在新冠疫情發生之後房地產行業所受到的打擊是我們隨處可見的。但是在疫情相對好轉之後，房地產市場的整體轉機也逐漸出現。但是轉機歸轉機，仍然有不少炒房客因為疫情的影響而在打算拋售自己的房產。在眾多炒房客拋售的時候，就有人會問了：炒房客的拋售到底是不是在模仿李嘉誠？
李嘉誠對於房地產行業的貢獻是相當大的，並且也從當中獲取了不少利益。現在他幾乎跳脫房地產之外，遊走在其他領域當中。李嘉誠的拋售並不像炒房客，雖然李嘉誠在房地產開發的時候也運用了大量的槓桿，但是相比下來李嘉誠更喜歡炒地皮。拿到地之後一開發就是十幾、二十年。土地價值蹭蹭的往上漲，然後一轉手賺一個盆滿缽滿。而對於炒房客而言，他們僅僅是對房子進行炒作。
炒房客總體來說體量太小，就算是炒房團體總體的體量也不夠大。不過李嘉誠大量持有的是商辦類的地產。靠的是租金和廣告賺取收益，並且通過不斷的運作，而提升整體項目的價值。然後靠拋售這些項目賺取更多的利益。相比之下，炒房客的伎倆大多就是囤積居奇，互相炒作。也僅僅是停留在商品房住宅的層面。
其實也有人說李嘉誠是國內最大的炒房客。從他的種種行徑上來看也確實有這樣的嫌疑，畢竟一個項目連續開發時間20年房子的價格早就被炒上來了。但李嘉誠就是不賺取「最後一個銅板」。僅僅是等到土地升值之後就拍拍屁股走人了。這也確實和炒房客有大不同。
炒房客離場往往是在樓市出現危機的時候，而李嘉誠離場卻很痛快，很乾凈。並且還給自己留出了退路，這就是他們之間最大的差別。一個就是單純的炒作房產價值為目的。而另外一個則是把整個房地產行業玩轉於自己的股掌之中。