疫情影響之下，很多人藝人都長居在家中待工，不過也有藝人另謀發展，好比沈殿霞現年32歲的女兒鄭欣宜連月來就主力經營網絡直播頻道，頻頻拍攝自己的生活近況以及分享一些美容心得，而在做直播的過程中她還大方曬出了如今自己所居住在的位於西半山嘉和苑的千尺豪宅，這也是她首次將如今的住宅對外公開，故此也引得一眾觀眾大開眼界，一睹了她的閨房。看上去鄭欣宜如今的生活的確不錯，一個人住那麼寬敞的屋子，把生活打理得井井有條，相信沈殿霞在天有靈也會感到欣慰。
鄭欣宜在沈殿霞尚未離世的時候就已經成為了外界的焦點，由於在單親家庭中長大，沈殿霞自小就對她寵愛有加，所以把她養得白白胖胖。鄭欣宜在出道前之所以為外人所熟知一來是因為她是名人之女，即是星二代，二來，沈殿霞經常帶著她在公開場合露臉，畢竟又要工作，又要照顧女兒不容易，只能頻頻帶在身邊，加上鄭欣宜從小又肥肥胖胖，更是讓人印象深刻。後來沈殿霞離世了，外界對鄭欣宜的關注點絲毫沒有減少過，根本就是好奇鄭欣宜未來的日子會如何過。
其實就算沒有沈殿霞，鄭欣宜還有父親鄭少秋，不過在沈殿霞離世前，她就已經為鄭欣宜鋪好了最基本的發展路子，事實上從小長期曝光在媒體鏡頭前的鄭欣宜對入行發展也很有興趣，沈殿霞在2008年離世之前，鄭欣宜早就已經開始著手娛樂圈的發展。當然入行發展不等於能做出成績，畢竟競爭激烈，但自沈殿霞離世後至今的12年間，鄭欣宜的確也是靠自己的努力做出了一番成績，不只是演員，還成為了歌手，發行了好幾張唱片，並把一首《女神》唱得街知巷聞，更是舉辦了紅館演唱會，簡單來說如今鄭欣宜在香港娛樂圈中也有一席之地，並能能養活自己。
沈殿霞離世前最放心不下的就是鄭欣宜，所以當年她也是用心良苦，為鄭欣宜做了最基本的生活安排與保障。沈殿霞給鄭欣宜留下的遺產不算太多，不過是6000多萬，但是她並沒有一次性給到鄭欣宜，根據協議，鄭欣宜要在35歲後才能動用6000萬的遺產，在此之前每個月僅能提取2萬的生活費，除此之外她還可以自行以公司的名義購買自住物業，如今鄭欣宜所住的西半山嘉和苑中層就是2009年鄭欣宜繼承遺產後以「天立集團有限公司」的名義，斥資980萬所購買的，這也稱得上是沈殿霞留給鄭欣宜的最後禮物。
鄭欣宜2009年購買了這套物業後用以自住為目的，居住至今一直沒有換樓，當然她暫時也沒有這個能力換樓，也不需要換樓。這套物業的實用面積為1093平方英尺（約合101平方米），坦白說算不上是大面積住宅，不過在寸土寸金的香港，這個實用面積的確要比很多老百姓的居所要大，且100平米的住宅只是鄭欣宜一個人住根本就是綽綽有餘。而從鄭欣宜在直播中展露出的這套物業的內部結構來看，裝修簡約卻別致，以典雅的白色為主色調，走歐式現代風路線，看起來還是相當時尚，其中客廳的面積很大，要比很多香港人的全家都大，也難怪會被香港媒體形容是豪宅，還值得一提的是，鄭欣宜在這套物業居住了11年，如今估價已經升值到了2930萬，11年間升值了將近2000萬，相當誇張。
鄭欣宜2009年購買這套物業之前，她所居住的才是真正意義上的豪宅。在此之前，鄭欣宜與沈殿霞同住在劍橋花園4號，劍橋花園4號的這一套物業是沈殿霞的故居，是一套複式單位，實用面積約為400平米，還自帶兩個陽台。本來沈殿霞離世後，鄭欣宜也是可以繼續住在此，不過當時的條件並不許可，房子越大，開銷就越大，雖然不用供樓，但是燈油火蠟水電都是一筆不小的開支，以鄭欣宜當時的能力她要支付這些壓力就很大，事實上她自己每個月也就只有兩萬的生活費，還要再負擔這套物業簡直是入不敷出，沈殿霞離世後她辭退了工人、司機，自己也搬了出來，再之後這套物業就被放售了。
沈殿霞的生前所住的這套物業比較特別，業主並不只是沈殿霞一人，算下來一共有五個人共同持有這套物業，所以沈殿霞在離世前急於要賣掉也是有她的理由，她或許是不想留下一堆麻煩讓鄭欣宜日後跟進，可惜沈殿霞離世了這套物業都沒有放盤，一直到2008年7月，這套豪宅才以低於市價的4029萬售出，在當時來說這個售價是偏低的，最終沈殿霞的遺產繼承人鄭欣宜分到了1300萬，之後她便以天立集團的名義買下了現今居住的豪宅。如果2008年沈殿霞的這套故居沒有被放售，按照如今的市價來計算至少價值1.3億，當然這也不是鄭欣宜能決定的。
回頭來說，鄭欣宜如今生活也不賴，自住101平米的房子逍遙得很，且個人發展也很好，再者再過兩年，鄭欣宜就有權動用沈殿霞留下的6000萬遺產，雖然不算多，但比上不足比下絕對有餘，或許也真能形容鄭欣宜是人生贏家。