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觀光開發 台電標售宜蘭礁溪土地地上權

圖說:活化資產,台電釋出宜蘭土地地上權標售,以觀光方式讓廠商進駐。(記者楊淑伶攝)欣傳媒 | 記者楊淑伶/台北報導為了活化土地資產,台電首度釋出土地辦理地上權標售,地點位於宜蘭礁溪,近800坪土地,將採設定地上權50年方式,適合開發為旅館、住宅、零售商場或娛樂設施,使用分區為「健康休閒專用區」,並於

2012-08-16 12:25 / 102人閱讀過此篇文章  

圖說:活化資產,台電釋出宜蘭土地地上權標售,以觀光方式讓廠商進駐。(記者楊淑伶攝)

欣傳媒 | 記者楊淑伶/台北報導

為了活化土地資產,台電首度釋出土地辦理地上權標售,地點位於宜蘭礁溪,近800坪土地,將採設定地上權50年方式,適合開發為旅館、住宅、零售商場或娛樂設施,使用分區為「健康休閒專用區」,並於今(16)日辦理招商說明會、8月底公告招商宣布底價、10月中開標,可望吸引開發商、壽險、旅館與零售等業者出手。

位於宜蘭縣礁溪鄉公園段83、84、85地號土地,介於溫泉路與礁溪路口的基地,是台電過往參與市地重劃分回的空地,距離台鐵礁溪車站僅僅300公尺路程、頭城交流道5鐘車程,又位於長榮鳯凰酒店附近,為礁溪鐵、公路動線交會點,生活交通機能方便完善,負責此次地上權標售的高力國際總經理劉學龍指出,此案開發後,總樓地板面積約3,580坪、含42個法定停車位,不含權利金的總投資額約7億至9億元。

劉學龍指出,這次說明會吸引超過50家廠商報名參加,由於該地隸屬於休閒產業區域,因此吸引不少觀光產業投資人的興趣,未來得標人可依據都市計畫相關規定,將此地開發成旅館、零售商業設施、住宅、娛樂設施等,可規劃的方向多元,利於得標人彈性組合規劃,可望創造10億元的商機。

台電近來積極活化閒置土地、盼強化經營績效,台電副總經理林宏遠表示,首度辦理地上權案,此案設定地上權年限50年,期滿後得標人得申請續約1次,展延20年。除了釋出宜蘭礁溪基地,林宏遠表示,未來還要開發南港、和平東路舊辦公區、高雄市與新北市土城區等土地,但是有關台電委外經營,位於和平東路上的酸菜白肉鍋名店,由於受到不少老饕的喜愛,若土地資產活化是否受到影響,台電表示具有特色元素的地段,考慮傾向保留。

其實今年開始,經濟部召開多次台電與中油經營改善小組相關會議,主要為了強化兩大國營事業體系的經營績效,同時,必須增加收益,因此台電提出土地活化績效,希望能在民國105年繳出成績單。

原文網址:http://www.xinmedia.com/n/news_article.aspx?newsid=137733&type=0