眾所周知，中國房地產的市場產值一直在不斷的上升，2017年中國房地產的市場創造了一個令世界都震驚的數字——13萬億元。作為投資駐地的西南區域無疑成為房產企業投資的必爭之地，房地產行業的形勢也是在一直變化著的，以重慶和成都為首的西南區域，近些年來成為了投資高地，西南區域的投資如火如荼的進行的時候，一個精明的富商也開始了他的動作，這個富商就是李嘉誠。
據相關的媒體報導顯示，李嘉誠將其旗下位於成都的一家項目公司出售給一家聯合成立的境外公司，這個項目的對外報價10.12億美元，摺合人民幣已經達到了71億元。這家境外公司呢，是由禹洲集團和成都瑞卓置業有限公司聯合成立的，雙方對半持股。
據悉這一次被出售的是李嘉誠在成都的王牌項目——南城都匯，16年前，長實集團以21.35億元的總市價拿下了這塊地區，摺合算下來每平方米1030元，憑藉著如此高的價格，成為了當時成都乃至整個西南地區總價的地王，後來這個項目由和記黃埔負責運營和開發。但是畢竟港資房企和內地房企有所不同，內地房企呢，更加追求的是高周轉周期，開發速度是非常的快的，以快的速度來換取高的收益。
港資房企更加注重開發的質量，所以開發的速度普遍較慢，和記黃埔就是港資房企，所以對南城都匯的開發速度一直較慢，也曾經因為開發周期過長，很多次被質疑過是在捂盤。據和記黃埔自己的規劃，打算將這個超級大盤劃分為為8期來進行一系列的開發和建設，並且陸續推出銷售，到目前為止已經推出了6期，但是第7期和第8期卻一直沒有上市。
再來看今天的這筆交易，長實集團可所謂是賺的盆滿缽滿，根據購買協議顯示，除了售賣獲得的收益，長實集團還放出了一筆年利息為5.5％，還款期限為兩年的貸款，從中大概還可以獲得2.7億元的利息。仔細算下來，長實集團的凈收入可以達到38億元港幣。
但是和巨額的盈利相伴而來的，是員工的不滿。事實上這一次被長實集團轉手出去的不僅僅是房產，還有公司的所有員工，這些員工在事先根本沒有得到公司要出售的通知，是在交易馬上要達成的前幾天才收到了這樣的消息，員工對這一個消息是沒有絲毫的心理準備的。緊接著有內部的知情人士稱和黃成都公司的全體員工被告知，按照職工的等級分別獲得和記黃埔所給予的補償金。
緊接著呢，一份和黃埔都公司員工的集體聯名信再度爆出，從信中可以看出和記黃埔要求所有的員工在期限內簽訂補償協議書，協議中顯示，大多數員工的補償金沒有給出具體明確的發放時間，只提到級別較高的員工的補償金在8月份會進行預付。出售南城都匯對於李嘉誠來說，到底是福還是禍，繼而引發的員工聯名危機又要如何解決，我們還尚未可知。