寧波市5.55億元出讓2宗地塊 寶龍5.03億元競得一宗

中國網地產 發佈 2020-05-07T20:30:53+00:00

中國網地產訊 5月7日,浙江省寧波市象山縣以拍賣方式成功出讓2宗地塊,總出讓面積92183.83㎡,總建築面積135711.5㎡,總起價48227萬元,總成交價55527萬元。

中國網地產訊 5月7日,浙江省寧波市象山縣以拍賣方式成功出讓2宗地塊,總出讓面積92183.83㎡,總建築面積135711.5㎡,總起價48227萬元,總成交價55527萬元。

經過11輪競價,自然人邵富強以總價5206萬元競得建設路與新華路交叉口西北角地塊,樓面價5073元/㎡,溢價率26.79%。

資料顯示,該地塊出讓面積6842㎡,起始價4106萬元,競買保證金825萬元,建築密度≤40%,綠地率25%。

經過63輪競價,杭州聚鵬企業管理有限公司(寶龍)以50321萬元競得該地塊,樓面價4011元/㎡,溢價率14.05%。

資料顯示,該地塊出讓面積85342㎡,起始價44121萬元,競買保證金8825萬元,建築密度≤35%,綠地率20%。

出讓文件顯示,2宗地塊動工、竣工時間在出讓合同中約定土地交付之日起一年內動工,自動工之日起三年內竣工。

地塊二中,ZX01-02-03-02地塊用途為商業、商務以及娛樂康體用地,禁建公寓式辦公樓(含酒店式辦公樓)、公寓式酒店、批發市場;ZX01-02-03-01地塊用途為二類居住用地;ZX01-02-02-08地塊用途為二類居住用地;ZX01-02-03-05地塊用途為二類居住用地。

居家養老用房、社區服務用房、公廁等公共配套設施,建成後無償提供給政府;地塊二中ZX01-02-03-01地塊西北角設置一處街頭廣場,對外公共開放。

地塊一地下電力管線根據國網浙江象山縣供電有限公司的意見,需結合該地塊開發用地統籌考慮。地塊二中,湯家大院文保點保護方案根據縣文物保護委員會的保護方案執行;ZX01-02-03-02地塊地上建築面積須自持50%以上且統一運營。

地塊二出讓面積包括單獨地下空間,面積5706.79平方米,具體指標要求詳見規劃條件。

投報配建的保障性住房,由競得人按地塊首次領取預售許可證時備案的商品住房銷售均價作價回購,回購款於領取預售許可證前結清。

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