老百姓的生活離不開「衣食住行」，其中，住房問題，成為了不少人的心頭大事。大部分人買一套房子，都是用來住的，而房地產具有雙重屬性，不僅可以用來居住，也可以用來投資，隨著房價的上漲，從而導致房地產金融屬性被放大。
可是，對於大部分人來說，保障了居住，才能安居樂業，於是，當房價漲至高位的時候，很多人還是要買房。買房的人多了，而投資買房的人也多了，從而導致房價越漲越高，普通購房者面對高房價，承擔起來，也更加吃力。
隨著房價的上漲，關於「中國房地產有沒有泡沫」的聲音也不斷傳出。房地產泡沫，指的是土地和房屋的價格極高，和其使用價值不符合，形成表面的「虛假繁榮」，一般來說，價格泡沫的背後，總是離不開炒作。
這些年，樓市之中，其實也並不缺少炒作風氣，炒房客、炒房團都已經出現了，他們湧入樓市之中，造成供不應求的假象，也哄抬了房價。而對於很多人來說，房子的本質還是用來住的，不應該成為投資品，還應該回歸理性。
而且房價過高，也容易造成「惡果」累累，不僅僅是買房成本增加，導致買房人「壓力山大」，除此之外，炒房行為還容易讓房地產的發展偏離正常軌道，不利於長遠穩健的發展，甚至當大量的資金流入房地產之後，容易對其他實體產業造成衝擊。
在此情況之下，人們開始思考，如何破解高房價「困局」?而目前，為了遏制高房價，已經出台了一系列的調控政策，還有「房住不炒」的主基調也三令五申，然而，想要徹底「穩住」房價，還需要建立起長效機制，對此，也有專家「獻出一計」。
在2018年中新經緯舉辦的「財經V熱評」活動中，經濟專家王小廣出席，並且對「房地產泡沫」給出了相關建議。王小廣說出這15個字方案，那就是「徵收房地產稅能夠抑制房地產泡沫」。
房地產稅和房產稅是有區別的，房地產稅的概念更大。王小廣認為，徵收房地產稅的作用主要有三點，其中一點就是可以抑制房地產泡沫，這也是徵收房地產稅的最大考慮，還可以打擊炒房行為。
事實上，這些年關於房產稅、空置稅已經被多次提及了，但是由於考慮的方面比較多，需要多方斟酌，目前尚未全面出台推行。不過，關於這些稅收的聲音每一年都會傳出，想必，遲早也會出台的。
而一旦這些房地產稅落地之後，對於遏制高房價將起到很明顯的效果，而當房價「漲不動」了，穩定了，對於剛需一族而言，也是一件好事，令人拍手叫好。不過，對於炒房一族來說，也將遭遇嚴厲打擊，炒房成本也會增加不少。
這樣一來，炒房客也就會逐漸撤離了，沒人炒房了，房價也就失去了一大上漲動力，高房價也就更加容易「破局」了。