圖說:活化資產，台電釋出宜蘭土地地上權標售，以觀光方式讓廠商進駐。（記者楊淑伶攝）
欣傳媒 | 記者楊淑伶／台北報導
為了活化土地資產，台電首度釋出土地辦理地上權標售，地點位於宜蘭礁溪，近800坪土地，將採設定地上權50年方式，適合開發為旅館、住宅、零售商場或娛樂設施，使用分區為「健康休閒專用區」，並於今（16）日辦理招商說明會、8月底公告招商宣布底價、10月中開標，可望吸引開發商、壽險、旅館與零售等業者出手。
位於宜蘭縣礁溪鄉公園段83、84、85地號土地，介於溫泉路與礁溪路口的基地，是台電過往參與市地重劃分回的空地，距離台鐵礁溪車站僅僅300公尺路程、頭城交流道5鐘車程，又位於長榮鳯凰酒店附近，為礁溪鐵、公路動線交會點，生活交通機能方便完善，負責此次地上權標售的高力國際總經理劉學龍指出，此案開發後，總樓地板面積約3,580坪、含42個法定停車位，不含權利金的總投資額約7億至9億元。
劉學龍指出，這次說明會吸引超過50家廠商報名參加，由於該地隸屬於休閒產業區域，因此吸引不少觀光產業投資人的興趣，未來得標人可依據都市計畫相關規定，將此地開發成旅館、零售商業設施、住宅、娛樂設施等，可規劃的方向多元，利於得標人彈性組合規劃，可望創造10億元的商機。
台電近來積極活化閒置土地、盼強化經營績效，台電副總經理林宏遠表示，首度辦理地上權案，此案設定地上權年限50年，期滿後得標人得申請續約1次，展延20年。除了釋出宜蘭礁溪基地，林宏遠表示，未來還要開發南港、和平東路舊辦公區、高雄市與新北市土城區等土地，但是有關台電委外經營，位於和平東路上的酸菜白肉鍋名店，由於受到不少老饕的喜愛，若土地資產活化是否受到影響，台電表示具有特色元素的地段，考慮傾向保留。
其實今年開始，經濟部召開多次台電與中油經營改善小組相關會議，主要為了強化兩大國營事業體系的經營績效，同時，必須增加收益，因此台電提出土地活化績效，希望能在民國105年繳出成績單。