花8萬多元買了車位，才發現只有使用權，無法辦理產權證。後來聽人說這個車位屬於「人防車位」。這讓商郡城小區多名業主感到很糟心。
被告知車位是「人防車位」，辦不下產權證
近日，華商報記者來到了商郡城小區，業主林先生告訴記者，他和其他業主在買車位時並未注意到這個車位不能辦理產權證，協議中對於使用年限也沒有明確規定，只說作為配套設施跟房子一塊算。交談中，記者了解到目前該小區房屋房產證也未辦下來。
從林先生提供的車位銷售合同來看，第七條明確寫著車位無法辦理產權證、土地證手續，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權（不享有土地使用權）。
「車已經在裡頭正常停了兩年了，今年4月物業通知讓補繳2018年和2019年的地下車位管理費用，但是這兩年我們眼睜睜地看著車庫沒有人管理，地下灰厚的人都不敢進去。我們覺得不合理，不應該交。另外交管理費後，物業說這是人防車位，開不出票。這讓我們業主很疑惑。」林先生告訴記者目前他存在的諸多疑問。
產權證暫時辦不下來，主管部門將調查
對此，華商報記者找到了該小區物業經理蔣先生，其稱，目前共有車位300多個左右，其中人防車位大概有30-40個。當時與業主簽訂的合同明確寫著只有使用權，具體業主可看合同如何規定。
至於管理費方面，物業確實對車位進行了管理，只是存在不到位的情況，後期會儘量改正。票據可以開出來，正在跟開放商這邊對接手續。
隨後，記者再次向該經理確認車位情況時，他稱人防車位主要位於8號樓下，有40-50個，都沒有賣出去。賣出去的車位都是正常車位，但產權一時半會還辦不下來。
根據蔣先生提出的情況，記者找到了開發商——中美地產有限公司，得到的回覆是目前公司正在按計劃部署走程序，辦理產權證中。關於是否是人防車位、車位管理等方面需要向小區物業了解。
5月26日下午，記者將此事反映給了商洛市房管局，工作人員記錄後，稱會將此事匯報給領導，安排做進一步調查了解，有結果後將第一時間予以答覆。
（LJ）