熱銷揭秘!龍湖雲瑤玉陛首開一炮而紅

都市熱報 發佈 2020-05-07T02:03:48+00:00

據悉,5月1日,龍湖雲瑤玉陛盛大首開引爆一城購房熱,據不完全統計,開盤前4天,就突破1億大關,且金額呈上升趨勢不斷攀升,是當之無愧的網紅大盤。

  作為龍湖在中央公園重點打造的炙手可熱的紅盤,龍湖雲瑤玉陛自面世以來,便受到市場各界的讚許與追捧,不斷突破人氣沸點,吸聚全城目光。據悉,5月1日,龍湖雲瑤玉陛盛大首開引爆一城購房熱,據不完全統計,開盤前4天,就突破1億大關,且金額呈上升趨勢不斷攀升,是當之無愧的網紅大盤。

  網紅的首要條件是顏值

  從售房部下車,眼前出現的就是一片新綠色的細葉芒草,在風中翩翩起舞,給人一種「風吹麥浪」的錯覺。 這片綠色的芒草走到盡頭則是一片茂密的烏桕樹林,一條曲折的白色走廊在林中蜿蜒。 這條白色走廊在來回的曲折當中勾勒出抽象的幾何線條,沒有任何一絲多餘的動作,像極了日本建築大師安藤忠雄的作品。


  實景圖

  走進售房部,透過洽談區那幾面從地拉到頂的大落地玻璃,可以將窗外的市政公園一覽無餘; 而室外休息區則可以與斜上方的白色走廊對望,在潺潺的瀑布水聲中,感受 「你站在橋上看風景,看風景的人在樓上看你」的意境。


  實景圖

  創新布局,低密改善樓盤

  雲瑤玉陛是容積率只有1.5的改善型低密樓盤。低密度的好處顯而易見,在同樣面積的土地上可以建的房子更少,留下做綠化和小區公共配套的空間更大。 這一點,從小區的平面布局圖就看得出來。


  一期平面圖

  雲瑤玉陛摒棄傳統的行列式布局,圍合出幾個小中庭。 在這種布局之下,樓間距和景觀視野尺度會比傳統的「排排坐,吃果果」式的洋房小區大不少。在當前的重慶洋房市場上,能夠做出這種圍合式庭院的洋房,所見不多。

  重慶少有大盤,公園旁的家

  雲瑤玉陛總建築面積有約47萬方。重慶市場上已經很久沒見到過這種規模的新樓盤了,而這種低密大盤就更罕見。單組團面積大,且容積率低,有空間可以拿出來安置樹陣、水景、跑道、兒童遊樂區等景觀節點。


  項目總平示意圖

  在項目地塊中間,還夾著一個擁有天然水體的市政公園! 這個公園雖然被夾在項目的地塊之間,卻是在項目的紅線範圍之外的。 這就意味著,如果把這個公園的面積算進整個大地塊里,項目的綜合容積率還會更低。 如果把視角再拉遠一點,我們會發現整個樓盤其實就是一個大型的低密公園社區。有水體、有坡地、有草坪、有公園,整個社區都散發出一種「車、馬、郵件都慢」的氣質。


  實景圖

  模擬大地圖,描繪未來藍圖

  龍湖構建CIM城市模擬系統。與大家分享新上線的重慶首個城市模擬大地圖,突破實時建築、環境可視化與現實之間的界限,能夠以全新的視角讓大家看到整個中央公園成熟後的城市面貌。


  龍湖雲瑤玉陛銷售中心現場圖

  現在重慶主城區的版圖南北跨度60公里,東西跨度50多公里。 從北區的版圖就可以看得出來。現在我們說的北區和20年前我們說的「北區」根本就不是同一個概念。城市的格局已經擴大幾十倍的時候,再以老的核心為參照系來衡量「地段」這個概念已經變得毫無意義。比如擴大了幾十倍的「北區」必然會有新的中心出現。而這個中心,很有可能是中央公園。在這個系統里可以看到未來的中央公園板塊從清晨到夜晚任何一個時間點,任何一個地方,任何一個角落,任何一個角度,實景呈現出來的樣子。


  低密四房,火熱銷售中

  雲瑤玉陛首次推出的是建面約144平米和128平米兩種戶型。都是一梯兩戶,都是四房,都是板式結構,前後通透。 建面144的尺度更大,帶L型的客餐廳空間和開間7.2米的大陽台。


  建面144平米戶型圖

  建面128的更加緊湊實用,同樣帶有7.2米的大橫廳,而陽台的長度更是達到9米以上。


  建面128平米戶型圖


  撰稿:熊雅竹

  審核:羅再芳

  值班:謝旺江

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