新華街水塔腳附近建築已被拆除
■本報記者韓沛/文 賴有光/圖
83歲的新華街老水塔將被「喚醒」，成為全新人文景觀——水塔廣場的地標建築；消失在歷史長河中的古城門倉西門，將穿越時空重新現身繁華的南寧街頭……昨日，記者從南寧威寧投資集團有限責任公司（以下簡稱南寧威寧集團）獲悉，「老南寧·三街兩巷」項目金獅巷銀獅巷保護整治改造（二期）正在拆遷階段，項目建設周期預計需要15個月。
當陽街經改造呈現新面貌
在新華街水塔腳打造水塔廣場
5月3日，記者在新華路與當陽街交界處看到，這一帶的建築已被拆除大半，昔日高低錯落的老舊民房和商鋪變成了堆滿砂石瓦礫的平地，只余高高的水塔仍舊屹立在街角。
對於「90後」「00後」的南寧新生代來說，水塔腳是個陌生的地名，但它卻承載了幾代南寧人的記憶。新華街水塔於1937年建成，塔高35.1米，容積300立方米，日供水量約1000噸。水塔建成後，可供水到興寧路、民生路、解放路和當陽街一帶。由於設備老化及供水能力有限，這座水塔於1965年停止使用。1994年被列為南寧市文物保護單位。
如今，這座歷經八十三載歲月的老水塔，將在城市更新中重新煥發光彩。據項目建設業主南寧威寧集團下屬威寧房地產公司項目負責人介紹，新華街水塔不會拆除，拆除的是水塔腳周邊的老舊建築。之後該區域將圍繞水塔這座「地標」，構建一個小型的城市開放空間——水塔廣場，打造「老南寧·三街兩巷」又一個人文景觀。
此外，清真寺、新會書院、兩湖會館、南寧商會舊址等文保單位和歷史建築，也將遵照國家有關文物保護規定進行保護性修繕，完整保留建築的原有風貌。
現在的民生路西段，是繁華的步行街，這裡曾名為倉西門大街。倉西門是舊南寧八個出入城口之一，位於今民生路與解放路交會處，於1927年被拆除。記者了解到，項目二期將在這裡新建一座仿古城門建築，重現昔日倉西門的風采。
改造施工中的解放路、當陽街、新華街水塔腳及民生路一帶
二期仍舊採用明清建築風格
據悉，「老南寧·三街兩巷」項目金獅巷銀獅巷保護整治改造（二期）地塊的規劃範圍為東至興寧路、南至民生路、西至解放路、北至西關路的圍合區域，總用地面積為98.06畝。
目前，項目正在拆遷階段，建設周期預計需要15個月。南寧威寧集團下屬南寧威寧房地產開發有限公司項目開發部副經理林海波告訴記者，老城區的整治改造是一項系統而複雜的工程，涉及拆遷、改造、整修及新建的綜合整治。現狀改造地塊存在街巷綠化較少、部分街巷狹小擁擠等較多問題。
「這要求我們充分結合當地實際情況，進行系統的規劃，宜改則改，宜建則建。」林海波表示，建築風貌上項目二期和一期金獅巷民居交接的部位，依然採用明清民居建築風格，從民生路、當陽街到解放路逐漸過渡到民國風格的建築，恢復解放路傳統騎樓的建築風格。在設計上，二期延續了一期項目青磚、青瓦、清水牆的傳統院落式嶺南民居以及騎樓建築形式，並進行了一定的優化和提升，增加了二、三樓的連廊設計，讓建築更具連通性，街區更立體。
建築材料首選南寧當地麻石、青石板、紅砂岩、青磚、清水磚等，在滿足鋪裝平整的基礎上提出更高的要求，即通過研究歷史流傳下來的鋪裝形式，並應用在適當匹配的地方。按照建新如舊和修舊如舊、地域延續的設計原則，打通街巷，對街道、巷道的空間尺度上進行控制，恢復傳統街區巷道的感覺。
「三街兩巷」二期建設巷道效果圖
發展獨具南寧特色的夜間文旅經濟
走進金獅巷，青磚青瓦清水牆，古邕城的悠悠歲月仿佛展現在眼前；在當陽街，仿古典復興式的建築形制，豐富的浮雕和巴洛克山花，老南寧記憶中的古老拱廊特徵依然可以找到。
「老南寧·三街兩巷」連接著城市的過去和現在，基於老南寧歷史文化特色，賦予文化的活力新生。據運營管理方南寧威寧集團下屬威凱物業公司企劃部總監介紹，截至今年1月，「老南寧·三街兩巷」先後接待各級各界嘉賓參觀遊覽近150場次，接待遊客200多萬人次，贏得了良好的口碑和讚譽，成為南寧市一個新的人文會客廳和旅遊打卡地。
今年3月，自治區發展和改革委員會發文加快廣西夜間經濟發展，「老南寧·三街兩巷」被列入打造夜間經濟示範街區目標表。記者了解到，在豐富消費業態方面，「老南寧·三街兩巷」下一步將有更多舉措。
南寧威寧集團一直致力於將「老南寧·三街兩巷」打造成為獨具南寧文化特色的夜間文旅經濟商圈。今年，將重點對當陽街騎樓商業景觀進行提升，對街區的夜間景觀亮化進行升級。同時，圍繞夜間經濟主題策劃全年街區活動，加快打造「老南寧·三街兩巷」夜間經濟示範街區。
明年，「老南寧·三街兩巷」二期建成開街後，在商業上將以建設文化旅遊產業聚集區為目標，在商業運營中充分融入新會書院、兩湖會館等歷史建築的人文情懷，打造更具老南寧文化和老南寧人原真記憶的商業氛圍。
解放路新會書院及周圍建築效果圖