構不懂的話，就信以為真了，實際上開發商可能只贈送了一半的陽台面積而已。如果陽台是屬於半封閉式的話，就有一半的面積是在主體結構外面的，這種情況下，建築面積也是按其結構底板水平投影面積計算一半的面積。
4、閣樓
現在帶有閣樓的房子已經很少了，但是常常會看到有些開發商在銷售房子的時候打著贈送閣樓的旗號，那購房者就要注意了，千萬不要為了閣樓這部分面積去夠買房子，要知道頂層的房子居住條件並不是很好。另外還要注意，有些閣樓只是半成品，還需要購房者二次改造，進行二次改造就會涉及到違規搭建的情況，還需要花不少錢改造，購房者為此購買的房子就非常划不來了。
開發商銷售房子贈送面積多數情況下都只是一個噱頭，最常見的情況就是開發商偷換概念和處置一些不屬於開發商可以處置的面積，很多情況下還會侵犯其他業主的權益，引發業主之間的糾紛，以上就是關於買房遇到贈送面積要注意什麼的介紹了。