(原標題:杭州上周二手房又成交近2500套,低價板塊爆發)
根據透明售房網的數據來看,上周(6月8日~6月14日)杭州市區(不含臨安)共成交2448套。按照前兩周的成交量來看,6月最終成交量大機率將超過8000套,仍在較為火熱的行情中。
上周主城區成交前十的小區中,九堡的昆盛蕭邦依舊霸屏,成交9套位列第一,簽約均價為2.9萬元/㎡,仍停留在去年年底的水平。
此外,榜單中有較多新面孔,如大江東的寶龍廣場、中天官河錦庭、保利城市果嶺等。浙江中原地產首席分析師荊海燕表示,熱門簽約小區不斷出現新的面孔,則意味著,隨著城市版圖的擴大,交付的樓盤漸漸填滿了城市斷層,二手房被接受的範圍也越來越大。
從市區成交前十的小區來看,此前一直火熱的「網紅盤」已不見蹤影,取而代之是其他一些品質較有的剛需樓盤。如竹海水韻、天都城濱沁公寓、崇化小區等,在上周都有10套以上的成交。而這些小區還有一個共同點,都是各個板塊內總價較低的房源。說明對於剛需購房者來說,性價比依舊是最大的下單動力。
近四周二手房成交均價(數據來源杭州鏈家)
近六周二手房成交量(數據來源透明售房網)
上周二手房各面積成交比例(數據來源我愛我家)
上周二手房各總價段成交比例(數據來源我愛我家)
上周各區二手房成交比例(數據來源我愛我家)
上周市區成交前十小區及其均價(數據來源透明售房網)
上周主城區成交前十小區及其均價(數據來源透明售房網)
上周我愛我家成交前十的小區及其均價(數據來源我愛我家)
上周鏈家成交前十小區及其均價(數據來源貝殼杭州站)
註:由於二手房房東出售意願、房屋裝修、坐落等情況不同,同一小區房源的市場掛牌價和實際成交價都會有所不同,本欄目價格為小區實際簽約房源的簽約均價,內容僅供參考,請勿作為購房標準。
來源:錢江晚報
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