珠三角新增12箇舊改項目

中國網 發佈 2020-06-19T09:55:27+00:00

根據廣東省房協土地與產業研究中心近日發布的報告顯示,上周廣東土地成交57宗,成交金額超200億元。另外,南方日報記者從廣東省「三舊」改造協會獲悉,6月8日至6月14日,珠三角九市共有69個「三舊」改造項目發布動態消息,其中新增12個項目進入初步階段,有57個項目取得進展。

根據廣東省房協土地與產業研究中心近日發布的報告顯示,上周(6月8日-6月14日)廣東土地成交57宗,成交金額超200億元。綜合全省數據來看,2020年第24周廣東省土地掛牌98宗,掛牌面積348.49公頃;成交經營性用地57宗,成交面積213.01公頃,成交金額201.23億元;土地流拍(含終止出讓)6宗,流拍面積15.09公頃。

其中,珠三角區域土地掛牌55宗,掛牌面積252.37公頃;成交經營性用地22宗,成交面積121.49公頃,成交金額180.53億元;土地流拍(含終止出讓)4宗,流拍面積8.4公頃。粵東區域土地掛牌22宗,掛牌面積41.81公頃;成交經營性用地11宗,成交面積30.34公頃,成交金額9.66億元;無土地流拍(含終止出讓)。粵西區域土地掛牌13宗,掛牌面積20.81公頃;成交經營性用地6宗,成交面積14.2公頃,成交金額0.97億元;土地流拍(含終止出讓)2宗,流拍面積6.69公頃。粵北區域土地掛牌8宗,掛牌面積33.5公頃;成交經營性用地18宗,成交面積46.98公頃,成交金額10.07億元;無土地流拍(含終止出讓)。

值得一提的是,全省經營性用地溢價成交8宗,底價成交49宗。其中居住用地5宗,最高溢價率45%。根據預告,2020年第25周(6月15日-6月21日)廣東省將出讓經營性用地81宗,占地面積265.15公頃,起始金額211.78億元。其中居住用地33宗,起始總價115億元。

根據近期公告的數據,除了陽光城、融創集團、保利置業三家房企前五個月累計銷售金額同比仍處於下降,金茂集團、龍光集團和綠城集團三家企業同比增長為正,且均有兩位數增長。為擴充後續發展資金,恆大集團面向合格投資者公開發行公司債券(第三期),發行規模為不超過25億元,發行價格為每張100元。華潤置地50億住房租賃公司債亦獲通過。建業地產將發行本金總額4億美元的優先票據,年息率為7.65%。

另外,南方日報記者從廣東省「三舊」改造協會獲悉,6月8日至6月14日,珠三角九市共有69個「三舊」改造(城市更新)項目發布動態消息,其中新增12個項目進入初步階段,有57個項目取得進展。值得注意的是,新世界集團正式成為增城區荔城街夏街村舊改項目的合作意向企業,時代中國中標荔城街城豐村(舊湯、何屋、廖屋、梁屋經濟合作社)舊改項目合作意向企業,卓越集團中標東莞市謝崗鎮曹樂股份經濟聯合社新圍分社更新單元前期服務商。

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