在第一季度，樓市各大方面都引起一些擔憂，在4月份雖然有所起色，但是對比5月份，基本就是小弟弟一般，5月多個城市土拍市場表現都是比較理想，那麼對於重慶而言，5月土拍又有何表現呢？
先我們一起來看下關鍵數據，在整個5月份一共有21塊地入市（只計算住宅市場）對比去年同期變化不大，在溢價方面和去年同期比較基本持平，密度方面繼續延續低密度路線，整個5月份平均密度1.6，去年同期是1.9，在5月份密度最高為2.7，可以看到核心區方向是寸土寸金，具體我們一起來看
第一，從密度方向來看，值得購房者注意的是，在整個5月份出場地塊當中，遠郊方向供應在配套方面依然是沒有成型，但密度繼續下降，部分地塊密度甚至到1，核心區方向多塊優勢地塊上線，尤其是江北方向，九龍坡區核心方向繼續延續高價為王態勢
第二，從房企方向來看，TOP10強開始出手拿地，其實核心區方向是競爭是比較激烈，這點在溢價方面有所體現，這裡可以看到開發商對於高價值地塊的未來是充滿信心的，而在遠郊方向，雖然也有溢價產生，但均不高，這裡也可以看到開發商更傾向於在高價值地塊拿地，不過多去冒險
第三，從區域方向來看，除了渝中各區均有地塊入市，其中部分地塊比較優質，但價格很多購房者也都看到了，並不低的，可以說現在地價是3年4年前的買價
從5月份土拍市場來看，尤其值得購房者注意的是核心區方向上車門檻是越來越高，這點可以看看今年已經入市的樓盤，江北的金輝，九龍坡的榮安和融信，那麼在今年年底明年年初，江北的保利和九龍坡金輝他們會以怎樣姿態來入市呢？