越秀地產擬收購兩項新地鐵房地產項目 總代價超50億元
6月5日，越秀地產股份有限公司發布自願公告，披露公司收購兩項新地鐵房地產項目大部份權益的期權情況。
觀點地產新媒體查閱公告獲悉，憑藉與廣州地鐵集團有限公司的戰略關係的利益，越秀地產透過與其最終控股股東廣州越秀集團股份有限公司訂立兩份越秀地產期權契約，已落實取得可收購兩項新地鐵房地產項目51%權益的權利。
公告披露，廣州地鐵（透過其兩間全資附屬公司，各為新項目公司）已成功收購兩幅地塊的土地使用權。其中，首個項目（水西項目）位於水西路西側，廣州市黃埔區科學城內北環高速公路與廣惠高速公路交匯處西南側。水西項目位於地鐵7號線二期水西北站上蓋，預期將於2023年開始投入服務。
水西項目亦鄰近地鐵21號線水西站和廣惠高速公路蘿崗出入口。水西項目的占地面積為81,620平方米及總建築面積為338,789平方米，可發展住宅樓宇及配套公共設施。
第二個項目（鎮龍項目）位於廣州市黃埔區新龍鎮與增城區中新鎮的交界處。鎮龍項目位於廣汕公路北側，鄰近地鐵21號線鎮龍站。鎮龍項目的占地面積為242,175平方米及總建築面積為706,685平方米，可發展住宅樓宇及配套公共設施。
於本公告日期，上述兩個新地鐵房地產項目仍處於建設前期的設計及繪圖階段。按越秀地產所了解，建設預期將於2020年7月前展開。
義烏兩宗商住地收金42.42億元 金地、美的置業分別摘得
6月5日，浙江金華義烏市稠江街道2宗商住地入市出讓，分別為義烏經濟技術開發區江灣有機更新區塊3號地塊、義烏經濟技術開發區江灣有機更新區塊4號地塊，2宗地塊位置相鄰，總出讓面積135884平方米，建築面積347051平方米，總起價28.03億元。
觀點地產新媒體了解到，下午出讓的為4號地塊，經過77輪競價，由寧波市梅山美的房地產發展有限公司（美的置業）以總價22.38億元競得，樓面價12155元/平方米，溢價率51.41%。
4號地塊位於稠江街道，五洲大道和富港大道交叉口東側。地塊面積為63501.83平方米，起始價14.78億元，起始樓面價8027.63元/平方米。規劃用地性質為商業、居住用地，容積率為2.7-2.9，建築控制高度≤80米。
規劃顯示，該地塊建築形式為高層住宅和商業配套裙房，裙房建築面積5000-6000平方米，建築層數不超過二層。住宅最小套型總建築面積不得小於70㎡，沿五洲大道、富港大道側須公建化處理，不得設置開敞式陽台，標準層高不超過3.2米。
另於同日早上，3號地塊最終該地塊經過61輪競價，被紹興金玉企業管理諮詢有限公司（金地）以總價20.04億元競得，樓面價12305元/平方米，溢價率51.34% 。
據此，今日義烏市2宗商住地一共收金42.42億元。
金科31.62億摘得紹興一宗商住地 溢價率22.5%
6月5日，寧波乾園企業諮詢有限公司（金科）經過149輪競價，以總價31.62億元競得紹興一宗商住地，樓面價9023元/平方米。
該地塊為越城區則水牌2號地塊，用地性質為城鎮住宅用地/商業，總用地面積198918平方米（摺合298.38畝），規劃建築面積350440平方米，容積率大於或等於1.67並且小於或等於1.76，出讓年限70年，起始價258000萬元，起始樓面價7362元/平方米。
據企查查資料顯示，寧波乾園企業諮詢有限公司為金科地產集團股份有限公司全資子公司。經過6個小時149輪競拍拿下地塊，摺合樓面價9023元/平方米，溢價率22.56%。
新城28.64億競得溫州龍灣一宗商住地 樓面價10873元/平米
6月5日，浙江溫州公開出讓龍灣區1宗商住地，經過52輪競價，新城控股集團企業管理有限公司（新城）以總價28.64億元競得該地塊，樓面價10873元/平方米，溢價率16.99% 。
據觀點地產新媒體了解，上述地塊為溫州市核心片區開發區西單元D-10、D-14地塊，位於溫州市龍灣區蒲州街道上江村、江前村，出讓面積76485平方米，容積率3.44，建築面積263411平方米，起價24.48億元，起始樓面價9293元/平方米。
根據出讓公告顯示，該地塊設定上限價格為36.72億元，當競買人報價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過競報政策性住房面積的程序。