杜拜一位資深法官說，如果租客能夠證明自己受到「特殊情況」的影響，可以提前終止合同且免受罰款。
受失業或收入減少的影響，居民可在12個月的租賃期內搬家而不會損失兩到三個月的租金。
租賃糾紛中心主任Abdulqader Musa法官說，一些人因疫情而陷入困境，與房東發生糾紛的租戶可將「不可抗力」作為法律辯護，在終止合同時不會受到處罰。
租賃糾紛中心是杜拜土地局的司法部門，最近已解決了幾宗有利於房客的案件。
法官呼籲業主同情陷入困境的租戶，在正常情況下，如果租戶提早離開，房東可以收取兩個月的違約金。在阿聯，大多數租房合同是使用預先簽發的支票提前一年支付的，支票在12個月內兌現。
從1月至5月底，租賃糾紛中心總共受理了563起案件，迄今已解決278起。
上周，The National 報導了一宗案件，一個小企業主將Al Sufouh商業場所的房東帶到中心，租戶經營著一家照顧中老年人的公司，受疫情影響，他的公司無法付款。
法官裁定這是合理的，並允許租戶在不支付罰款的情況下提前解除租賃合同，並命令房東退還兩張未兌現的房租支票。
在訴諸訴訟之前，租客最好與房東進行協商，推遲租金的上交或支付象徵性費用。
本文資料源自the national