在老舊小區改造過程中，給老舊小區加裝電梯，是個重點，同樣也是個難點。
前段時間，南京馨綠園小區來了一家公司，聲稱可以給居民們免費安裝電梯，對於馨綠園這個老舊小區來說，免費安裝電梯相當於省去了數萬元的費用，也讓很多居民拍手叫好，這種模式究竟是如何操作的呢？
「免費安裝 付費使用」 居民能省不少錢
幾天前，記者來到馨綠園小區走訪後得知，目前，免費安裝電梯的宣傳工作已經被暫時叫停。據小區居民們說，此前，一家名叫仟澤電梯的公司在小區里拉起了橫幅，並做起了民意調查，該公司告訴居民，只要同意的戶數達到三分之二，就會為大家免費安裝電梯，因此，很多居民都在同意書上籤了字。
居民們說，如果讓老百姓自己掏錢安裝，很多人可能不會同意。那麼，所謂的「免費安裝、付費使用」到底是什麼呢？據了解，在電梯安裝完畢後，居民們在使用時，需支付相應費用，除了按次收費外，還有年卡、月卡等形式，並承諾，月卡不超過70元，年卡不超過700元。
對此，有人給記者算了一筆帳，如果購買年卡，使用十年也只需支付7000元，遠低於自籌安裝電梯的花費。
宣傳前未備案 已被相關管理部門叫停
對於這種形式，也有居民提出疑問，一旦電梯開始安裝，該公司又要如何實現盈利呢？是否會出現爛尾、跑路這樣的情況呢？
對此，該安裝公司的張經理顯得信心十足，他表示，安裝時首先會尋求和政府部門的合作，而在安裝完成後，還可以從乘坐費、電梯中的廣告收入里獲取收益。
「投資一台幾十萬，跑路的話，那我不虧大了嗎？」張經理說道。按照這名張經理的說法，一台電梯的安裝成本大約40萬元，由公司和政府部門各承擔一半，仟澤公司負責運維並從中獲取收益。
而記者從小區物業了解到，目前，馨綠園小區的200戶居民中，已經有150戶在同意書上籤了字，但因為該公司並未就此事到相關管理部門進行備案，其宣傳行為也被叫停。目前，小區物業保留了業主們簽署的同意書，在政府部門認可前，不會向該公司透露居民的個人信息，也不會允許任何施工行為。
老舊小區電梯「免費安裝、付費使用」 真的靠譜嗎？
在淮安市城中花園小區，已經通過這種形式順利安裝並投入使用了16部電梯，居民們表示，在電梯安裝前，社區和安裝公司都在小區內進行了調查，每個單元12戶全部同意後，安裝才會開始。目前，已安裝好的電梯基本都能正常使用，也還未開始收費。
不少居民表示，電梯裝好之後，給他們的生活帶來了很多便利，尤其是年紀大的居民，上下樓方便很多。
與此同時記者了解到，城中花園小區內一共需要安裝四十多部電梯，但因為部分低樓層居民強烈反對而進行了縮減。此外，還有小區居民發現，雖然部分已經搭好的腳手架，卻數月無人前來施工，還有一部電梯長時間沒有維修。
對此北橋社區表示，停工並不是因為爛尾，近期就會復工，居民們反映出現問題的電梯，也已基本維修完畢。目前，電梯的維保單位已經確定，至於最終的價格，還需要物價部門核准。
北橋社區書記潘紅梅介紹，「免費安裝、付費使用」是一種新形式，各方必然有一個適應的過程，而城中花園小區電梯的安裝過程中，政府部門和安裝公司也經過了深度合作，因此，政府部門也會做好監管，儘量杜絕隱患的發生。
更多精彩內容，請關注江蘇城市頻道《零距離》欄目，有線電視南京地區27頻道。或者下載荔枝新聞、我蘇APP。
（來源：《零距離》記者/孫逸舟 編輯/韓瑜）