隨著經濟的發展和房地產市場的繁榮，按揭買房逐漸成為不少家庭的選擇。然而，通常情況下，買房畢竟屬於家庭的大額支出，消費者在選擇按揭這一購房方式時一定客觀綜合考慮自身經濟實力和一段時間內的預期家庭收入量力而行，切莫因一時「頭腦發熱」選擇「打腫臉充胖子」，結果造成付得起首付卻無力還貸的尷尬局面。鄭州的楊某就因棄房斷供成了「人人喊打」的「老賴」。6月18日，河南省鄭州市惠濟區人民法院的執行法官通過拍賣被執行人楊某名下的房產，成功執結這件金融借款合同糾紛案。
2016年6月，楊某為購買位於鄭州市二七區的一套二手房，向某銀行貸款66萬元。借款合同中約定，借款期限為25年，分300期歸還，借款利率為4.41%/年。如楊某逾期還貸，逾期利率為5.733%/年。隨後，某銀行如約原告如約發放了貸款。
起初，楊某也能按期還貸，然而，自2018年5月起，楊某便開始拖延還貸，隨後更是直接「斷供」，多次逾期不還款，截至2019年3月，共拖欠某銀行本息共本息合計620840.76元。銀行多次催收無果後，將楊某起訴到了法院。
法院經審理作出民事判決：1.判令楊某於判決生效後十日內償還某銀行房貸餘額605000元及積欠利息15840.76元，並按照合同約定支付銀行貸款餘額利息。2.某銀行對楊某名下涉案房產拍賣、變賣所得款有權優先受償。
由於判決生效後，楊某未能履行，某銀行向惠濟法院申請了強制執行。
案件進入執行階段後，執行法官向楊某送達了執行通知書、財產報告令等執行文書，並多次通過電話敦促楊某主動履行，然而楊某則以手中沒錢為由百般推脫。為維護申請執行人的合法權益，執行法官依法查封了被執行人楊某名下的房產。房產被查封後，執行法官又與被執行人楊某進行了積極溝通，希望其能主動履行生效法律文書所確定的義務，避免名下房產被司法拍賣。然而楊某依舊不予配合，表示自己現在根本沒錢償還，法院想拍賣就拍賣吧。眼見勸說無果，執行法官隨後依法對該房屋啟動了評估及司法拍賣程序。期間，承辦法官通過網絡查控系統發現，被執行人的某銀行帳戶內有6000餘元存款，遂立即對帳戶進行了凍結並將該筆存款劃撥給了申請執行人。
隨後，該套房產最終以106.4萬元的價格在淘寶司法拍賣平台上成功拍出。拍賣成交後，競買人支付了全部競拍賣款。6月18日，申請執行人到惠濟法院領取了65萬餘元的執行款，剩餘拍賣款將由法官返還給了被執行人楊某，案件得以順利執結。（惠濟法院 魯維佳 馬永川）