中新網9月4日電 9月3日，由藍光發展主辦的「共創溫度人居時代—— 2020中國房地產行業的變革趨勢與實踐」跨界思想交流會在上海舉行，共同探討後疫情時代以及經濟內循環背景下的人居發展新趨勢。
藍光發展執行長遲峰
變局，溫度人居時代來臨
房地產行業的發展邏輯已經變了。從宏觀層面看，過去二十餘年，中國城鎮居民的住房空間已經得到明顯提升，整體告別住房短缺時代。房地產行業已經告別了過去以規模為導向的粗放型發展，開始進入精細化發展階段。
交流會上，藍光發展執行長遲峰在開場致辭中指出，我國城鎮居民的住房需求，已經從單純關注建築本身、獲得基本生活配套服務，發展到了對產品與服務追求更多維感知、更精緻體驗。
基於對美好生活的嚮往，居民對有形的產品和無形的服務，都有了更高要求。尤其是此次疫情暴發後，人們與各自的居所經歷了長周期的"相處時光"和高頻次的互動，在這個過程中，人們對「溫度人居」有了更深刻的認知。
遲峰表示，人居理念正在快速重構，一個「溫度人居時代」正在來臨。
藍光發展常務副總裁兼營運長余馳，在致辭中分析了房地產行業的新趨勢、新特徵、新需求，認為當今市場上最缺的就是真正的好產品。而從一味規模為先到品質與規模並重的賽道轉換，正是企業競爭突圍和彎道超車的重要助力。
「面對錯綜複雜，競爭激烈的行業形勢，產品要麼出眾，要麼出局。」他表示，長久以來，藍光始終堅持高質量的增長，將產品驅動力作為企業的經營信仰。「產品，不是簡單的空間塑造，而是生活理想的還原。產品能力，就是企業的核心競爭力。」
中指控股CEO、中國指數研究院常務副院長黃瑜，在題為「居住變革的過去、現在和未來」的主題演講中，全景呈現了「溫度人居」從理念到實踐的前瞻探索和研究成果。她將1998年我國進入商品房以來分成了五個階段，人們的需求也從1.0時代進階至5.0時代，這其中的住房需求也發生了翻天覆地的變化。
藍光發展常務副總裁兼營運長余馳連線致辭
藍光，做溫度人居時代的引領者
在溫度人居時代，房企如何破局？遲峰相信，對企業而言，就是要圍繞如何更好滿足居民美好生活需求，去構建有「溫度」的業務發展鏈條。不難發現，最近幾年，房地產行業內不少標杆房企都發布了與產品和服務相關的居住理念，比如陽光城的「綠色智慧家」、新力控股的「5S住區」等。
藍光作為新千億房企一員，於1990年成立，今年正好30周年。在「而立之年」，藍光圍繞滿足居民美好生活需求的業務脈絡也越來越清晰。
基於「人居藍光+生活藍光」雙擎業務模式，藍光高度聚焦住宅地產開發和現代服務業，打造數字建造、文商旅等新興產業，匠心構建溫度人居生態鏈條。
截至目前，藍光發展已進駐全國70餘座城市，開發超400個項目，為百萬餘業主營造美好生活空間。
遲峰表示，藍光要做「溫度人居時代」的引領者，要做「溫度人居」標準體系的構建者和「溫度人居」理念的踐行者。
據悉，藍光發展將在9月10日，聯合中國指數研究院發布《2020中國溫度人居發展白皮書》。在白皮書中，提出了「一體兩翼三維」的溫度人居評價模型，以此構築指引「溫度」實踐的頂層邏輯。
另據藍光發展產品副總裁張勝利介紹，正是基於這樣的理念和溫度觀，在人居作品創作中，藍光推出「芙蓉系」、「雍錦系」、「黑鑽系」、「長島系」、「未來系」、「商辦系」六大產品系，並不斷進行微創新和微疊代，致力於為居民提供有溫度的、令人嚮往的生活。
除了產品力，服務也是溫度人居中重要的一環。藍光嘉寶服務總裁劉俠在主題演講中表示，作為藍光發展服務力體現的重要載體，其旗下物業平台藍光嘉寶服務於2019年實現港股上市。在高質量發展20年的歷程中，藍光嘉寶服務不斷積累服務經驗，深度理解客戶需求，在不斷提升業主幸福感的同時，積極創新服務解決業主痛點。比如，隨著客戶消費者需求改變，不斷升級生活家服務體系，以金管家服務為引領的階梯式服務體系，去實現「滿意+驚喜+感動」的服務理念。
來源：中國新聞網